Дело № 2-2055/2023

Решение

Именем Российской Федерации

3 августа 2023 г. г.Элиста

Элистинский городской суд РК Республики Калмыкия в составе:

председательствующего Оляхиновой Г.З.,

при ведении протокола помощником судьи Бадмахалгаевой М.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи от 16.08.2016 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. 06.09.2016 на указанной жилплощади был прописан ФИО3, который состоял в браке в с её дочерью. После расторжения брака ФИО3, забрав принадлежащие ему вещи, выехал из квартиры, длительное время в ней не проживает. В обосновании своих доводов ФИО2 указала на то, что ФИО3 не несет бремя содержания жилья, оплате коммунальных услуг. Просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание ФИО2, не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился. Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика по последнему известному месту жительства. Сведениями о том, что ФИО3 не получил судебную корреспонденцию по обстоятельствам, не зависящим от него, суд не располагает. Суд признает ФИО3 надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. 

Представитель УМВД России по г.Элисте в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах. 

Основанием возникновения права собственности истца на жилое помещение является договор купли-продажи от 16.08.2016. На день подачи иска в данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе, если эти нарушения не связаны с лишением владения. 

В соответствии с п. 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188 ФЗ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещение право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

19.09.2022 решением мирового судьи судебного участка № 6 Элистинского судебного района Республики Калмыкия брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. ФИО3 является бывшим членом семьи ФИО2 С 2022 г. не проживает в квартире истца. Регистрация ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении имуществом. 

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 (далее – Закон РФ № 5242-1), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона РФ № 5242-1 гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 и п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания и месту жительства. ФИО3, зарегистрированный по адресу: 

<

данные изъяты>, в данном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи истца в настоящее время не является, с регистрационного учета не снят, по другому месту жительства не зарегистрирован. Со стороны ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением не чинилось, выезд ответчика из квартиры носил добровольный и постоянный характер, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг им не выполняются. Каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее истцу, ФИО3 не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника. 

С учетом изложенного исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Оляхинова.

Решение принято в окончательной форме 3 августа 2023 г.