УИД72RS0014-01-2025-005254-78

Дело № 2- 5195/ 2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2025 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Колодонос Д.А., 

с участием представителя ФИО1- ФИО2, представителя ФИО3- ФИО4, 

истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 об определении порядка пользования квартирой, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, определить за ФИО5 комнату 12,1 кв. метров, за ФИО6 и ФИО7 комнату площадью 18,2 кв. метров. Мотивируя свои требования тем, что ФИО5 является собственником 7/15 

<

адрес> в 

<

адрес>. Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. Добровольно определить порядок пользования стороны не могут. 

ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ФИО1 не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в его отсутствие. 

Представитель ФИО1- ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, со встречным иском не согласна, суду пояснила, что в Доденковы проживают в комнате 18,2 кв. метров, их несовершеннолетний сын в комнате 12.1. кв. метров. 

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском, просит определить порядок пользования квартирой 

<

адрес> в 

<

адрес>: ФИО3 комнатой площадью 12,1 кв. метров, ФИО1 и ФИО9 комнатой 18, 2 кв. метров. Мотивируя свои требования тем, что ФИО3 является собственником 7/15 доли 

<

адрес> в 

<

адрес>. Собственником 1\15 доли квартиры является несовершеннолетний ребенок ФИО9, который пользуется комнатой площадью 12, 1 кв. метров. 

ФИО3, действующая также по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ФИО3 не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ФИО3- ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 не согласна, поддержала встречные исковые требования ФИО3. Суду пояснила, что ФИО3 проживание в одной комнате с сыном будут созданные дополнительные неудобства. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд считает, что исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1, 3 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).

Положения статьи 247 ГК РФ направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты прав при отсутствии соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Согласно разъяснениями, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как установлено судом, собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> являются: ФИО9 в размере 1/15 доли, ФИО3 в размере 7\15 доли, ФИО1 в размер 7/15 доли, право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.08.2025 (л.д. 10- 14). 

Квартирв136 

<

адрес> в 

<

адрес> является 2- комнатной, площадь комнат составляет: 18,7 кв. метров, 13,4 кв. метров, что подтверждается планом квартиры (л.д.18- 19). 

Родителями ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1, ФИО3, что подтверждается свидетельство о рождении (л.д. 61). 

Брак между ФИО1, ФИО3 прекращен 12.09.2023, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.26). 

Из пояснения представителей сторон в судебном заседании следует, что ФИО3 и ФИО1 пользуются комнатой, площадью 18,7 кв. метров, несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комнатой 13,4 кв.метров. Данный порядок между сторонами сложился после приобретения квартиры в собственность, после расторжения брака между сторонами не изменился. 

Таким образом, судом установлено, что между сторонами сложился порядок пользования квартирой 

<

адрес> в 

<

адрес>: ФИО3 и ФИО1 пользуются комнатой, площадью 18,7 кв. метров, несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комнатой 13,4 кв.метров. данный порядок пользования квартирой не был изменен после расторжения брака между сторонами. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что между сторонами сложился порядок пользования квартирой, данный порядок пользования квартирой не был изменен сторонами после прекращения брака. Сложившийся порядок пользования квартирой отличается от порядка пользования квартирой, который установлен между сторонами. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 247 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

В иске ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) об определении порядка пользования квартирой- отказать. 

Во встречном иске ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) к ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) об определении порядка пользования квартирой- отказать. 

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: О.Ю.Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 24 июля 2025 года