Дело № 2-2783/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 15 ноября 2018 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Владимировой Е.Г., 

при секретаре Бебиковой А.В., 

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Алтайского края Изотовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 являются собственником квартиры по адресу: АДРЕС, АДРЕС В указанном доме также зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, с которым она находилась в фактически брачных отношениях до осени ДАТА года. Ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, однако с регистрационного учета он не снялся, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1, представитель истца Расстегай А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что в брачных отношениях с ответчиком не состоит, совместное хозяйство не ведется, расходов на содержание жилья ФИО2 не несет. С осени НОМЕР года проживает в АДРЕС с другой семьей. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен (телефонограмма в деле). 

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, а также положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца, представителя истца по доверенности, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги от ДАТА, помимо собственника в указанном жилом помещении с ДАТА зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО2, ДАТА г.р. 

Согласно адресной справки по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АДРЕС, ответчик зарегистрирован по адресу: АДРЕС, с ДАТА. 

ДАТА брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут, о чем свидетельствует представленное в суд свидетельство о расторжении брака от ДАТА. 

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в квартире, принадлежащей истцу, не проживает с осени 2015 года, его вещей в квартире нет, бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несет, т.е. регистрация ответчика носит формальный характер, что подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, допрошенных в судебном заседании и подтвердивших данные обстоятельства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Владимирова