Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 22 ноября 2017 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптева А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело по иску ФИО2 к администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца в виде жилого дома, расположенного в 

<

адрес> и земельной доли, расположенной в 

<

адрес> и признании на данные объекты недвижимости права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, которому на праве собственности принадлежала 1/2 часть жилого дома, расположенная в 

<

адрес> а также земельная доля в 

<

адрес> После смерти отца за оформлением своих наследственных прав он не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку пользуется домом по настоящее время, принимает меры по его сохранности, земельную долю сдает в аренду. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представители 3-х лиц администрации Центрального сельского поселения, Управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Свидетель ФИО5 суду показала, что истец является ее отцом, умерший ФИО1 ее дед, который проживал в 

<

адрес> а после его смерти в доме жил ее отец. ФИО6 приходится сестрой ее мужа и не является родственницей умершего. У ФИО1 два сына: истец и ФИО9, который признан недееспособным и умер в феврале 2005 года.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав свидетельства о праве собственности на землю, а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, свидетельства о праве собственности на землю.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено следующее.

Распоряжением администрации Новокузнецкого района №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности закреплена земельная доля в общей долевой собственности в размере 5,3 га, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании которого Комитетом по земельном ресурсам и землеустройству Новокузнецкого ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанная земельная доля является частью земельного участка общей площадью 19281129 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1/2 часть жилого дома, общей площадью 40,2 кв.м., расположенная в 

<

адрес>1, договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что также находит свое подтверждение в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Из отзыва Росреестра следует, что регистрация прав на жилой дом, и земельную долю, являющуюся часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> не осуществлялась. 

Из 

<

данные изъяты>

В силу ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. С момента открытия наследства наследник считается собственником наследственного имущества и обладателем иных перешедших к нему права и обязанностей. Именно с момента открытия наследства он имеет право на защиту права собственности, на доходы с имущества, обязан платить налоги.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

<

данные изъяты> 

Из искового заявления следует, что истце после смерти отца вступил во владение во владение наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком, что нашло свое подтверждение в показаниях допрошенного в судебном заседании свидетеля, сомневаться в которых у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд считает возможным установить факт 

<

данные изъяты> 

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152, пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации), следовательно, право собственности истца на принадлежащие умершему ФИО1 в порядке наследования после смерти 1/2 часть жилого дома и земельную долю возникло в силу открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

<

данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности на здание (тип объекта) 1/2 часть жилого дома (наименование объекта) назначение жилое, общей площадью 40,2кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>1.

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю площадью 5,3 га земельного участка с кадастровым номером №, площадью 19281129 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> являющуюся 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г.Коптева