Дело № 2 - 1353/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Конаково 

Конаковский городской суд в составе

председательствующего судьи Кирилиной И. Н.,

при секретаре Зимовец И.М.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области в лице УМВД России по Тверской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и постоянно проживает: ФИО1 - собственник. Кроме истца в квартире зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ - внук бывшего собственника. Данная квартира была приобретена ДД.ММ.ГГГГ через договор купли-продажи. На момент подписания договора купли-продажи в указанной квартире по месту постоянного жительства были зарегистрированы: ФИО3 (собственник), ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 (внук собственника), ДД.ММ.ГГГГ. Квартира принадлежала ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Конаковском Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. По условию договора купли-продажи ФИО3 и ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания договора. ФИО3 свои обязательства исполнила. На ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в квартире не проживает и свои обязательства исполнять отказывается. ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения. Зарегистрирован по указанному месту жительства был без ведома и согласия. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи из расчета на всех зарегистрированных в квартире лиц. В связи с вышеизложенным, истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела письменного заявления о признании исковых требований. Последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны. 

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области в лице УМВД России по Тверской области своего представителя в судебное заседание не направило. О времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. В материалах дела имеется расписка о получении судебной корреспонденции.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписки из домовой книги по адресу 

<

адрес> зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы по вопросам миграции УМВД России по Тверской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из копии регистрационного дела на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> следует, что ФИО3 и ФИО4, действующая от имени ФИО1 на основании доверенности заключили договор купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 возникло в 2001 году, как члена семьи ФИО3

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Признание иска ответчиком не противоречит вышеуказанным требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому – подлежит принятию судом.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Руководствуясь ч.3 ст.173 ГПК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Кирилина 

Мотивированное решение суда изготовлено 31 октября 2017 года.

Председательствующий И.Н. Кирилина