Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2021 года г. Тайшет Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания Рубис С.И., с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1009/2021 по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к Администрации Тайшетского района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Тайшетского района, указав в обоснование своих требований, что ФИО2 получил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., работая в колхозе «Верный путь» Тальского сельсовета 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ они проживают в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, как своей собственной, долгое время состоят в ней на регистрационном учете, оплачивают коммунальные платежи. 

Как указывают истцы, в настоящее время они решили оформить квартиру в собственность, но Администрацией Тальского муниципального образования им было отказано, т.к. данная квартира не значится в реестре муниципального образования «Тайшетский район». Другого приватизированного жилья они не имеют.

В связи с чем, истцы просят суд признать за ними право долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., в порядке приватизации. 

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что спорная квартира была предоставлена им для проживания по месту работы колхозом «Верный путь», они оба там работали. Их семья постоянно проживает в этой квартире, они оплачивают налоги и электроэнергию. 

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик - Администрация Тайшетского района, о дне слушания извещенный надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. 

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. 

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 работал в колхозе «Верный путь», что подтверждается записями в трудовой книжке колхозника.

Согласно информации архивного отдела Управления делами администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, в документах фондов № № Тальский сельский Совет депутатов трудящихся и его исполнительный комитет, № Р-140 Тальская сельская администрация сведения об утверждении ордера на получение жилплощади по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2 не обнаружены. 

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № №, в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками земельного участка, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Из справки Территориального отдела по г. Тайшету и Тайшетскому району – ОП ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1, ФИО2 по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в г. Тайшете и Тайшетском районе на ДД.ММ.ГГГГ не числится. Право на приватизацию не использовано.

Согласно справки Администрации Тальского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества Тальского муниципального образования не числится. 

Как следует из уведомления Комитета по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Тайшетского района от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества МО «Тайшетский район» не числится. 

Согласно справки ООО «Земля и Право» от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 47,4 кв.м., в т.ч. жилую площадь 31,4 кв.м.

Из справки ООО ЖКХ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что по адресу: 

<

адрес> действительно проживают и зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и их право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что истцы постоянно проживают в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ годов. Квартира была выделена им по месту работы колхозом «Верный путь», который в настоящее время ликвидирован. Истцы поддерживают квартиру в хорошем состоянии, претензий по поводу пользования квартирой к ним никто не предъявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. 

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. Предусмотренных законом оснований для отказа им в реализации данного права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданином РФ, мужского пола, уроженцем 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан Отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданкой РФ, женского пола, уроженкой д. 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан Отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова