Судья Ободоева О.М. УИД 38RS0031-01-2025-004549-08

Судья-докладчик Кулакова С.А. № 33-2396/2026

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 марта 2026 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Шишпор Н.Н.,

судей Кулаковой С.А., Герасимовой Я.В.,

при секретаре Королевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер изъят по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Веселое», администрации 

<

адрес изъят> муниципального образования, министерству имущественных отношений 

<

адрес изъят> о признании права пользования земельным участком, признании права на бесплатное получение в собственность земельного участка, признании права собственности на земельный участок

по апелляционной жалобе садоводческого некоммерческого товарищества «Веселое»

на решение Иркутского районного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята ,

УСТАНОВИЛА:

в обоснование требований истец указал, что является членом СНТ «Веселое» по 10 км Александровского тракта. В 2006 году СНТ «Веселое» выделило ему как члену товарищества земельный участок 247 площадью 600 кв. м. На участке находятся построенный им дом с надворными постройками, обустроен септик, участок огорожен, используется для выращивания овощей. В 2024 году СНТ «Веселое» обратилось в Арбитражный суд 

<

адрес изъят> с исковым заявлением о признании права СНТ «Веселое» на земли общего пользования. В земли общего пользования СНТ «Веселое» включен его земельный участок 247. Решением Арбитражного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята за СНТ «Веселое» признано право собственности на земельный участок под местами общего пользования общей площадью 41 996 кв. м. Из заключения кадастрового инженера, подготовленного по заказу истца в ноябре 2024 года, следует, что предоставленный ему земельный участок 247 (площадью 598 кв. м условный номер земельного участка (данные изъяты)) вошел в признанные судом (41 996 кв. м) земли общего пользования СНТ «Веселое», при этом на землях общего пользования не расположен. Обращался с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда 

<

адрес изъят>, которая возвращена, при этом разъяснено, что он не лишен права предъявить к СНТ «Веселое» самостоятельный иск. Земельный участок 247 фактически существует на территории СНТ «Веселое», имеется на карте СНТ, правами третьих лиц не обременен, с границами других участков пересечений не имеет. Решением Иркутского районного суда от Дата изъята по делу Номер изъят проведен анализ действий ФИО1 и СНТ «Веселое» при выделении земельного участка 247, СНТ отказано в иске к нему об освобождении спорного земельного участка.

Просил суд признать за ФИО1, членом СНТ «Веселое», право пользования земельным участком 247 площадью 598 кв. м,

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

по адресу: 

<

адрес изъят>»; право на бесплатное получение в собственность указанного земельного участка; право собственности на указанный земельный участок.

Решением Иркутского районного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята исковые требования ФИО1 к СНТ «Веселое», министерству имущественных отношений 

<

адрес изъят> удовлетворены. За ФИО1 признано право пользования указанным земельным участком, право на бесплатное получение его в собственность, право собственности. В удовлетворении исковых требований к администрации 

<

адрес изъят> муниципального образования, отказано.

В апелляционной жалобе представитель СНТ «Веселое» - ФИО5 просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. Мотивирует тем, что проектом застройки садоводства «Веселое», согласованным Дата изъята председателем КСХП «Знамя Ленина» ФИО6 и главой Уриковского сельского округа ФИО7, спорный земельный участок 247 площадью около 9 соток, расположенный на пересечении улиц Трактовой и Поперечной, отнесен к землям общего пользования и предназначен для размещения объектов инфраструктуры садоводства, в том числе резервуаров водоснабжения. Указанное назначение участка подтверждается также постановлением главы 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят, которым утвержден проект границ земельного участка СНТ «Веселое» и схема его территории, где участок 247 обозначен как место размещения резервуара Номер изъят, относящееся к землям общего пользования.

