Дело № 2-895/2021

УИД 59RS0011-01-2021-000074-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники 18 марта 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи С.А. Мардановой, 

при секретаре судебного заседания А.И. Мишариной, 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств. В обосновании иска указано, что ..... между истцом и ответчиком заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: ....., согласно которого истец выступал арендодателем, ответчик – арендатором. Указанный договор был расторгнут ...... Согласно п.7.4 договора, в случае несвоевременной оплаты арендной платы, взимаются штрафные санкции в размере 3% от суммы арендной платы за каждый день просрочки. В связи с регулярными нарушениями сроков оплаты арендных платежей, у ответчика образовалась задолженность по уплате штрафных санкций в размере 237 600 руб. Просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 237 600 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 576 руб. 

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя, на исковых требованиях настаивал в полном объеме. 

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме, обосновал доводами, изложенными в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, от получения извещения уклонился, поскольку почтовое отправление возвращено суду без вручения адресату в связи с истечением срока хранения. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ..... между ФИО2 (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) заключен договор найма квартиры, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование для проживания квартиру, расположенную по адресу: ..... (л.д. 17-19). 

В соответствии с п.3.1 указанного договора арендная плата составляет ..... руб. Арендная плата и коммунальные услуги вносятся арендатором не позднее 25-го числа каждого предыдущего месяца за месяц вперед. В случае если указанная дата выпадает на выходные, плата вносится в предыдущий день (п.3.2, 3.3).

Согласно п.4.1 договора аренды срок действия договора аренды установлен с ..... на одиннадцать месяцев. 

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО2 свои обязательства по указанному договору аренды исполнил надлежащим образом, передал квартиру, расположенную по адресу: ..... пользование ответчику ФИО3 

Кроме того установлено, что ответчиком ФИО3 оплата арендных платежей по договору аренды произведена в полном объеме. 

Вместе с тем, исходя из представленных истцом доказательств, установлено, что арендатор ФИО3 несвоевременно вносил арендную плату по договору аренды от ...... 

Доказательств внесения арендной платы в установленный договором аренды срок, ответчиком не представлено.

Разрешая заявленные требования о взыскании штрафных санкций, предусмотренных договором аренды в виде штрафа, суд исходит из того, что в силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.3.4, 7.4 договора аренды в случае несвоевременной оплаты арендатор выплачивает штраф в размере 3 % от общей суммы арендной платы за каждый день просрочки. 

Представленный истцом расчет суммы штрафных санкций, предусмотренных договором аренды, судом проверен, признан арифметически верным. Ответчиком ФИО3 данный расчет не оспорен. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика ФИО3 штрафных санкций за нарушение сроков внесения арендных платежей по договору аренды в размере 237 600 руб. обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 576 руб. (л.д. 7). 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ..... года рождения, уроженца ..... в пользу ФИО2 штраф за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды от ..... в размере 237 600 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 576 руб. 

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Марданова