Дело № 2-758/2019 

УИД 42RS0015-01-2019-000885-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года г. Новокузнецк 

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе 

председательствующего судьи Катусенко С.И.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.В.,

с участием истца ФИО1,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о переустановке входной двери, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит обязать ФИО2 переустановить входную дверь по адресу: ..., таким образом, чтобы входная дверь его квартиры не блокировала его выход в квартиру и установить на входной двери вышеуказанной квартиры ограничитель.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником квартиры по адресу: ..., дверь ... постоянно блокирует вход и выход из его квартиры. В случае возникновения чрезвычайной ситуации (....), когда потребуется срочно покинуть помещение или, наоборот, войти в него, дверь соседней квартиры при существующей ее установке будет усугублять ситуацию, повышать угрозу травмирования.

п.6 "Правила пользования жилыми помещениями" (утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N25): Пользование жилым помещением осуществляетеся с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Также нарушает п.6 ст.36 "Правила противопожарного режима в РФ" (утв. Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012г.N390) размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

п.2 ст.53 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть установлены необходимое количество, размеры и соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей и эвакуационных выходов; обеспечено беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы.

А так же нарушает законные права и интересы проживающих в помещении соседей.

Систематически и постоянно портят его входную дверь, то мебель заносили поцарапали дверь и чуть не отломили дверную ручку, то велосипедом, то сноубордом, то детскими санками стараются шаркнуть по его двери или испачкать чем либо. Мыть входную дверь со стороны подъезда вообще не имеет смысла, так как соседи постоянно ходят туда — сюда и днем и ночью.

По факту блокировки входа и выхода, порчи его входной двери ответчик никак не отреагировал, не извинился. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объёме, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, просит переустановить входную дверь - перевесить петли на противоположную сторону и установить ограничитель на цепи, либо вообще демонтировать железную дверь.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что между ними сложились неприязненные отношения, что,по его мнению, и явилось причиной обращения истца в суд. Полагает, что доводы, изложенные истцом, являются надуманными, т.к. никаких препятствий в пользовании квартирой ФИО1 с его стороны не создается. У него в квартиру установлена входная металлическая дверь, при этом входная дверь не является двойной, она открывается в сторону общего коридора. Полагает, что установленная ими входная дверь соответствует всем действующим нормам. Также считает, что дверь не создает неудобства и препятствия для соседей, она открывается полностью и не блокирует дверь истца, не представляет собой ограничение для беспрепятственной эвакуации. Щель между дверьми при их открытии ... см, что соответствует СНиП. По Правилам пожарной безопасности двеь не должна открываться внутрь. 

Представитель третьего лица ООО УК «Семерка» - ФИО4 при решении полагается на усмотрение суда. В управляющую компанию никто не обращался за переустановкой дверей и с жалобой на неправильно установленные двери. 

Суд, выслушав стороны, третье лицо ООО УК «Семерка», изучив материалы дела, полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). 

Собственником жилого помещения по адресу: ... является КБВ (л.д. 19, 30).

Из пояснений сторон, а также представленных сторонами фотографий, подлинность которых никем не оспорена, следует, что ... ... располагаются на одной лестничной площадке .... Входные двери квартир ... и ... открываются в сторону коридора общего пользования.

По утверждению истца ФИО1 дверь ... постоянно блокирует вход и выход из его квартиры, чем нарушает его право на безопасное проживание в квартире. 

Кроме того, в обоснование заявленных требований истец ссылается на нарушение ответчиком п. 6 «Правил пользования жилым помещением», ст. 36 «Правила противопожарного режима в РФ», ст. 53 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, ст. 17 Конституции РФ. 

В соответствии с п. 1 и п. 36 п.п.б,ж Правил противопожарного режима в Российской Федерации, (утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. N 390) "О противопожарном режиме", при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: б) размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов. Необходимым условием обеспечения безопасной эвакуации людей при пожаре из квартир жилого дома является обеспечение свободной эвакуации людей из соседних квартир при любом направлении открывания дверей из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), как при направлении открывания дверей, предусмотренном проектом так и при измененном направлении открывания дверей в отступлении от проекта. ж) При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается изменять направление открывания дверей, за исключением дверей, открывание которых не нормируется или к которым предъявляются иные требования в соответствии с нормативными правовыми актами 

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, «Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, …. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду

Ст. 3 ГПК РФ закреплено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ст. 4 ГПК РФ, «1. Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.»

Таким образом, защите подлежит нарушенное или оспариваемое право гражданина.

В силу требований ст. ст. 55,56,57 ГПК РФ лица, участвующие в деле в обоснование своих доводов должны предоставить суду доказательства, которые бы с достоверностью подтвердили обстоятельства, на которые стороны ссылаются. Доказательствами в силу закона являются объяснения сторон, показания свидетелей, письменные вещественные доказательства, аудио-видеозаписи, заключения экспертов. Суд может оказать содействие в истребовании доказательств при наличии соответствующего ходатайства.

Судом сторонам разъяснялись положения данных норм права, также разъяснены положения ст.ст.69,79 ГПК РФ.

Никто из лиц, участвующих в деле не заявлял ходатайство о вызове свидетелей, о назначении экспертизы

Истец в обоснование своего требования не представил суду достаточных, достоверных, допустимых доказательств, в чем заключается нарушение его прав той установкой двери в ..., которая существует в настоящее время.

Как видно на фото, на схеме, которые представлены истцом и ответчиком, двери обеих квартир установлены с помощью дверных петель с расположением петель слева.

Не представил истец доказательств того, возможна ли переустановка двери в квартире ответчика как предлагает истец - с перенесением дверных петель с левой стороны на правую и установлением на двери ответчика ограничителя открывания двери, не будут ли при этом нарушаться строительные и пожарные нормы и правила, не будут ли создаваться условия, угрожающие жизни, здоровью других граждан, эксплуатации мест общего пользования без каких-либо ограничений. 

Никаких предписаний в адрес ФИО2 по поводу нарушений установки входной двери не выносилось. 

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что права и интересы ФИО1 установкой двери в квартире ответчика, которая существует в данный момент, не нарушены

Истец своей квартирой и общим имуществом пользуется без ограничений, доказательств, что входная дверь ... препятствует свободной эвакуации из ... не представлено, входная дверь установлена в дверном проеме ..., она не занимает места общего пользования.

Доводы истца о том, что жильцы ... царапают его дверь при открывании, марают дверь, нанося вред имуществу истца, не влияют на решение вопроса о правильности и законности установления двери в квартире ответчика.

Если такие факты имеют место, то за защитой нарушено права истец может обратиться в суд с самостоятельным иском.

А суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании тех доказательств, которые сторонами представлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в иске к ФИО3 об обязании ФИО3 переустановить входную дверь по адресу: ... об установлении на входной двери квартиры ограничитель.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.И. Катусенко

Решение принято в окончательной форме 04.06.2019 года

Судья С.И. Катусенко