Согласно реестру членов СНТ «Веселое», утвержденному решением общего собрания от Дата изъята (при наличии кворума - 153 члена из 288), за ФИО1 закреплен исключительно земельный участок 268, расположенный в иной части садоводства. Доказательств предоставления ему участка 247 в установленном порядке не имеется. Представленные истцом членские книжки содержат исправления, неподтвержденные подписи и иные нарушения ведения учетных документов, что ставит под сомнение достоверность указанных сведений.

Фактически участок 247 с момента создания СНТ использовался как объект общего пользования: на нем размещались сооружения водоснабжения, обеспечивающие подачу воды садоводам и заправку пожарной техники, а также площадка для проведения собраний и размещения автобусной остановки. Впоследствии ФИО1 самовольно занял данный участок, демонтировал сооружения остановки, оградил территорию и возвел строения без соответствующих разрешений.

При этом ранее ФИО1 обращался в Иркутский районный суд 

<

адрес изъят> с требованиями о признании законным предоставления ему участка 247, однако в судебном заседании Дата изъята по делу Номер изъят отказался от указанных требований, в связи с чем производство по делу в данной части было прекращено. Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии у него законных оснований на спорный земельный участок.

Заключение кадастрового инженера выполнено без обследования земельного участка и без анализа документов, подтверждающих правовой режим спорной территории. Кроме того, земельный участок общего пользования в настоящее время не поставлен на кадастровый учет, что исключает возможность наличия реестровой ошибки.

Дополнительно следует учитывать, что решением Арбитражного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята признано право собственности СНТ «Веселое» на земли общего пользования, которое до настоящего времени не отменено и не признано недействительным. Общим собранием членов СНТ, проведенным в период с 14 по Дата изъята при наличии кворума (179 из 308 членов - 58,12 %), подтверждено, что участок 247 является землей общего пользования и подлежит использованию для нужд инфраструктуры садоводства с принятием мер по освобождению его от незаконных строений.

Указывает, что на момент вынесения решения от Дата изъята по делу Номер изъят ответчик в виде администрации 

<

адрес изъят> муниципального образования фактически уже не существовал, поскольку с Дата изъята соответствующие полномочия осуществляет администрация Иркутского муниципального округа. Кроме того, по аналогичным спорам надлежащим ответчиком выступала именно администрация муниципального образования, а не министерство имущественных отношений 

<

адрес изъят>.

Настаивает, что земельный участок 247 изначально относился и относится к землям общего пользования СНТ «Веселое», используется для размещения объектов инфраструктуры и не мог быть предоставлен в индивидуальное пользование. Выбранный истцом способ защиты права является ненадлежащим, а его требования не основаны на нормах действующего законодательства и фактических обстоятельствах дела.

В письменных возражениях представитель истца – ФИО12 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда ФИО11, выслушав объяснения представителя ответчика СНТ «Веселое» - ФИО5, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, настаивавшего на отмене решения суда, объяснения истца ФИО1, поддержавшего решение суда, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия оснований к отмене обжалуемого решения не находит, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 13 Федерального закона от Дата изъята № 217-ФЗ «О введении гражданами садоводческого и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от Дата изъята № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) до Дата изъята члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абз. 1 настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Закона № 137-ФЗ в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с п. 4 ст. 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от Дата изъята ) полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Федеральным законом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном ч. 1.2 ст. 17 Федерального закона от Дата изъята № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1.2 ст. 17 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» законами субъекта Российской Федерации может осуществляться перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п. 10.1 ст. 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят-ОЗ «Об отдельных вопросах использования охраны земель в 

<

адрес изъят>» распоряжение земельными участками, находящимися на территории 

<

адрес изъят> муниципального образования, городских и сельских поселений 

<

адрес изъят>, государственная собственность на которые не разграничена, относится к полномочиям 

<

адрес изъят>.

