Дело № 2-596/2018 22 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указано, что на основании постановления Администрации муниципального района «Заполярный район» от ДД.ММ.ГГГГ №п истцу предоставлен на праве аренды на период с 15.07.2011 по 14.07.2021 земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, для строительства индивидуального жилого дома, 04.07.2011 выдано разрешение на строительство дома, 14.11.2011 – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. На земельном участке был построен жилой дом. Объект поставлен на государственный кадастровый учет, дому присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Истец и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом доме. Истец указывает, что он осуществляет текущий и капитальный ремонт дома, занимается благоустройством и поддержанием порядка в нем, вносит коммунальные платежи. Проведение государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом путем обращения в регистрирующий орган в общем порядке не представляется возможным, поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом, в настоящее время на кадастровом учете не состоит. Признание права собственности на жилой дом возможно в судебном порядке. Истец указывает, что в настоящее время имеется документальное подтверждение выдачи разрешения на строительство дома и разрешения на ввод дома в эксплуатацию; дом расположен на земельном участке, предоставленном для этих целей уполномоченным субъектом, объект поставлен на государственный кадастровый учет; постройка соответствует предъявляемым к ней требованиям, в связи с чем, имеются основания для признания права собственности заявителя на объект недвижимого имущества.

Заявитель просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал по указанным в нем основаниям, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Глава Администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа ФИО4 направила в суд заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, третье лицо ФИО5 (супруга заявителя), в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требований не указали.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Проанализировав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. 

Предоставленными доказательствами подтверждается наличие предусмотренных законом условий для признания за истцом права собственности на объект недвижимости; земельный участок, на котором возведен дом, ранее был предоставлен заявителю уполномоченным лицом для целей строительства индивидуального жилого дома; постройка соответствует установленным требованиям (уполномоченным лицом выданы разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию); сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного по делу не имеется.

Сведений о наличии зарегистрированного за иными лицами в установленном порядке права и /или его обременений в отношении жилого дома либо земельного участка, на котором он расположен, в судебном заседании не получено.

Понесенные заявителем по делу расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд распределению не подлежат, поскольку обращение в суд с исковым заявлением по настоящему делу не вызвано каким-либо нарушением ответчиком прав истца, при том, что законодательством в данном случае предусмотрен судебный порядок признания права гражданина на конкретный объект недвижимого имущества при отсутствии возможности подтвердить наличие данного права во внесудебном порядке.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к Администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующий объект недвижимого имущества:

- индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 124,3 квадратных метра.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года