дело № 2-64/2025 (2-1257/2024)

УИД 69RS0013-01-2024-001609-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2025 года Тверская область г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лефтер С.В., 

секретаря судебного заседания Пищаскиной К.А., 

с участием ответчика ФИО1, 

представителей ответчиков, ФИО2, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к ФИО1, ФИО4 об изъятии земельных участков и реализации изъятых земельных участков путем их продажи с публичных торгов, определением способа определения начальной цены изъятых земельных участков в виде кадастровой стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 об изъятии земельного участка с кадастровым номером №* площадью 1531764 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> по направлению на юго-восток; земельного участка с кадастровым номером №*, площадью 1944407 кв.м из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым номером №* (единое землепользование, кадастровые номера обособленных (условных) участков №* – 448 971 кв.м., №* – 323 843 кв.м., №* – 1 132 933 кв.м.), площадью 1 905 748 кв.м из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> по направлению на юго-восток; изъятые земельные участки реализовать путем их продажи с публичных торгов; определить способ определения начальной цены изъятых земельных участков в виде кадастровой стоимости, определенной в соответствии с приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28 ноября 2022 года № 9-нп.

Свои требования истец мотивировал тем, что Ответчики являются равно-долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером №*, площадью 1531764 кв.м из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №*, площадью 1944407 кв.м из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №* (единое землепользование, кадастровые номера обособленных (условных) участков №* – 448 971 кв.м., №* – 323 843 кв.м., №* 1 132 933 кв.м.), площадью 1 905 748 кв.м из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> по направлению на юго-восток.

В Министерство 04.09.2024 года поступили информационные письма Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославским областям от 03.09.2024 года №*15214, согласно которым ФИО1 и ФИО4 в нарушение подп.1 п.1 ст.6 Федерального закона № 101-ФЗ не использовали земельные участки с кадастровыми номерами №* №* их целевому назначению в течение трёх и более лет. Выявленные нарушения земельного законодательства не устранены, в связи с чем Министерству представлены необходимые материалы для принятия решения о принудительном прекращении права общей долевой собственности (по ? доли в праве) ФИО4 и ФИО1 на указанные земельные участки.

По информации, предоставленной Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям, на основании заданий на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 28.07.2022 года № З/14-1946, № З/14-1947, З/14-2280 проведены контрольное (надзорное) мероприятия без взаимодействия с проверяющим лицом на земельных участках с кадастровыми номерами №*, в результате которого установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №* выявлен факт очагового зарастания древесно-кустарниковой растительности и сплошного зарастания сорной растительностью (в том числе борщевик Сосновского) на всей площади участка, признаки сельскохозяйственной деятельности отсутствуют, участок не используется; №* выявлен факт очагового зарастания древесно-кустарниковой растительности и сплошного зарастания сорной растительностью (в том числе борщевик Сосновского) на всей площади участка, признаки сельскохозяйственной деятельности отсутствуют, участок не используется; №* выявлен факт очагового зарастания древесно-кустарниковой растительности и сплошного зарастания сорной растительностью (в том числе борщевик Сосновского) на всей площади участка, признаки сельскохозяйственной деятельности отсутствуют, участок не используется.

В этой связи Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям собственникам земельных участков – ФИО4 и ФИО1, вынесены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 12.08.2022 №* 31.08.2022 №*, от 02.09.2022 №*, от 12.08.2022 №*, от 31.08.2022 №*, от 02.09.2022 №* соответственно.

В соответствии с решением Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям о проведении внепланового рейдового осмотра от 24.07.2023 №*, 08.09.2023 проведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами 69№* (единое землепользование, кадастровые номера обособленных (условных) №* №*), в ходе которого установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №* выявлено зарастание сорной (овсюг, пырей ползучий, борщевик Сосновского) растительностью на всей площади (100 %) и зарастание древесно-кустарниковой (березняк, ивняк) растительностью на 35 % площади участка, признаки обработки почвы и возделывания с/х культур отсутствуют, что свидетельствует и неиспользовании земельного участка для ведения сельскохозяйственной деятельности; на земельном участке с кадастровым номером №* выявлено зарастание сорной (овсюг, пырей ползучий, борщевик Сосновского) растительностью на всей площади (100 %) и зарастание древесно-кустарниковой (березняк, ивняк) растительностью на 40 % площади участка, признаки обработки почвы и возделывания с/х культур отсутствуют, что свидетельствует и неиспользовании земельного участка для ведения сельскохозяйственной деятельности; на земельном участке с кадастровым номером №* (входящего в единое землепользование с кадастровым номером №*) выявлено зарастание сорной (овсюг, пырей ползучий, борщевик Сосновского) растительностью на всей площади (100 %) и зарастание древесно-кустарниковой (березняк, ивняк) растительностью на 65 % площади участка, признаки обработки почвы и возделывания с/х культур отсутствуют, что свидетельствует и неиспользовании земельного участка для ведения сельскохозяйственной деятельности; на земельном участке с кадастровым номером №* (входящего в единое землепользование с кадастровым номером №*) выявлено зарастание сорной (овсюг, пырей ползучий, борщевик Сосновского) растительностью на всей площади (100 %) и зарастание древесно-кустарниковой (березняк, ивняк) растительностью на 70 % площади участка, признаки обработки почвы и возделывания с/х культур отсутствуют, что свидетельствует и неиспользовании земельного участка для ведения сельскохозяйственной деятельности; на земельном участке с кадастровым номером №* (входящего в единое землепользование с кадастровым номером №*) выявлено зарастание сорной (овсюг, пырей ползучий, борщевик Сосновского) растительностью на всей площади (100 %) и зарастание древесно-кустарниковой (березняк, ивняк) растительностью на 50 % площади участка, признаки обработки почвы и возделывания с/х культур отсутствуют, что свидетельствует и неиспользовании земельного участка для ведения сельскохозяйственной деятельности (протокол осмотра от 08.09.2023 №*, акты осмотра от 08.09.2023 №*, №*).