Согласно абз. 1 пп. 29 п. 7 Положения о министерстве имущественных отношений 

<

адрес изъят> (утв. Постановлением 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят-пп) к функциям министерства в сфере управления и распоряжения землями и земельными участками относится осуществление от имени 

<

адрес изъят> в соответствии с законодательством необходимых действий, связанных с распоряжением земельными участками, находящимися на территории муниципального образования 

<

адрес изъят> муниципального образования, городских и сельских поселений 

<

адрес изъят>, государственная собственность на которые не разграничена.

Как следует из материалов дела, постановлением мэра 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят КСПХ «Знамя Ленина» переданы государственные земли в коллективно-долевую собственность бесплатно общей площадью 9528 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 7625 га пашни, 369 га сенокосов, 1534 га пастбищ согласно списку собственников.

Дата изъята между ВСЖД и Дорпрофсожем (землепользователь) и КСХП «Знамя Ленина» (пользователь) заключен договор, по условиям которого КСХП «Знамя Ленина» сдает ВСЖД и землепользователю в бессрочное пользование земельный участок из земель, находящихся в пользовании пользователя в бригаде ФИО2, площадью 25 га, землепользователь использует переданный земельный участок в прямом сельскохозяйственном назначении и для организации садоводства и огородничества. Дорога возмещает пользователю в соответствии с положением «О порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам потерь с/х производства» (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от Дата изъята Номер изъят) убытки и потери с/х производства в размере 800 млн. руб. Возмещение убытков и потерь производится после согласования вопроса о выделении участка до определения границ выделяемого земельного участка в натуре на местности. Определение границ участка в натуре производится после полного возмещения убытков и потерь.

Из дополнительного соглашения от Дата изъята к договору от Дата изъята следует, что в связи с тем, что выделенный земельный участок фактически на 7 га превышает объем договора, Управление дороги производит возмещение стоимости дополнительных 7 га земли в сумме 280 тыс. рублей.

СНТ «Веселое» зарегистрировано на основании постановления главы 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят, местоположение: 

<

адрес изъят> На учет в налоговом органе СНТ «Веселое» поставлено Дата изъята (свидетельство от Дата изъята ).

Дата изъята ВСЖД (дорога) и СНТ «Веселое» (землепользователь) заключили договор, оформленный актом, по условиям которого дорога передает землепользователю безвозмездно в бессрочное пользование земельный участок площадью 32 га в отделении Столбово. Землепользователь использует переданный земельный участок в прямом сельскохозяйственном назначении и для организации садоводства и огородничества.

Постановлением главы 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят утвержден проект границ земельного участка площадью 320 000 кв. м - земли сельхозназначения для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес изъят>, 10 км Александровского тракта, СНТ «Веселое».

Земельный участок СНТ «Веселое» площадью 320 000 кв. м поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый Номер изъят, дата присвоения кадастрового номера - Дата изъята .

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята по делу Номер изъят признано право собственности СНТ «Веселое» на земельный участок под местами общего пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, площадью 41 996 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, с указанными координатами характерных точек границ.

По данным ЕГРН от Дата изъята , право собственности СНТ «Веселое» на земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты) площадью 177 773 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, не зарегистрировано. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Согласно членской книжке от Дата изъята , выданной ФИО1, ему предоставлен земельный участок 247, площадью 6 соток, указано на уплату вступительного взноса (квитанция Номер изъят) -ре Номер изъят руб.

Из членской книжки от Дата изъята следует, что ФИО1 предоставлены участки №Номер изъят, 268 площадью 12 соток. В членской книжке содержатся сведения об уплате вступительных, целевых и членских взносов.

