Дело № 2-2580/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Рустамовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ушков па к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации в границах в соответствии со схемой расположения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском в порядке уточнения к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации в границах в соответствии со схемой расположения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила, что истец является членом СНТ «Химик-3», решением общего собрания членов СНТ ему в собственность был предоставлен участок № 78 площадью 567 кв.м. Истец обратился в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, однако в удовлетворении заявления ему было отказано по тем основаниям, что заявителем не было представлено документов, подтверждающих факт предоставления испрашиваемого земельного участка. Полагает данный отказ незаконным. Просит признать за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации в границах согласно схеме расположения.

Представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании мотивированных возражений против заявленных требований не высказала.

Представитель третьего лица СНТ «Химик-3» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска ФИО1, указала, что споров по границам не имеется.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, также указала, что споров по границам с истцом не имеется.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассматривать дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доводы иска, материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок №, расположенный в границах СНТ.

Из материалов дела следует, что истец был принят в члены СНТ в 1994 году.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, ФИО1 обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, находящегося в его пользовании.

Решением Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 13.03.2019 года № Р001-0420699761-22133221 ФИО1 в приеме и регистрации документов было отказано.

Отказ мотивирован тем, что заявителем представлен не полный пакет документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а именно, в представленном пакете документов отсутствует документ, подтверждающий право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Обратившись в суд, ФИО1 просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок, ссылаясь на то, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен ему в собственность на основании решения общего собрания членов СНТ.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ (в редакции от 03.08.2018 г.) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.В силу ч. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданину или юридическому лицу осуществляется бесплатно, если земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Загорскому лакокрасочному заводу отведен земельный участок площадью 10,4 га из земель Загорского опытно-механизированного лесхоза в р-не г. Загорска с выделением земельных участков членам садоводческого товарищества в размере до 600 кв.м. на семью.

ДД.ММ.ГГГГ за Загорским лакокрасочным заводом закреплено в бессрочное и бесплатное пользование10,4 га земли в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства, что подтверждается государственным актом на право пользования землей.

Согласно генплану СНТ «Химик-3», участок № расположен в границах СНТ.

Как ранее установлено судом, истец является членом СНТ с 1994 года. Спорный земельный участок был предоставлен истцу в собственность решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению как обоснованные.

В соответствии с ч. 10 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», пунктом 22 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. №412, во взаимосвязи с письмом Минэкономразвития от 27.12.2015 г. №ОГ-Д23и-16316, судебное решение о признании прав, в котором не определено местоположение границ земельного участка, не может являться документом об образовании земельного участка, в связи с чем вступившими в силу судебными актами должно быть определено местоположение границ земельных участков, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельных участков.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц, отсутствие споров по границам со смежными землепользователями, имеются основания для признания за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок в границах согласно представленной в материалы дела схеме расположения.

Руководствуясь ст. 15, 39.5, 64 ЗК РФ, ст. 8, 12 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ушков па к ФИО2-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации в границах в соответствии со схемой расположения удовлетворить.

Признать за ушков па право собственности на земельный участок № площадь. 567 кв.м. для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

Обозначение характерных точек границ

координаты

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Система координат МСК-50, площадь 567 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2019 года.

Судья М.А. Миридонова