Дело № 2-6971/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 27 июня 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Луковцева А.А., при секретаре Павлове Д.В., с участием помощника прокурора г.Якутска Даниловой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право на жилое помещение, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: ____, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, в квартире не проживает.

В судебном заседании истец иск поддержала, пояснила, что ответчик является сыном отчима, не проживает в квартире более 15 лет, вещей его нет.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Адвокат Григорьев Д.Н. по ордеру в судебном заседании возражал по иску, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, адвоката, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ на основании договора дарения квартиры от ____.2014 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____.2014 года. 

Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ____.2003 г. в качестве сына отчима. Согласно справки УУП ОП №1 МУ МВД РФ Якутское в квартире по указанному адресу ФИО2 не проживает.

Как установлено судом, истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик выехал из жилого помещения и не проживает по настоящее время. Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, ответчик добровольно выехал в другое место жительства, не проживает в жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. 

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО2 ФИО9 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п А.А.Луковцев