Истцом в материалы дела представлены квитанция об уплате вступительного взноса от Дата изъята Номер изъят руб.; квитанция от Дата изъята об оплате за землю - 6 000 руб.; квитанции от Дата изъята об уплате членских взносов за 2006-2007 гг. - 1 800 руб., целевого взноса (скважина, дорога, кадастр) - 2 300 руб., квитанция от Дата изъята об уплате членских взносов за 12 соток - 1 800 руб., квитанция от Дата изъята об уплате членских взносов за Дата изъята . - 1 200 руб., квитанции от Дата изъята об уплате членских взносов за участок Номер изъятДата изъята , 2012 гг., чек-ордер от Дата изъята с назначением платежа «членский взнос участок Номер изъятДата изъята » – 1 800 руб., за 2019 г. – 1 800 руб., чек-ордер от Дата изъята с назначением платежа «целевой взнос за Дата изъята г.» – 1 800 руб., чек-ордер от Дата изъята с назначением платежа «членский взнос участок Номер изъятДата изъята » – 1 800 руб., 2021 г. – 1 800 руб., 2022 г. – 1 800 руб., чек-ордер от Дата изъята с назначением платежа «членские взносы участок 247» на сумму 1 800 руб., чек по операции от Дата изъята с назначением платежа «членский взнос за участок Номер изъятДата изъята » – 1 800 руб., чек по операции от Дата изъята с назначением платежа «членский взнос за участок Номер изъятДата изъята » – 1 800 руб.

В связи с невозможностью внесения членских взносов истец был вынужден обращаться в прокуратуру 

<

адрес изъят>, ему разъяснено (ответ от Дата изъята ) право осуществлять взносы на расчетный счет садоводства.

В ходе проверки по сообщению о преступлении в связи с обращением ФИО1 о невозможности внесения членских взносов в течение трех лет установлено, что председатель садоводства распорядился не принимать членские взносы с ФИО1 за участок 247, так как решением собрания этот участок определен как земля общего пользования и ФИО1 не принадлежит (постановления УУП ОП-11 МУ МВД России «Иркутское» от Дата изъята об отказе в возбуждении уголовного дела).

Вступившим в законную силу решением Иркутского районного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята по гражданскому делу Номер изъят исковые требования ФИО1 к СНТ «Веселое» удовлетворены. Признано недействительным решение общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Веселое» от Дата изъята в части изъятия у ФИО1 земельного участка Номер изъят общей площадью 600 кв. м.

Отказано в удовлетворении исковых требований СНТ «Веселое» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом СНТ «Веселое» - земельным участком 247, расположенным на перекрестке улиц Поперечная и Трактовая в СНТ «Веселое» по адресу: 

<

адрес изъят>, 10 км Александровского тракта, д. Столбово; возложении обязанности освободить занимаемую им часть земельного участка 247 площадью 300 кв. м путем сноса расположенного в занимаемой части земельного участка 247 фундамента с частично выложенными на нем стенами из пеноблоков, переноса металлического временного сооружения (киоска) на другое место вне пределов участка 247 и демонтажа деревянного забора, расположенного внутри участка параллельно 

<

адрес изъят>, отказано.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Веселое» от Дата изъята Номер изъят утвержден уточненный список членов садоводства с закреплением за ними садовых участков, ФИО1 принят в члены с закреплением участка Номер изъят площадью 9 соток; установлены земельные участки общего пользования СНТ «Веселое», в том числе, емкости под воду 2 шт. (

<

адрес изъят>) – общая площадь 809 кв. м.

Согласно выписке из протокола общего собрания очного личного голосования членов СНТ «Веселое» по вопросу, являлся и является ли участок 247 общими землями (расположение емкостей для водоснабжения и площади для ремонтных работ), нужно ли предпринять меры по возвращению его в общий оборот путем освобождения от незаконных строений, дата оповещения о голосовании - Дата изъята , период голосования 14-Дата изъята включительно. Всего членов СНТ на дату окончания голосования – 308, проголосовало 177. Итоги голосования: «За общие земли» - 177 человек (в т.ч. бюллетень Номер изъят – 115, Номер изъят – 47, Номер изъят – 15), «против» - нет, «воздержался» - нет.

Представлены бюллетени очно-заочного голосования общего собрания членов СНТ №Номер изъят, 2, 3.

