Дело № 2-293/2017 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 апреля 2017 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Шаповаловой Е.И., 

рассмотрев гражданское дело по иску публичного акционерного общества КБ «Центр-Инвест» в лице дополнительного офиса "Вешенский" ПАО КБ «Центр-Инвест» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 К(Ф)Х ФИО2 и ФИО3, третьему лицу - администрации Шолоховского района Ростовской области о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 К(Ф)Х ФИО2 и ФИО3, третьему лицу - администрации Шолоховского района Ростовской области о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

26.04.2017 года от представителя истца М.Р.СА., действующего на основании доверенности поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения. Суду им представлено мировое соглашение, заключенное между ПАО КБ «Центр-Инвест» в лице дополнительного офиса "Вешенский" ПАО КБ «Центр-Инвест» и ИП ФИО1 К(Ф)Х ФИО2 и ФИО3.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 согласны на заключение мирового соглашения.

Суд, проверив материалы дела, изучив мировое соглашение, находит, что оно заключено в интересах сторон, не противоречит действующему законодательству, не затрагивает права и интересы других лиц.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения дела производством, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

В ч. 1 ст. 220 ГПК РФ указаны случаи прекращения производства по делу. Одним из таких случаев является заключение сторонами мирового соглашения и утверждение соглашения судом. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 165, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО КБ «Центр-Инвест» в лице дополнительного офиса "Вешенский" ПАО КБ «Центр-Инвест» с одной стороны и ИП ФИО1 К (Ф)Х ФИО2 и ФИО3 с другой стороны, по которому:

Публичное акционерное общество коммерческий банк «Центр-инвест», именуемый в дальнейшем «Истец», в лице ведущего юрисконсульта ФИО5, действующего на основании доверенности № 28-Д от «12» декабря 2016 г., с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель ФИО1 Крестьянского (Фермерского) хозяйства ФИО2 и ФИО3, именуемые в дальнейшем «Ответчики», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», руководствуясь ст. 39, 101, 173 ГПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключено по гражданскому делу № 2-293/2017, рассматриваемому Шолоховским районным судом Ростовской области, по иску ПАО КБ «Центр-инвест» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

2. Настоящим Ответчики индивидуальный предприниматель ФИО1 Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО2, ФИО3, признают наличие задолженности по кредитному договору № от 24.11.2011 г., заключенному между ОАО КБ «Центр-инвест» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО2 по состоянию на 21.04.2017 г. в размере 920959,05 (Девятьсот двадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 05 копеек, в том числе: 

- задолженность по уплате процентов за пользованием кредитом в размере 780878,68 (семьсот восемьдесят тысяч восемьсот семьдесят восемь) рублей 68 копеек; 

- задолженность по уплате пени по просроченным процентам в размере 127793,64 (сто двадцать семь тысяч семьсот девяносто три) рубля 64 копейки; 

- государственная пошлина в размере 12286,73 (двенадцать тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 73 копейки. 

3. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу денежные средства в размере 100000,00 (сто тысяч) рублей 00 копеек в срок до 01.05.2017 г. 

В части оставшейся задолженности в размере 820959,05 (восемьсот двадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 05 копеек, включая уплаченную государственную пошлину в размере 12286 рублей 73 копейки, ПАО КБ «Центр-инвест» отказывается от исковых требований. 

4. В случае нарушения индивидуальным предпринимателем ФИО1 Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО2 сроков осуществления платежей, предусмотренных п. 3 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Шолоховский районный суд Ростовской области с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения, в том числе и по договорам поручительства – №п от 24.11.2011 г. (поручитель – ФИО3), а также на обращение взыскания с публичных торгов на предмет залога, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости, по:

4.1. договору залога недвижимости №з от 24.11.2011г.

А) Животноводческий корпус № 1 общей площадью 1473 кв.м., инвентарный номер: №, литер: А, этажность: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес> восточная часть квартала №, кадастровый (или условный) номер: № принадлежащий залогодателю на праве собственности, зарегистрированному в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на основании решения от 10 марта 2010 г. Орган выдачи: Шолоховский районный суд Ростовской области, дело №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 мая 2010 г. сделана запись регистрации №, залоговой стоимостью 700000,00 (Семьсот тысяч) рублей 00 копеек. 

Б) земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения (согласно Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от 21 января 2010 г., являющегося неотъемлемой частью настоящего договора – приложение № 1), общей площадью 6124 кв.м., разрешенное использование: животноводческий корпус № 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, восточная часть квартала, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащий залогодателю на праве собственности, зарегистрированному в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на основании договора купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества ФИО2 № от 11 октября 2010 г. Орган выдачи: Администрация Шолоховского района Ростовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 ноября 2010 г. сделана запись регистрации №, залоговой стоимостью 25000,00 (Двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек. 

В) Коровник общей площадью 1625,7 кв.м., инвентарный номер: №, литер: А, этажность: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес> восточная часть квартала № кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащий залогодателю на праве собственности, зарегистрированному в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на основании решения от 10 марта 2010 г. Орган выдачи: Шолоховский районный суд Ростовской области, дело №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 мая 2010 г. сделана запись регистрации №, залоговой стоимостью 950000,00 (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. 

Г) земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения (согласно Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от 21 января 2010 г., являющегося неотъемлемой частью настоящего договора – приложение № 2), общей площадью 6124 кв.м., разрешенное использование: коровник, расположенный по адресу: 

<

адрес>, восточная часть квартала, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащий залогодателю на праве собственности, зарегистрированному в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на основании договора купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества ФИО2 № 380 от 11 октября 2010 г. Орган выдачи: Администрация Шолоховского района Ростовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 ноября 2010 г. сделана запись регистрации №, залоговой стоимостью 25000,00 (Двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек. 

4.2. договору ипотеки земельного участка № от 24.11.2011 г.

а) земельный участок, общей площадью 2256019,88 кв.м., кадастровый номер - №, категории земель- земли сельхозназначения, разрешенное использование - Для сельскохозяйственного производства, адрес ( местоположение) - 

<

адрес>, залоговая стоимость - 1610000,00 (Один миллион шестьсот десять тысяч) рублей 00 копеек.

б) земельный участок, общей площадью 1215385 кв.м., кадастровый номер - №, категории земель- земли сельхозназначения, разрешенное использование - Для сельскохозяйственного производства, адрес ( местоположение) - 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>, залоговая стоимость - 1100000,00 (Один миллион сто тысяч) рублей 00 копеек. 

в) земельный участок, общей площадью 1795415 кв.м., кадастровый номер - №, категории земель - земли сельхозназначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, адрес ( местоположение) - 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>, залоговая стоимость - 1400 000,00 (Один миллион четыреста тысяч) рублей 00 копеек.

4.3. договору залога автотранспорта №з от 24.11.2011г.

- КАМАЗ- 5320, 1993 года выпуска, Модель, № двигателя – № Шасси №, цвет – красный, ПТС - №, регистрационный знак - №, свидетельство о регистрации ТС 

<

адрес>, от 06.01.2004г. РЭГ ГИБДД ШОЛОХОВСКОГО ОВД, залоговая стоимость - 220000,00 (Двести двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

4.4. договору залога автотранспорта №з от 24.11.2011г.

КАМАЗ- 5320, бортовой, 1980 года выпуска, Модель, № двигателя – №, Шасси №, цвет – темно-синий, ПТС №, регистрационный знак №, залоговая стоимость - 180000,00 (Сто восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

4.5. договору залога имущества №з от 24.11.2011г.

А) МХ 950Н Разбрасыватель (1 ед.); страна происхождения – Польша – залоговой стоимостью 100000,00 (Сто тысяч) рублей 00 копеек.

Б) Трактор Беларус-82.1.57, 2004 г.в, Заводской № машины – №, двигатель – №, коробка передач – №, основной ведущий мост- № ПСМ №, Регистрационный знак №, Свидетельство о регистрации - №, Залоговая стоимость- 200000,00 (Двести тысяч) рублей 00 копеек.

- Трактор Беларус-82.1., 2006 г.в, Заводской № машины – №, двигатель – №, коробка передач – №, основной ведущий мост- №, ПСМ №, Регистрационный знак №, Свидетельство о регистрации - №, Залоговая стоимость- 290000,00 (Двести девяносто тысяч) рублей 00 копеек.

- Трактор Беларус-82.1., 2007 г.в, Заводской № машины – № двигатель – №, коробка передач – №, основной ведущий мост- №, ПСМ №, Регистрационный знак №, Свидетельство о регистрации - №, Залоговая стоимость- 250000,00 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек

- Зерноуборочный комбайн РСМ-10Б «ДОН-1500Б», 2005 г.в, Заводской № машины – №, двигатель – №, коробка передач – № основной ведущий мост- № ПСМ №, Регистрационный знак №, Свидетельство о регистрации - №, Залоговая стоимость- 250000,00 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек

4.6. договору залога имущества №з от 24.11.2011г.

А) - Культиватор марки КГС 8 М, б/н 2003 г.в., залоговая стоимость - 40000,00 (Сорок тысяч) рублей 00 копеек 

- Культиватор марки КПС 5, б/н, 2006 г.в., залоговая стоимость - 60000,00 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек 

- Сцепка универсальная СП 16 УН, б/н, 2006 г.в., залоговая стоимость - 30000,00 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек 

- Сеялка типа СПБ 8 К, инв.№, 2002 г.в., залоговой стоимостью - 40000,00 (Сорок тысяч) рублей 00 копеек

- Сеялка типа СПБ 8 К, инв.№, 2004 г.в., залоговой стоимостью - 30000,00 (Тридцать) рублей 00 копеек

- Культиватор дисковый КД-6, зав. №, 2007 г.в., залоговой стоимостью - 300000,00 (Триста тысяч) рублей 00 копеек

