УИД 50RS0004-01-2024-002487-34 2-1588/24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ИЮЛЯ 2024 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО3 с иском к администрации Волоколамского городского округа Московской области, в котором просил признать за собой право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,5 кв.м в порядке приватизации. 

В обосновании иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирован по месту жительства и проживает в жилом помещении (квартире общей площадью 42,5 кв.м.) по адресу: 

<

адрес>.

В указанное жилое помещение он вселен в качестве члена семьи (внука) ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в указанном жилом помещении также была зарегистрирована его мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что квартира находится в муниципальной собственности, а ответственный квартиросъемщик (ФИО2) умер, собрав необходимый пакет документов, предусмотренный пунктом 8.1 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», утвержденного постановлением Главы Волоколамского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, истец обратился к ответчику с запросом на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда на основании Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о передаче в собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в предоставлении в собственность квартиры в порядке приватизации в связи с отсутствием документа, на основании которого истец вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

года истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма в целях дальнейшей приватизации.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма, мотивируя свои действия отсутствием среди представленных документов документа, послужившего основанием для вселения истца в жилое помещение.

Учитывая, что истец исчерпал возможности получить и предоставить ответчику договор социального найма жилого помещения (ордер на жилое помещение, договор найма служебного жилого помещения, охранное свидетельство на жилое помещение), истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО3 месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без его участия.

Представитель администрации Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 ст. 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 приведенного Закона Российской Федерации приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено судом, спорное жилое помещение двухкомнатная квартира площадью 42,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> фактически находится в пользовании ФИО3 на основании договора социального найма, истец ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовался. Указанная квартира находится в муниципальной собственности администрации Волоколамского городского округа 

<

адрес>. В виду того, что спорная квартира не включена в специализированный жилищный фонд, относится к государственному жилому фонду, ограничений на приватизацию данного жилого помещения не имеется, истица ранее не реализовывала право на приватизацию жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, проживающим по адресу: 

<

адрес>,

право собственности на двухкомнатную квартиру площадью 42,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Право муниципальной собственности на указанную квартиру – прекратить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: подпись В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2024 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: