32RS0015-01-2023-000832-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г. Клинцы 

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Листратенко В.Ю.,

при секретаре Тарабанько Г.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ООО «

<

данные изъяты>», представителя третьего лица ООО «

<

данные изъяты>» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1090/2023 по исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК 

<

данные изъяты>» о защите прав потребителя, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Г 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован ее бывший супруг – ФИО, который в добровольном порядке отказывался оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась задолженность. По решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ задолженность была взыскана с ФИО, а также были разделены счета между нею и ФИО ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Так как она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, она обратилась к ответчику с заявлением об объединении лицевых счетов, однако, задолженность ФИО стала отражаться в ее квитанциях. Ответчик задолженность из лицевого счета не исключает. 

Просит обязать ответчика исключить из лицевого счета, открытого на ее имя, выставляемого на квартиру по адресу: 

<

адрес>Г 

<

адрес>, задолженность ФИО, образовавшуюся до соединения лицевых счетов. 

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены: МУП «ВКХ 

<

адрес>», ООО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК 

<

данные изъяты>», представитель третьего лица ООО «

<

данные изъяты>» - ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований истца. 

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно материалам дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>Г 

<

адрес>.

ФИО3 дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>Г, является ООО «

<

данные изъяты>» (ранее ООО «ФИО3 плюс»). 

Согласно материалам дела ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>Г 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ФИО2 в размере 

<

данные изъяты>,36 руб. Суд обязал МУП 

<

адрес> «

<

данные изъяты>» и ООО «

<

данные изъяты> ФИО3 по реализации газа» заключить договоры найма с ФИО2 на 2/3 доли площади в 

<

адрес> Г по 

<

адрес> и с ФИО на 1/3 доли площади в 

<

адрес> Г по 

<

адрес> и разделить лицевые счета. 

В дальнейшем, в связи с неоплатой ФИО коммунальных услуг на его лицевом счете № образовалась задолженность, которая после объединения с лицевым счетом ФИО2 №, стала отражаться на лицевом счете истца №. 

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1, п. 2 ч. 2, ч. 7, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом.

Ведение расчетов с физическими и юридическими лицами, включающие в себя все финансово-кредитные операции с определенным клиентом, отражаются на специальном лицевом счете. Лицевые счета являются документами аналитического учета в управляющей компании. Лицевые счета ведутся в предприятиях коммунального обслуживания.

Финансовый лицевой счет - документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома.

Порядок определения размера платы за жилищно-коммунальные услуги и требования к платежным документам устанавливаются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с п. 67 Правил, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с п. 71 Правил, примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

Согласно п.п. «з» п. 69 Правил, в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Анализ перечисленных нормативных положений позволяет сделать вывод о том, что лицевой счет и платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предназначены для контроля и информирования потребителя коммунальных услуг о плательщике и исполнителе услуг, расчете размера и своевременности оплаты данных услуг, а также о наличии либо отсутствии у потребителя задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Сама по себе запись в лицевом счете о размере задолженности по коммунальным платежам, которая была начислена ФИО в период его регистрации, не может нарушить и не нарушает права истца, в то время как правовые основания для исключения из лицевого счета ФИО2 сведений об имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента ее фактического погашения, законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наличие задолженности ФИО по оплате за жилье и коммунальные услуги, не нарушает права истца, поскольку обязанность по ее погашению на истца не возлагалась.

Финансово-лицевой счет открывается в отношении жилого помещения, а не на имя каждого собственника квартиры. Нарушение прав истца возможно посредством взыскания с истца задолженности, образовавшейся у ФИО Однако данная задолженность не является предметом исковых требований управляющей компании, представитель которой в судебном заседании пояснил, что управляющая компания исковых требований к собственнику помещения о взыскании данной задолженности не предъявляет, и не собирается предъявлять.

Более того, отражение в лицевом счете задолженности не констатирует факт наличия обязательства ответчика по ее оплате, поскольку фиксирует долг по объекту, а не долг за его собственником. 

Учитывая, что права истца не нарушаются, требований о взыскании задолженности ФИО к ней не предъявлено, препятствия в получении справок об отсутствии задолженности у истца по оплате коммунальных услуг не имеется, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» о защите прав потребителя отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 1.09.2023 года. 

Судья Листратенко В.Ю.