РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Перцевой Ю.В,

при секретаре Славновой Е.А.

с участием прокурора Димахина Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1034/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратилась в Жигулевский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она с 2004 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик приходится истцу сыном, однако членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Истец неоднократно просила ответчика выселиться из спорного жилого помещения, однако данные требования оставлены без удовлетворения. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, ответчик кричит на ФИО1, бьет ее и злоупотребляет спиртными напитками. Совместное проживание не возможно, поскольку создает угрозу жизни и здоровью истца.

В судебном заседании истец поддержала доводы изложенные в заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем указал в письменном заявлении, приобщенном в соответствии со ст. 173 ГПК РФ к материалам дела. В судебном заседании пояснил, что мать неоднократно обращалась к нему с требованиями о выселении из спорного жилого помещения. Все доводы истца подтвердил, возражений не имеет.

Свидетель Б.Н.Д., допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что является соседкой истца по квартире, знакома с истцом и ответчиком на протяжении длительного времени, часто заходит в гости к ФИО1 Ей известно, что ответчик является сыном ФИО1, ни где не работает, злоупотребляет спиртными напитками, кричит на мать и поднимает на нее руку. Совместное хозяйство истцом и ответчиком не ведется. 

Свидетель Н.Н.М., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знакома с ФИО1 и ответчиком, проживает в соседней с ними квартире, часто заходит к истцу в гости. Ей известно, что ответчик является сыном ФИО1, ни где не работает, злоупотребляет спиртными напитками, кричит на мать и избивает ее. Совместное хозяйство истцом и ответчиком не ведется. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием о выселении из спорного жилого помещения.

Прокурор в своем заключении полагал, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, следовательно имеет права требовать устранения нарушения прав собственника путем выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Суд, выслушав пояснения сторон, заслушав показания свидетелей и заключение прокурора, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Судом установлено, что в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности последнее время проживает ответчик ФИО2, что не оспаривается ответчиком и подтверждается показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство сторонами совместно не ведется, коммунальные услуги не оплачивает. 

Доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Также суд учитывает признание исковых требований ответчиком, в соответствии со ст. 198 ГПК РФ. 

С учетом изложенных обстоятельств и с учетом того, что ответчик не имеет правовых оснований для владения и пользования спорным жилым помещением, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик право пользования спорной квартирой по основаниям, предусмотренным гражданским и жилищным законодательством, не приобрел, договор гражданско-правового характера по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не заключался, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2017г.

Судья Ю.В. Перцева