Из копий листов из книги ревизорских указаний СНТ «Веселое» следует, что содержится запись о ФИО1 по участку 268, имеется отметка «уч. 247 – захват», содержатся записи о внесении Дата изъята по участку 268 целевых и членских взносов за 2015, 2016 гг. Содержатся записи об уплате членских взносов 2017-2020 на счет.

Из заключения кадастрового инженера ФИО8, ООО «Бюро кадастровых инженеров, от Дата изъята Номер изъят следует, что земельный участок 247 расположен в границах СНТ «Веселое» и не находится на территориях общего пользования.

Дата изъята ФИО1 обратился с заявлением на имя председателя СНТ «Веселое» ФИО9 о выдаче справки для приватизации земельного участка Номер изъят (по 

<

адрес изъят>), ответа на которое не последовало.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации; ч. 1.2 ст. 17 Федерального закона от Дата изъята № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; ч. 4 ст. 13 Федерального закона от Дата изъята № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»; п. 2.7 ст. 3, п. 2.8 ст. 3, п. 4 ст. 2 Федерального закона от Дата изъята № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; п. 10.1 ст. 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят-ОЗ «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в 

<

адрес изъят>»; пп. 29 п. 7 Постановления 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят-пп «О министерстве имущественных отношений 

<

адрес изъят>».

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам гл. 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что факт предоставления ФИО1 земельного участка 247 для ведения садоводства подтверждается совокупностью доказательств, в том числе членской книжкой от Дата изъята , содержащей сведения о закреплении за ним указанного участка, квитанциями об уплате вступительных, членских и целевых взносов, а также длительным, непрерывным и открытым пользованием спорным земельным участком с 2006 года, учитывая, что данные обстоятельства ранее являлись предметом судебного исследования и получили правовую оценку во вступившем в законную силу решении суда от Дата изъята , которым признано недействительным решение общего собрания СНТ «Веселое» в части изъятия у истца указанного земельного участка, а также установлено отсутствие доказательств отнесения участка 247 к землям общего пользования, принимая во внимание, что из содержания ст. 3 Закона № 137-ФЗ следует, что распределение земельных участков может подтверждаться не только протоколом собрания членов садоводческого товарищества, но и иным документом, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истец ФИО1, являясь членом СНТ «Веселое» и пользователем земельного участка 247, фактически предоставленного ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при отсутствии доказательств отнесения данного участка к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, а также при отсутствии решения о резервировании участка для государственных или муниципальных нужд, обладает правом на приобретение указанного земельного участка в собственность бесплатно в порядке, предусмотренном п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается. Выводы суда мотивированы, подтверждены совокупностью исследованных судом письменных доказательств, доводами апелляционной жалобы не опровергаются.

Доводы стороны ответчика о том, что земельный участок 247 относится к землям общего пользования СНТ «Веселое», в подтверждение чего представлены протокол общего собрания от Дата изъята , выписка из реестра членов СНТ, материалы очно-заочного голосования 2024 года, в частности, земельный участок предназначался для размещения емкостей с водой, не могут являться основанием к отмене решения суда, поскольку факт предоставления истцу ФИО1 указанного земельного участка (247) в установленном порядке ответчиком не опровергнут.

Судебная коллегия учитывает, что спорный земельный участок предоставлен истцу в 2006 году, законность предоставления являлась предметом исследования в ходе рассмотрения гражданского дела Номер изъят. Как следует из решения Иркутского районного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята по делу Номер изъят, доказательств, что земельный участок 247, находящийся в пользовании ФИО1, относится к землям общего пользования СНТ «Веселое», не представлено.

Принимая во внимание, что согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 на протяжении длительного периода времени по результатам анализа снимков местности признаков общего имущества на территории земельного участка (247) не имеется; обстоятельств, свидетельствующих об исключении истца из членов СНТ в установленном законом порядке в отношении участка 247, прекращении права пользования спорным земельным участком, по делу не установлено; с выводами суда о том, что истец вправе требовать признания права собственности на указанный земельный участок, как образованный из предоставленного СНТ «Веселое» до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следует согласиться.

