Дело № 2-420/2024

УИД 42RS0022-01-2024-000492-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 26 августа 2024 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ромасюка А.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ на невостребованную земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером №*** общей площадью 10,5 га, ранее принадлежащую ФИО2

Определением суда от "ххх" к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1 (л.д.34-35).

Определением суда от "ххх" производство по делу в части требований заявленных к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Требования мотивированы тем, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке невостребованными.

ФИО2 приобрела право общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью 10,5 га, в связи с чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №*** №*** от "ххх".

Собственник указанной земельной доли ФИО2 умерла "ххх".

Право собственности на земельную долю дольщика ФИО2 не зарегистрировано, земельные участки не выделены, границы его не установлены, сведений о совершаемых с данными земельными долями сделок у администрации поселения нет, земельные доли в аренду не передавались.

В соответствии со ст.12.1. Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от "ххх" администрацией Ленинск-Кузнецкого муниципального округа составлен список невостребованных земельных долей. Данный список опубликован в газете Ленинск-Кузнецкого муниципального района *** «Наша Знаменка» №***(№***) от "ххх", также размещен на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Демьяновского сельского поселения. Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 3 месяцев со дня публикации.

В газете Ленинск-Кузнецкого муниципального района *** «Наша Знаменка» №***(№***) от "ххх" было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня об утверждении списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

С момента опубликования информационного сообщения о проведении собрания участников общей долевой собственности, предложений, возражений и опровержений на публикацию не поступало.

Постановлением главы администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа от 19.12.2023 № 1450 на основании ст.12.1, ст.14, ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден список, состоящий из 30 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Демьяновское» Ленинск-Кузнецкого муниципального района. 

В список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, включена, в том числе, и земельная доля ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельную долю ФИО2 не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы не установлены, сведений о совершаемых с данной земельной долей сделок у администрации поселения нет, земельная доля в аренду не передавалась.

Учитывая изложенное и необходимость определения правового статуса вышеуказанной земельной доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, дальнейшего рационального использования сельскохозяйственных угодий указанного земельного массива по назначению, исключения причинения вреда земле как природному объекту и неблагоприятного воздействия, администрация Ленинск-Кузнецкого муниципального округа просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ на невостребованную земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером №***, общей площадью 10,5га, принадлежащую ФИО2, "ххх" года рождения.

В судебное заседание представитель истца администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании ст.233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с п.5 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В соответствии с п.1 ст.19.3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 была включена в список лиц, имеющих право на бесплатное получение земельного пая (л.д.4).

На основании Указа Президента Российской Федерации от "ххх" №*** «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Распоряжения администрации *** от "ххх" №***, ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-№*** №***, расположенную по адресу: *** земельная доля для сельскохозяйственного использования общей площадью 10,5 га (л.д.5-6).

Право собственности ФИО2 на земельную долю зарегистрировано не было, земельный участок не выделен, границы его не установлены (л.д. 20). 

Судом также установлено, что администрацией Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области был составлен список невостребованных земельных долей (в который включена в том числе земельная доля ФИО2, номер по списку-1), которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным п.2 ст. 12.1 ФЗ от "ххх" №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который "ххх" опубликован в районной газете «Наша Знаменка» №***(1159). Все возражения (претензии) лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа (л.д.13-оборот).

В районной газете «Наша Знаменка» №***(№***) от "ххх" было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земель Демьяновской сельской территории Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в 10 часов 00 минут "ххх" по адресу: ***(л.д.14).

Из протокола общего собрания участников долевой собственности бывшего товарищества с ограниченной ответственностью «Демьяновское» на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения от "ххх" следует, что на собрании по вопросу утверждения списка по невостребованным земельным долям никто из участников долевой собственности не присутствовал. Решено признать общее собрание участников долевой собственности не состоявшимся, утвержден список невостребованных земельных долей товарищества с ограниченной ответственностью «Демьяновское» на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в количестве-29 (л.д.15).

Постановлением главы Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района *** №*** от "ххх" утвержден список 29 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего товарищества с ограниченной ответственностью «Демьяновское», в том числе, земельной доли, принадлежащей ФИО2 номер по списку соответственно – 1 (л.д.16-оборот). 

Судом также установлено, что ФИО2, "ххх" года рождения умерла "ххх" (запись акта о смерти №*** от "ххх" на л.д.32).

В соответствии со ст. 12.2 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что после смерти ФИО2 дела не открывались (л.д.27).

Из справки выданной Демьяновским отделом МКУ «ТУ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» следует, что ФИО2 была зарегистрирована по адресу: ***. На день смерти ФИО2 совместно с ней на регистрационном учете состоял сын-ФИО1, "ххх" года рождения (л.д.17).

Между тем, ни сама ФИО2 при жизни, ни ее наследник-сын ФИО1, фактически принявший наследство, открывшееся после смерти матери, спорной земельной долей до настоящего времени не распорядились, добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю не предприняли, право собственности не зарегистрировали, не распорядились ею в течение трех лет с момента приобретения.

Ответчик ФИО1 с возражениями о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей в установленный срок в администрацию Ленинск-Кузнецкого муниципального округа не обратился и не заявлял об этом на общем собрании участников долевой собственности. 

Таким образом, суд находит, что признание земельной доли принадлежащей в порядке наследования ФИО1 невостребованной, не нарушило чьих-либо прав, порядок придания земельной доли статуса невостребованной соблюден, судом установлены обстоятельства, подтверждающие обоснованность иска и возможность его удовлетворения, в связи с чем исковые требования администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ на невостребованную земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером №***, общей площадью 10,5 га, принадлежащую в порядке наследования ФИО1, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ на невостребованную земельную долю, в праве долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: *** с кадастровым номером №***, общей площадью 10,5 га, ранее принадлежащую ФИО2, "ххх" года рождения, умершей "ххх".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца

Решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2024 года.

Судья (подпись)

Подлинный документ хранится в гражданском деле № 2-420/2024 Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области.