РЕШЕНИЕ

 2-349/2019

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года

г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Фокинского городского суда, гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальной собственности ГО ЗАТО г.Фокино о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ за № в Шкотовском БТИ, 

<

адрес> в 

<

адрес> края принадлежит на праве собственности ей и членам её семьи - мужу А и её сыну И. Её супруг умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 в праве собственности на указанную квартиру. Она и её сын являются наследниками после смерти супруга. Спора о праве на наследство не имеется. Сын от оформления наследственных прав отказался. Она подала нотариусу заявление о выдаче ей свидетельства о праве на наследство. В выдаче данного свидетельства было отказано, так как имеются разночтения данных в правоустанавливающем документе -вышеназванном договоре не передачу квартиры в собственность и выданной КГКУ «УЗИ» выписке из реестровой книги, в которую внесена запись как о единственном собственник указанной квартиры – А. Из-за несоответствия сведений в первичном правоустанавливающем документе записям в реестровой книге о праве собственности, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права после смерти своего супруга, а также зарегистрировать своё право собственности в соответствии с действующим законодательством в органах государственной регистрации. Ссылаясь на нормы права, истец просит включить в состав наследства 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти её супруга – А, и признать за ней право собственности в порядке наследования на данную долю квартиры.

Истец ФИО1, надлежаще извещённая о времени и месте слушания дела, в суд в назначенное время не прибыла, через представителя В., полномочия которой определены доверенностью нотариально удостоверенной, подано заявление о рассмотрении дела без её участия.

Управление муниципальной собственности ГО ЗАТО г.Фокино, получив заблаговременно судебное извещение, в назначенное время представителя в суд не направило, просили рассмотреть дело без их участия, выразив в письменном отзыве мнение о возможности удовлетворения заявленных требований, при установлении судом подлинности обстоятельств, изложенных в иске.

И, привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, будучи надлежаще извещённым о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, заявлений и ходатайств не подавал, отношение к иску не выразил.

Учитывая надлежащее извещение всех участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела без их участия.

Оценив доводы иска, исследовав и оценив представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, по условиям договора на передачу квартиры в собственность граждан администрация 

<

адрес> передала безвозмездно в собственность А, ФИО1, И квартиру 

<

адрес>. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации 

<

адрес> -17 за №, а также в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно представленным документам А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится супругом ФИО1 и отцом И.

По состоянию на 21.02.2019 зарегистрированным по месту жительства в указанном жилом помещении числится только ФИО1, что следует из справки, выданной МАУ «РКЦ» ГО ЗАТО г.Фокино, в которой также имеются сведения о том, что квартира является частной собственностью А, ФИО1, И на основании договора, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

По данным КГКУ «УЗИ» квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за А на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление № 

<

адрес>-17, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером 11-92-1518.

Нотариусом по запросу суда представлена информация о заведении 20.03.2019 наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ А по заявлению жены ФИО1 Также 20.03.2019 сыном наследодателя – И подано заявление – отказ от наследства. Других заявлений в наследственном деле нет. В состав наследства, заявленного наследниками, входит кроме прочего: одна третья доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В единой информационной системе нотариальных действий «еНот» не имеется информации об удостоверении завещания А Выдать свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру не представляется возможным в связи с разночтениями в документах. В договоре на передачу квартиры в собственность граждан указано три собственника квартиры, а в Выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства – один.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, наличие правоустанавливающих документов является необходимым условием для выдачи свидетельства о праве на наследство.Согласно абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передаётся в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть 2 ст. 7 Закона)

В силу требований абз. 3 ст. 7 Закона право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сведения о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о правообладателе спорного недвижимого имущества, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», судом не установлены.

Как разъяснено п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьёй 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Законом (ст. 254 ГК РФ), также предусмотрена возможность осуществления раздела имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли. Часть 2 ст. 254 ГК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не опроверг доводы иска о заключении вышеприведённого договора на условиях передачи спорной квартиры в общую собственность умершего А и членов его семьи – жены ФИО1 и сыну И. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ, основывает решение на исследованных в судебном заседании доказательствах, представленных истцом, приходя к выводу об их достоверности, допустимости и относимости к рассматриваемому спору. Оснований усомниться в подлинности представленного названного договора не имеется. Сведения о наличии между данными лицами договора, определяющего размеры долей в указанном имуществе, отсутствуют. Сама по себе запись в реестровой книге о праве собственности А на всю спорную квартиру, не является правоустанавливающим документом.

Учитывая данные обстоятельства, в силу вышеприведённых норм закона, суд считает возможным в судебном порядке включить в состав наследства, оставшегося после смерти А, 1/3 долю право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

Поскольку ответчик и третье лицо – И не претендуют и не заявляют своих прав на имущество, оставшееся после смерти А, а именно на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по мнению суда имеются основания удовлетворить исковые требования ФИО1, которая является наследником по закону, о признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/3 доли данного жилого помещения, как принадлежавшую ФИО2 на день открытия наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Управлению муниципальной собственности ГО ЗАТО г.Фокино о признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после умершего ДД.ММ.ГГГГ А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после умершего ДД.ММ.ГГГГ А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 23.09.2019. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 23.09.2019, срок обжалования решения – до 24.10.2019 включительно.

Председательствующий судья 

Д.В. Денисов