Дело №

УИН 53RS0№-68

Решение

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 08 апреля 2025 года

Окуловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.

при секретаре ФИО3, 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и выселить ее из указанного жилого помещения. В обоснование своих требований истец указала на заключение ею договора купли продажи жилого дома по вышеуказанному адресу с ФИО4, на основании которого ей перешло право собственности на жилое помещение. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований о выселении ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, прекращено. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела подтверждено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 передала в собственность ФИО2 земельный участок площадью 1900 кв м с кадастровым номером: № и размещенный на нем жилой дом кадастровый (или условный) № общеполезной площадью 38,8 кв. м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Право собственности на вышеуказанное домовладение и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, 

Ответчик ФИО1 родственником и соответственно членом семьи истца ФИО2 не является. 

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ФИО2 и ФИО1 не заключалось, в связи с чем за последней не сохраняется право пользования спорным домом.

В силу изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, Усть

<

адрес>, 

<

адрес>, ответчик утратила, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО1 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) судебные расходы в размере 3000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья 

А.С. Петров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.