2-824/2025

24RS0013-01-2024-004941-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за истцами право общей собственности, в порядке приватизации на жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывали на то, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении истцы проживают на основании документа о вселении: ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Ордер выдан ФИО6 — отцу истцов. В ордер для вселения были включены следующие члены семьи: отец - ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ); мать — ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ); сын - ФИО2 и сын — ФИО1 Жилое помещение было предоставлено 1990-х годах ФИО6 в период его трудовой деятельности в Солонцовском леспромхозе (АО «Солонцы») в настоящее время этой организации не существует. Ответом на заявление о приватизации из Управления Земельно — имущественных отношений и архитектуры Администрации Емельяновского района Красноярского края в предоставлении в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения отказано, в виду отсутствия спорного жилого помещения в реестре муниципального имущества МО Емельяновский район. Истцы в спорном жилом помещении проживают с момента вселения по настоящее время, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Истцы считают, что их право на передачу им в собственность в порядке приватизации спорного жилья нарушено. В связи с чем, вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Емельяновского района Красноярского края

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Представители ответчиков администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, представитель третьего лица Межмуниципального Емельяновского отдела управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 60 кв.м. предоставлено ФИО6 для проживания семьей из 4 человек –ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления АО «Солонцы» администрации и профсоюзного комитета (л.д.22). 

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). 

Согласно представленным в материалы дела чекам по операции, ФИО8 (супруга ФИО1) оплачивает электроэнергию за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - лицевой счет № (л.д.44-49).

Судом установлено, что истцы зарегистрированы жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортами (л.д.20,21).

Согласно справке администрации Солонцовского сельсовета, жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.9).

Согласно справкам МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района» ФИО1 и ФИО2 в приватизации жилого помещения на территории Емельяновского района участия не принимали (л.д.57,58).

Право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.8).

Каких-либо сведений о том, что данное жилье зарегистрировано в качестве специализированного жилого фонда органами, осуществляющими регистрацию такого жилья, в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд считает, что оно не является служебным. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у истцов возникло право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, поскольку они были вселены в занимаемую квартиру, на основании ордера. Истцы зарегистрированы на данной жилплощади, и с момента вселения до настоящего времени постоянно проживают в спорном жилом помещении, каких-либо претензий по факту пользования квартирой к ним не предъявлялось. Истцы производят оплату всех необходимых расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией квартиры, оплачивают электроэнергию. 

Однако реализовать свое право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцы не имеют возможности, поскольку в реестрах муниципальной собственности Солонцовского сельсовета данное жилое помещение не числится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на данный объект недвижимости отсутствует. 

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле в праве собственности за каждым. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.03.2025 г.

Председательствующий: Павлова К.П.