Дело № 2-1156/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 20 июня 2017г.

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Подорога Ю.В.

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 Рудычева в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Рудычева Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен). В обоснование иска указал, что 24.12.1985г. по договору дарения получил в дар объект не завершенного строительства – жилой дом по вышеуказанному адресу. В указанном доме зарегистрированы, но не проживают его сыновья ФИО2 и ФИО3, которые не являются его членами семьи, в доме их вещей не имеется, и бремя по содержанию дома не несут.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, указав, что регистрация ответчиков препятствует ему распорядиться жилым домом.

Место жительства ответчиков не известно, защитник, назначенный им в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, поскольку ему не известна позиция самих ответчиков.

Заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Семейные отношения характеризуются не кровным родством, а в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Семейные отношения с позиции Жилищного Кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Принадлежность истцу спорного жилого помещения, и факт регистрации в нем ответчиков подтверждено договором дарения, техническим паспортом и домовой книгой.

Из объяснений стороны истца следует, что ответчики, с момента их регистрации по месту регистрации в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в доме не имеется. Они не являются членами его (истца) семьи, не участвуют в содержании дома, общее хозяйство с ними не ведется, место жительство их не известно. Каких – либо соглашений о пользовании спорным домом между ним (истцом) и ответчиком не заключалось.

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтвержден актом, удостоверенным подписью специалиста администрации сельского поселения и скрепленной гербовой печатью администрации сельского поселения.

Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчики ни постоянно, ни преимущественно не проживают в жилом помещении, принадлежащем истцу, их вещей в доме нет, что говорит об отсутствии у них намерения пользоваться указанной жилой площадью. Указанные факты свидетельствуют о волеизъявлении ответчиков по изменению своего места жительства.

Ограничение права собственности истца на спорное жилое помещение противоречит части 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Собственник не может быть лишен законного права на жилье либо ограничен в этом праве произвольно, так как это императивно запрещено не только ст. 40 Конституции Российской Федерации, но и Европейской Конвенцией о защите прав человека и основных свобод, являющейся частью российской правовой системы, и противоречит прецедентной практике Европейского Суда о толковании международных норм и принципов, предусмотренных указанной Конвенцией.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, принадлежащем истцу, членами своей семьи истец ответчиков не считает, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, а их регистрация в нем создает истицу препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, в связи с чем права истца должны быть восстановлены путем прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков не подлежат удовлетворению в судебном порядке по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 7 (абз. 7) Закона РФ от 25.08.1993 года (в редакции от 18.07.2006 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производиться в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступление в законную силу решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н.Лукьянова

Мотивированный текст решения изготовлен 22 июня 2017г.