Дело №2-553/2025

УИД 37RS0016-01-2025-000741-30

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрьевец Ивановской области 25 сентября 2025 года

Пучежский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Чувилиной О.В., 

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Пучежскому и Юрьевецкому районам УФССП России по Ивановской области ФИО1 ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Пучежскому и Юрьевецкому районам УФССП России по Ивановской области ФИО1 (далее истец, ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО4 (далее ответчик) об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 1500,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении в отделении судебных приставов по Пучежскому и Юрьевецкому районам УФССП России по Ивановской области находится исполнительное производство в отношении ФИО4, 

<

данные изъяты> в пользу АО «ТБанк». Меры, принятые судебным приставом-исполнителем по взысканию задолженности по судебному приказу №, выданному судебным участком № Пучежского судебного района Ивановской области не привели к исполнению требований исполнительного документа. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству составляет 155941 руб. 42 коп. Судебным приставом исследовано имущественное положение должника, путем направления запросов в банки, ГИБДД, инспекцию ФНС, Пенсионный фонд, в федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, федеральную миграционную службу, операторам сотовой связи. В результате полученной выписки из ЕГРН установлено, что ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на северо-восток 90 метров. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий. Судебным приставом-исполнителем неоднократно осуществлялись выходы по адресу должника, однако застать дома никого не представилось возможным, были оставлены повестки о вызове к судебному приставу-исполнителю на прием. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 166974 руб. 51 коп. В ходе исполнительного производства было обнаружено отсутствие (недостаточность) у ответчика денежных средств для исполнения обязательства. Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 446 ГПК РФ (л.д. 3-7).

При подготовке к судебному разбирательству установлено, что ответчик ФИО5, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, в связи с чем сменила фамилию на ФИО13 что подтверждается сведениями, поступившими из ЗАГС. 

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по Пучежскому и Юрьевецкому районам УФССП России по Ивановской области ФИО1 не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В исковом заявлении содержится ходатайство судебного пристава-исполнителя о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления, имеющегося в материалах дела. О причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила. 

Представитель третьего лица АО «ТБанк» в судебное заседание не явился. АО «ТБанк» о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ, об отложении дела не просили, об уважительности неявки не уведомили. 

Принимая во внимание, что судом принимались меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако ответчик в судебное заседание не явился, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание не представил, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г., заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику: 

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

- земельные участки, на которых расположены жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. 

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП по Пучежскому и Юрьевецкому районам УФССП России по Ивановской области находится исполнительное производство в отношении ФИО3 №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 157615,62 руб. (л.д. 13-14).

Как следует из искового заявления, в настоящий момент у должника задолженность по сводному исполнительному производству составляет 166974,51 руб.

Доказательств погашения задолженности по вышеуказанному исполнительному производству ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Согласно сведениям из ЕГРН в собственности ФИО6 находится, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> руб. 

Из акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведен арест на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с установлением предварительной стоимости данного земельного участка 700000 рублей (л.д. 8-10). 

Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем приняты достаточные меры к установлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. 

Имуществом, на которое может быть обращено взыскание, является земельный участок с кадастровым номером №, который не имеет иных обременений, кроме связанных с исполнительным производством. 

Спорный земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Поскольку судом установлено, что ФИО6 до настоящего времени обязательства перед взыскателем не исполнила, доказательств оплаты задолженности, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком также не представлено, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, с учетом соотносимости мер принудительного исполнения и объема требований взыскателя, суд приходит к выводу, что требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок должника обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость здания и земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на данное имущество. В случае несоразмерности стоимости здания и земельного участка размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику. 

П.5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 90015 рублей. Доказательств оценки спорного земельного участка в большем размере ответчиком не представлено. 

При этом, стоимость спорного земельного участка также может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику ФИО6

С учетом положений статьи 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Юрьевецкого муниципального района Ивановской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой истец освобожден при обращении в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Пучежскому и Юрьевецкому районам УФССП России по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в доход бюджета Юрьевецкого муниципального района Ивановской области государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей. 

Ответчик вправе подать в Пучежский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Чувилина

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2025 года.

Председательствующий О.В. Чувилина