Дело №2-629/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 08 августа 2017 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Синицина В.В., 

при секретаре Кондрашовой Т.И., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика - адвоката Федина А.В., представившего ордер №1997 от 08 августа 2017, удостоверение №658 от 03.02.2017

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика МП ММО МВД России «Ковылкинский», его представителя ФИО3, действующей на основании доверенности №53 от 17.05.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого дома 

<

адрес>.

В доме зарегистрирован он и ФИО2 

<

дата> рождения, который не является членом его семьи, в доме не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ссылаясь на статьи 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что стал собственником дома в 2007 году, после смерти тети С.З.Е., ответчик - её муж, был прописан в доме, но после смерти тети собрал вещи и ушел. С тех пор его не видел, в дом он не приходил.

Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо ему для реализации своего права распоряжаться домом по своему усмотрению. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, место жительства его неизвестно, в соответствии со статьей 50 ГПК Российской Федерации судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Федин Н.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика МП ММО МВД России «Ковылкинский» ФИО3 не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании свидетельств о государственной регистрации права от 21.08.2007 истцу принадлежит жилой д. 

<

адрес>, общей площадью 40,7 кв.м. и земельный участок площадью 608 кв.м., по этому же адресу.

В соответствии с частью первой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). 

В соответствии с частью четвертой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно выписки из домовой книги № от 14.06.2017 администрации городского поселения Ковылкино в доме зарегистрированы ФИО1 с 04.03.2009 и ФИО2 с 02.10.1984.

Согласно завещанию от 27.02.2007, дом ранее принадлежал С.З.Е., умершей 

<

дата>.

Свидетель Свидетель №1 показал, что проживает рядом с истцом. Ранее в доме проживали С-вы, С.З.Е. умерла лет 10 назад, после чего её муж ФИО2 куда-то ушел и около 10 лет его не видно.

Свидетель Свидетель №2 показала, что дружила с С.З.Е., её муж ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками и жил за её счет, после смерти С.З.Е. в 2007, тот ушел и где находится ей не известно.

Таким образом, судом установлено, что вселение ответчика было произведено на законных основаниях, как члена семьи бывшего собственника дома, после смерти которой, ответчик забрал свои вещи и добровольно ушел из дома, в доме не проживает около 10 лет, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполнял, не поддерживал жилое помещение в надлежащем состоянии. Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не устанавливалось. Истец не чинил препятствия в проживании ответчику в доме. Доказательств обратному, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик добровольно отказался от проживания в доме истца, тем самым, будучи зарегистрированным в доме утратил право пользования спорным жилым помещением, и регистрация его по указанному адресу носит лишь формальный характер.

В соответствии со статьей 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает равенство участников регулируемых жилищным законодательством жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, право граждан по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять, принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжения ими, а также обязанность граждан при осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей по соблюдению прав, свобод и законных интересов других граждан.

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в доме не позволяет истцу в необходимой степени реализовать его права как собственника.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 26 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Следовательно, сам факт прописки либо регистрации на жилой площади является лишь административным актом и не означает права на жилую площадь.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что снятие ответчика с регистрационного учета не является ограничением его прав и свобод, а представленные истцом доказательства являются основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 26 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать возврат госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> 

<

дата> рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья: Синицин В.В.