- Трактор К-700А 1995 г.в., зав.№ машины (рама) - №, двигатель – отсутствует, цвет – красный, гос.регистр.номер №, св-во о регистрации №, ПСМ №, залоговая стоимость - 302000,00 (Триста две тысячи) рублей 00 копеек, 

- Трактор К-700А 1996 г.в., зав.№ машины (рама) - №, двигатель – № цвет – желтый, гос.регистр.номер №, св-во о регистрации №, ПСМ №, залоговая стоимость - 302000,00 (Триста две тысячи) рублей 00 копеек

- Трактор К-701 1995 г.в., за.№ машины (рама) – № двигатель – №, цвет – желтый, гос.регистр.номер №, св-во о регистрации №, ПСМ ВВ №, залоговой стоимостью - 354600,00 (Триста пятьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек

- Трактор К-701 1986 г.в., зав.№ машины (рама) – №, двигатель – № цвет – желтый, гос.регистр.номер №, св-во о регистрации №, ПСМ №, залоговой стоимостью - 332900,00 (Триста тридцать две тысячи девятьсот) рублей 00 копеек.

Б) Трактор К-701, 1995 г.в., зав.№ машины (рама) – №, регистрационный знак №, св-во о регистрации №, ПСМ №, залоговой стоимостью - 460000,00 (Четыреста шестьдесят тысяч рублей 00 копеек.

4.7. договору залога сельскохозяйственной техники №з от 21.12.2011г.

- Трактор Беларус-82.1.57, 2004года выпуска, Заводской № машины – № двигатель – № коробка передач – № основной ведущий мост- №, ПСМ №, Регистрационный знак №, Свидетельство о регистрации - №, Залоговая стоимость- 200000,00 (Двести тысяч) рублей 00 копеек

- Трактор Беларус-82.1, 2006года выпуска, Заводской № машины – №, двигатель – №, коробка передач – №, основной ведущий мост- №, ПСМ №, Регистрационный знак №, Свидетельство о регистрации - №, Залоговая стоимость- 290000,00 (Двести девяносто тысяч) рублей 00 копеек

- Трактор Беларус-82.1, 2007 года выпуска, Заводской № машины – №, двигатель – №, коробка передач – № основной ведущий мост- №, ПСМ №, Регистрационный знак №, Свидетельство о регистрации - №, Залоговая стоимость- 250000,00 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек

- Зерноуборочный комбайн РСМ-10Б «ДОН-1500Б», 2005 года выпуска, Заводской № машины – № двигатель – № коробка передач – №, основной ведущий мост- №, ПСМ №, Регистрационный знак №, Свидетельство о регистрации - №, Залоговая стоимость- 900000.00 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек

4.8. договору залога сельскохозяйственной техники №з от 21.12.2011г.

Трактор К-701, 1995 года выпуска, Заводской № машины – №, ПСМ №, Регистрационный знак №, Свидетельство о регистрации - №, Залоговая стоимость- 460000,00 (Четыреста шестьдесят тысяч0 рублей 00 копеек

4.9. договору залога прав по договору аренды №з от ДД.ММ.ГГГГ.

А) право аренды земельного участка общей площадью 1632037,58 кв.м., кадастровым номером 61:43:60 00 17:0057, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, Адрес (местоположение) объекта - 

<

адрес>, предоставленное Залогодателю в соответствии с договором №-СХ аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения от 01 мая 2005 г., заключенным между Комитетом по управлению имуществом Шолоховского района (Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО2 (Арендатор), сроком с 01 мая 2005 г. по 30 апреля 2054 г., зарегистрированным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 25 октября 2005 г. за номером №, залоговой стоимостью - 66500,00 (Шестьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. 

Б) право аренды земельного участка общей площадью 1300032,15 кв.м., кадастровым номером №, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, Адрес (местоположение) объекта - р

<

адрес> предоставленное Залогодателю в соответствии с договором 11/05-СХ аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения от 01 мая 2005 г., заключенным между Комитетом по управлению имуществом Шолоховского района (Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО2 (Арендатор), сроком с 01 мая 2005 г. по 30 апреля 2054 г., зарегистрированным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 26 октября 2005 г. за номером №, залоговой стоимостью - 53500,00 (Пятьдесят три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

В) право аренды земельного участка общей площадью 733706,34 кв.м., кадастровым номером 61:43:60 00 16:0056, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, Адрес (местоположение) объекта - 

<

адрес> предоставленное Залогодателю в соответствии с договором 12/05-СХ аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения от 01 мая 2005 г., заключенным между Комитетом по управлению имуществом Шолоховского района (Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО2 (Арендатор), сроком с 01 мая 2005 г. по 30 апреля 2054 г., зарегистрированным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 25 октября 2005 г. за номером № залоговой стоимостью - 30000 рублей 00 коп. 

Производство по делу по иску публичного акционерного общества КБ «Центр-Инвест» в лице дополнительного офиса "Вешенский" ПАО КБ «Центр-Инвест» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 К (Ф)Х ФИО2 и ФИО3, третьему лицу - администрации Шолоховского района Ростовской области о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение 15 суток.

Судья подпись А.Л. Жарков