Дело № 2-433/2017

Решение

 изготовлено

в окончательной форме

25 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Корюковой Е.С.,

при секретаре Дреминой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхний Тагил о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Администрации городского округа Верхний Тагил о признании права собственности на жилой дом, в обоснование иска истец указал следующее: после смерти родителей П.Н.П., умершего **** г. и П.Т.А., умершей **** г., открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ****. ФИО1 фактически принял наследство в виде указанного жилого дома, поскольку стал проживать в нем с 2003 года и проживает по настоящее время. Так же он обрабатывает огород, оплачивает электроэнергию, налоги, производил ремонт дома. Указанный дом родители истца приобрели в 1987 году у Б.Н.В. по расписке, который умер. Расписка о покупке дома не сохранилась. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ****. 

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, направил в суд своих представителей ФИО2 и ФИО3, которые поддержали заявленные требования. ФИО3 дополнительно суду пояснила, что Б.Н.В. проживал в спорном доме один. В связи с болезнью продал дом родителям истца, а сам переехал жить в квартиру и в **** году умер. Родители ФИО1 жили в доме до самой смерти. После смерти матери истца – П.Т.А., умершей в **** году, истец ФИО1 переехал жить к отцу в дом, где и проживает по настоящее время. Других наследников претендующих на спорный дом нет. Как в период жизни родителей, так и после их смерти ФИО1 со своей семьей пользовались огородом, проводили необходимый ремонт в доме, оплачивали электроэнергию. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхний Тагил, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В направленном суду отзыве указал, что вопрос об удовлетворении требований истца оставляет на усмотрение суда.

Свидетель В.Л.П. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, и знает их семью давно. В спорном жилом доме ранее жил Б.Н.В., затем он продал дом родителям ФИО4 После смерти матери П.Г.Н. истец и его супруга стали жить в доме, держать скотину, пользоваться огородом. Никто другой данным домом не пользовался. 

Свидетель Т.А.М. в судебном заседании пояснил, что является соседом истца. Знает, что ранее спорный дом принадлежал Б.. Они продали дом ФИО5 в 80х годах. Родители истца сперва там жили одни, а когда заболели, то Поляков стал жить с родителями. Истец поддерживает дом, держит скотину, обрабатывает огород. 

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства – иска о признании права собственности.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов приобретается этим лицом. Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владеет тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления нотариусу. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

В судебном заседании установлено следующее:

Спорным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ****. 

По данным СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости. Кировградское БТИ и РН» (справка № 02-03/123 от 24 июля 2017 года) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. **** зарегистрировано за Б.Н.В. на основании договора, удостоверенного В-Тагильским городским Советом 26.07.1982 года по реестру за №378, зарегистрирован в БТИ г. Кировграда 12.08.1982 года. 

Согласно копии актовой записи о смерти №141 от 03.11.1989 года Б.Н.В. умер **** года в г. ****, постоянно проживал по адресу г. ****.

Исходя из ответа нотариуса г. Верхнего Тагила ФИО6 от 25.07.2017 года наследственное дело после смерти Б.Н.В. умершего в **** году не открывалось.

Вместе с тем, из пояснений представителя истца, показаний свидетелей В.Л.П., Т.А.М. следует, что спорный жилой дом был приобретен родителями истца – П.Н.П. и П.Т.А. в **** году, в тот же год П-вы были зарегистрированы в доме, что подтверждается домовой книгой. После чего семья П-вых пользовалась спорным домом и земельным участком. 

П.Н.П. умер - ****года, П.Т.А.а умерла ****года, что подтверждается копиями свидетельств о смерти. Истец ФИО1 является сыном П.Н.П. и П.Т.А., что следует из копии свидетельства о рождении. Согласно справки нотариуса г. Верхнего Тагила ФИО6 в нотариальной конторе г. Верхнего Тагила наследственные дела после смерти П.Н.П. и П.Т.А. не открывались. 

Согласно объяснений представителя истца и показаний свидетелей истец ФИО1 стал проживать со своей семьей в спорном доме с **** года после смерти матери, а так же продолжил им пользоваться и после смерти отца. Истец содержит его, оплачивает расходы, делает ремонт, обрабатывает огород, что никем не оспаривается.

Учитывая, что ФИО1 и его родители более 15 лет непрерывно и как своим собственным пользуются указанным имуществом, суд считает, что истец приобрел право собственности на спорное имущество.

По сообщению Кировградского отдела Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 10.07.2017 года записи о государственной регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязания на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют. 

Учитывая изложенное, суд признает за ФИО1 право единоличной собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ****. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхний Тагил о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ****. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: Е.С. Корюкова