Дело № 2 – 538/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2019 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Куниной А.Ю., при секретаре Сафоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к администрации Гурьевского городского округа о признании в порядке наследования права собственности на доли земельного участка, с участием третьего лица ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

Груша В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Груша Д.А., обратилась в Гурьевский районный суд с иском, которым просит: признать за ней и за её несовершеннолетним сыном Грушей Д.А. право на 2/3 доли и на 1/3 доли соответственно в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес >.

В обоснование исковых требований указано, что Груша А.Б. (наследодатель) приобрел у ФИО4 земельный участок с кадастровым номером № договор купли-продажи указанного участка был передан на регистрацию 18.06.2018 в Управление Росреестра по Калининградской области. ДД.ММ.ГГ Груша А.Б. умер, его наследниками являются его супруга – Груша В.В., и несовершеннолетний сын – Груша Д.А., иных наследников к имуществу умершего не имеется. При обращении к нотариусу ФИО5 за получением свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № в выдаче указанного свидетельства истцам было отказано, поскольку право собственности на спорный участок было зарегистрировано за наследодателем 27.06.2018 (уже после его смерти). Истец фактически приняла наследство, обрабатывает и использует по назначению земельный участок, несет бремя его содержания. Ссылаясь на положения п. 2 ст. 218, ст. ст. 1111-1113, 1142, 1152, 1153, ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, истец просит исковые требования удовлетворить. 

В судебном заседании истец Груша В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Груши Д.А., представитель истца ФИО6 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по доводам и основаниям, изложенным выше.

Ответчик администрация Гурьевского городского округа, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств об отложении дела, возражений относительно заявленных требований не поступило. 

От третьего лица Груши В.А. поступило заявление, согласно которому он не возражает против удовлетворения исковых требований, с указанием, что правопритязания и интерес к спорному участку у него отсутсвуют. 

Заслушав объяснения стороны истца, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. В силу положений п. 1 ст. 130 ГК РФ земельные участки отнесены к недвижимому имуществу, в связи с чем при их отчуждении действует правило относительно момента возникновения права собственности у приобретателя - момент государственной регистрации. 

Статьей 8.1 ГК РФ определено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов гражданского дела следует, что 19.06.2018 Груша А.Б., являющийся супругом истца Груши В.В. и отцом несовершеннолетнего Груши Д.А., обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГ между ФИО4 и Грушей А.Б. Сведения о регистрации права собственности Груши А.Б. в отношении указанного земельного участка были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГ, регистрационная запись № 

Из документов, содержащихся в материалах наследственного дела № к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГ, открытого нотариусом ФИО5, следует, что наследниками, принявшими наследство по закону, являются – его супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, его несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, а также сын ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения. При этом, как следует из заявления, удостоверенного нотариусом, Груша В.А. отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу супруги умершего, Груше В.В. и несовершеннолетнему Груше Д.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Земельный участок с кадастровым номером № в качестве наследственного имущества в указанных свидетельствах не значится. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

Из содержания ст. 1181 Гражданского кодекса РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, в частности, тот факт, что право собственности наследодателя Груши А.Б. на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано на основании представленного им в регистрирующий орган договора купли-продажи, который никем не оспорен и недействительным не признан, суд приходит к выводу о принадлежности данного участка наследодателю.

Документы, представленные стороной истца в обоснование исковых требований: свидетельство о рождении Груши Д.А. от ДД.ММ.ГГ, выданное отделом ЗАГС администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области, где в графе отец значится - «Груша Андрей Борисович», мать – «ФИО1»; свидетельство о заключении брака между ФИО7 и ФИО8, выданное ДД.ММ.ГГ исполкомом Низовского сельсовета народных депутатов Гурьевского района Калининградской области; свидетельство о смерти Груши А.Б. от ДД.ММ.ГГ, а также материалы наследственного дела № подтверждают факт принятия наследства наследниками Грушей В.В. (супругой) и несовершеннолетним Грушей А.Б. (сыном) наследственного имущества после смерти Груши А.Б. 

Таким образом, принимая во внимание вышеназванные положения закона, установленные судом обстоятельства, суд делает вывод, о том, что требования истцов о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования правомерны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки 

<

адрес >, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГ на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес >.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес >, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГ, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес >.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2019 года.

Судья А.Ю. Кунина