26RS0011-01-2019-000483-84

З А О Ч Н ОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 08 июля 2019 года 

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Щербинина И.А., 

при секретаре Васютиной Д.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу «Новоспицевский» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к СПКК «Новоспицевский» о признании права собственности на жилой дом, с учетом уточненных исковых требования ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со справкой № ФИО1 была выделена 1/2 часть жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией Спицевского сельсовета ФИО1 было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. На основании договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и СХП «Новоспицевское» ФИО1 была передана 1/2 часть жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, б/н состоящий из 3 (трех) комнат. Однако согласно технических документов, выписки из кадастра, на учете стоит жилой дом б/н. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, б/н, кадастровый №, 

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель ФИО2 не явились. О месте и времени судебного заедания были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика СПКК «Новоспицевский» не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, а так же с учетом мнения истца и его представителя, не представившего возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из положений ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное администрацией Спицевского сельсовета ФИО1 было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выделена 1/2 часть жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м.. 

На основании договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и СХП «Новоспицевское» ФИО1 была передана 1/2 часть жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, б/н, состоящего из 3 (трех) комнат полезной площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Однако, согласно технических документов, выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированного объекта недвижимости, следует, что на учете стоит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, б/н, кадастровый №. 

Согласно ст. 11 данного Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, истец владеет жилым домом, несет все расходы, связанные с его владением, то есть бремя его содержания (оплачивает все коммунальные платежи, производит текущий и капитальный ремонт). Владеет жилым домом как своим собственным имуществом, то есть открыто, непрерывно и добросовестно. Право собственности на жилой дом ни за кем не оформлено.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

На основании изложенного суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу «Новоспицевский» о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, б/н, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № 2-380/2019 года

Дело хранится в Грачёвском районном суде СК