72RS0014-01-2024-014348-53

2-928/ 2026

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Колодонов Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 93 кв.м, под нежилым помещением (гаражом), с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> и установить границы земельного участка в следующих координатах:

Обозначение характерной точки

X Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Мотивируя свои требования тем, что земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежит КИТ «Тура» на сновании распоряжения Администрации г. Тюмени № 10 от 06.01.1998 г. «О предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование» КИГ «Тура» под существующие 240 гаражей в капитальном исполнении и 470 гаражей металлических по ул. Гилевская, 3 площадью 2,6766 га. КИГ «Тура» был выдан государственный акт достоянного (бессрочного) пользования землей от 02.12.1993 г. № ТЮ-2-23-00389. На основании Распоряжения № 1942 от 30.06.1998 г. «О внесении изменений в Распоряжение Администрации г. Тюмени от 06.01.1998 г. № 10» - Кооперативу КИГ «Тура» предоставлен земельный участок общей площадью 2.6114 га в бессрочное (постоянное) пользование под существующие 240 гаражей в капитальном пополнении и 470 гаражей металлических по ул. Гилевская, 3, в границах согласно прилагаемой выкопировке из плана города. Истец является членом КИГ «Тура», что подтверждается членской книжкой, выданной 22 сентября 2013 года, пользуется гаражом № 22 периметр «С», а также оплачивает все необходимые взносы в правление ГИК «Тура». Согласно сведениям ЕГРН нежилое помещение общей площадью 82.7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> стоит на государственном кадастровом учете, имеет кадастровый №. Право собственности на гараж зарегистрировано за истцом. 29.03.2023 года Истец обратился в ДИО Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. 11.04.2023 года было получено решение «Об отказе в предварительном согласовании по предоставления земельного участка в собственность бесплатно» в связи с тем, что в границах испрашиваемого земельного участка расположен объект недвижимости, на который действие Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ не распространяется (в соответствии с технической документацией кооператива индивидуальных гаражей «Тура», составленный по состоянию на 18 сентября 2009 года, гараж отсутствовал).

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательство, что представители ответчиков не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

3 лица: ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что данные лица не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Как установлено судом, истцу на основании заочного решения ленинского районного суда г. Тюмени принадлежит нежилое строение- гараж, площадью 82,7 кв. м, расположенное по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.06.2025 (л.д. 17- 18).

Истец является членом КИГ «Тура», что подтверждается копией членской книжки.

Гараж, площадью 82,7 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, находится на земельном участке, который предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования КИГ «Тура», что подтверждается копией распоряжения Администрации г. Тюмени «10 от 06.01.1998.

Из межевого плата, составленного ООО «РегионЗемСтрой» следует, что гараж площадью 82,7 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №,находится в следующих координатах:

Обозначение характерной точки

X Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 пункта 1 названной статьи).

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 5 статьи 287.3 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания или сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе требовать передачи ему в собственность или во временное владение и пользование или только во временное пользование земельного участка, необходимого для их использования, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно статье 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 сентября 2026 г. гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным данной статьей(подпункт 1 пункта 2).

Наряду со случаями, предусмотренными данной статьей и другими федеральными законами, гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (пункт 20).

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232- 234 ГПК РФ, ст. 36 ЗК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на земельный участок, общей площадью 93 кв.м, под нежилым помещением (гаражом), с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> гараж № и установить границы земельного участка в следующих координатах:

Обозначение характерной точки

X Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Насонова О.Ю.

Мотивировочная часть решения изготовлена 28 января 2026

Копия верна.

Подлинник судебного акта подшит в гр. дело № 2-928/2026

Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение не вступило в законную силу