Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ года г.о. Люберцы 

<

адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шкаленковой М.В., 

при секретаре Шуваевой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Люберецкий городской жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в которых просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 56 221,28 руб., расходы по оплате госпошлины 4 000,00 руб. 

Представитель истца Акционерного общества «Люберецкий городской жилищный трест» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 119 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии положениям ст. ст. 68 - 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Акционерное общество «Люберецкий городской жилищный трест» является управляющей организацией, которая осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ответчик ФИО1 является собственником 1/4 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за указанное выше жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 72 881 руб., из расчета 291 524 руб. (общая сумма долга) : 1/4 доли = 72 881 руб. 

ДД.ММ.ГГ АО «ЛГЖТ» обратилось в ПАО «Сбербанк» с заявление о взыскании задолженности по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГ в сумме 72 881 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 1 193 руб. 22 коп.

ДД.ММ.ГГ ПАО «Сбербанк» по исполнительному производству перечислил в адрес Акционерного общества «Люберецкий городской жилищный трест» 16 659 руб. 72 коп.

Мировым судьей 114 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области ДД.ММ.ГГ был выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 72 881 руб., который был отменен на основании возражений ответчика относительно его исполнения ДД.ММ.ГГ.

Учитывая, что судебный приказ № от ДД.ММ.ГГ был частично исполнен, то задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 56 221,28 руб. (72 881 руб. - 16 659,72 руб. = 56 221,28 руб.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако стороной ответчика не представлен контррасчет, равно как и не представлено доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере в размере 56 221,28 рублей, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат удовлетворению расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Люберецкий городской жилищный трест» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу Акционерного общества «Люберецкий городской жилищный трест» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 56 221,28 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2025г.