Ссылка в апелляционной жалобе на то обстоятельство, что в соответствии с проектом застройки садоводства «Веселое» 1997 года и постановлением главы 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят земельный участок 247 отнесен к землям общего пользования, правомерно отклонена судом первой инстанции, поскольку указанные документы сами по себе не опровергают факт предоставления данного участка истцу в 2006 году. При этом доказательств того, что указанные документы реализованы в установленном законом порядке, в том числе с доведением до членов товарищества и фактическим закреплением спорного участка в качестве общего имущества с момента его образования, ответчиком не представлено. Напротив, согласно заключению кадастрового инженера, не оспаривается ответчиком, что земельный участок 247 находится в пользовании истца с 2006 года.

Доводы апелляционной жалобы о том, что за ФИО1 по реестру членов СНТ закреплен иной земельный участок (268), не свидетельствуют об отсутствии у него прав на участок 247, поскольку наличие у члена товарищества нескольких участков само по себе не противоречит действующему законодательству, а представленный ответчиком реестр не может быть признан безусловным доказательством отсутствия предоставления истцу спорного участка, учитывая выявленные судом первой инстанции нарушения в его оформлении, а также противоречия и несогласованность с иными доказательствами по делу.

Ссылка заявителя на недостоверность членских книжек истца судебной коллегией отклоняется, поскольку указанные документы подтверждаются совокупностью иных доказательств, включая платежные документы, сведения о внесении членских и целевых взносов, а также фактическое длительное пользование земельным участком.

Доводы апелляционной жалобы о самовольном занятии истцом спорного земельного участка и размещении на нем объектов без правовых оснований опровергаются материалами дела, поскольку факт пользования истцом спорным участком с 2006 года установлен вступившим в законную силу решения суда, которым отказано в удовлетворении исковых требований СНТ «Веселое» об устранении препятствий в пользовании данным участком.

Поскольку вступившим в законную силу решением Иркутского районного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята по гражданскому делу Номер изъят установлен факт незаконности изъятия у ФИО1 земельного участка 247, его заявление об отказе от иска в части признания законным предоставления ему участка 247 не свидетельствует об отсутствии у него прав на спорный земельный участок.

Доводы о недопустимости заключения кадастрового инженера в связи с его камеральным характером судебной коллегией отклоняются, поскольку действующее законодательство не содержит запрета на проведение кадастровых работ камеральным способом, а представленное заключение содержит анализ фактического местоположения границ участка, основанный на совокупности геодезических и картографических данных, и не опровергнуто ответчиком посредством представления альтернативных заключений или проведения судебной экспертизы.

Доводы апелляционной жалобы о том, что решение Арбитражного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята подтверждает принадлежность спорного участка к землям общего пользования, не свидетельствуют о незаконности обжалуемого решения, поскольку данным судебным актом не разрешался вопрос о правах конкретных членов товарищества на индивидуальные земельные участки.

Ссылка заявителя на результаты общего собрания членов СНТ «Веселое» 2024 года также не может быть принята во внимание в качестве доказательства правомерности отнесения спорного участка к землям общего пользования, поскольку такие решения не могут иметь обратной силы и изменять ранее возникшие у гражданина права на земельный участок, предоставленный ему в установленном порядке.

Доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем определении судом круга ответчиков несостоятельны, поскольку суд первой инстанции обоснованно исходил из характера спорных правоотношений и правильно определил надлежащими ответчиками СНТ «Веселое» и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации, наделенный полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в то время как требования к администрации муниципального образования правомерно оставлены без удовлетворения.

Апелляционная жалоба не содержит иных доводов, влекущих отмену судебного постановления, в связи с чем решение суда, проверенное в силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, является законным и обоснованным и отмене не подлежит, а апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Иркутского районного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судья-председательствующий Н.Н. Шишпор

Судьи С.А. Кулакова

Я.В. Герасимова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24.03.2026