В актах осмотра от 08.09.2023 №*, №* указано, что ФИО4 и ФИО1 не использовали земельные участки с кадастровыми номерами №* в соответствии с целевым назначением для ведения сельскохозяйственного производства или осуществлений иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение трех и более лет.

По результатам проверки Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям в отношении ФИО4 вынесено предписание от 08.09.2023 №* об устранении нарушений земельного законодательства до 15.02.2024, и рекомендовано осуществить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью, а также не допускать загрязнения плодородного слоя почвы, осуществить мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности, а также составлены протоколы об административных правонарушениях от 09.10.2023 №*, №*, №*, №*, №*, предусмотренных частью 2 ст. 8.7, частью 2 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Согласно вышеназванным документам в действиях (бездействиях) ФИО4 установлен факт неиспользования земельных участков с кадастровыми номерами №* по целевому назначению в течение трех и более лет.

По результатам проверки Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям в отношении ФИО1 вынесено предписание от 08.09.2023 №* об устранении нарушений земельного законодательства до 15.02.2024, и рекомендовано осуществить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью, а также не допускать загрязнения плодородного слоя почвы, осуществить мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности, а также составлены протоколы об административных правонарушениях от 09.10.2023 №*, №*, №*, №*, №*, предусмотренных частью 2 ст. 8.7, частью 2 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Согласно вышеназванным документам в действиях (бездействиях) ФИО1 установлен факт неиспользования земельных участков с кадастровыми номерами №* целевому назначению в течение трех и более лет.

Постановлением Управления Россельхонадзора по Тверской и Ярославской областям от 21.11.2023 № №*189 ФИО4 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного часть 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначено наказание в виде предупреждения.

Постановлением Управления Россельхонадзора по Тверской и Ярославской областям от 21.11.2023 № №* ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного часть 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначено наказание в виде предупреждения.

На основании заданий Управления Россельхонадзора по Тверской и Ярославской областям от 13.02.2024 №* проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 69№*.

Как следует из протокола осмотра от 16.02.2024 №* в результате осмотра на земельном участке с кадастровым номером №* выявлено зарастание сорной (овсюг, пырей ползучий, борщевик Сосновского) растительностью на всей площади следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют, участок не используется; на земельном участке с кадастровым номером №* выявлен факт частичного зарастания древесно-кустарниковой (береза, ивняк) и сплошного зарастания сорной растительностью (в том числе борщевик Сосновского) на всей площади участка, следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют, участок не используется; на земельном участке с кадастровым номером №* (входящего в единое землепользование с кадастровым номером №*) выявлено зарастание сорной (в том числе борщевик Сосновского) растительностью на всей площади (100 %) и зарастание древесно-кустарниковой (березняк, ивняк) растительностью на 65 % площади участка, следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют, участок не используется; на земельном участке с кадастровым номером №* (входящего в единое землепользование с кадастровым номером №*) выявлено зарастание сорной (в том числе борщевик Сосновского) растительностью на всей площади (100 %) и зарастание древесно-кустарниковой (березняк, ивняк) растительностью на 70 % площади участка, следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют, участок не используется; на земельном участке с кадастровым номером №* (входящего в единое землепользование с кадастровым номером №*) выявлено зарастание сорной (в том числе борщевик Сосновского) растительностью на всей площади (100 %) и зарастание древесно-кустарниковой (березняк, ивняк) растительностью на 50 % площади участка, следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют, участок не используется.

На основании заданий на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 08.02.2024 №* Управлением Россельхонадзора по Тверской и Ярославской областям осуществлено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия, по результатам которого составлены заключения от 12.02.2024 №* об установлении вышеуказанных нарушений.

Поскольку по результатам контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что ФИО1, ФИО4 не выполнили требования предписаний от 08.09.2023 №*, №*, в отношении каждого составлен протокол об административном правонарушении от 18.03.2024 №* предусмотренном частью 25 статьи 19.5 КоАП РФ, соответственно и направлены для рассмотрения в суд.

Мировым судьей судебного участка № 58 района Теплый Стан г. Москва вынесено постановление от 28.05.2024 по делу № 5-297/2024 о признании ФИО1 виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 25 статьи 19.5 КоАП РФ и назначении административного наказания в виде административного штрафа. 

Мировым судьей судебного участка № 181 района Проспект Вернадского г. Москва вынесено постановление от 22.04.2024 по делу № 5-260/2024 о признании ФИО4 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 25 статьи 19.5 КоАП РФ и назначении административного наказания в виде административного штрафа. 

Таким образом, из представленных Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям документов следует, что на земельных участках с кадастровыми номерами №* принадлежащих ФИО1, ФИО4 на праве общей долевой собственности, усматриваются признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, установленные Постановлением №*.

Следовательно, учитывая изложенные факты и материалы, земельные участки с кадастровыми номерами №* подлежат принудительному изъятию у собственника путём их продажи с публичных торгов на основании подп.1 п.1 ст.6 Федерального закона № 101-ФЗ.

По данным Единого государственно реестра надвижимости земельные участки с кадастровыми номерами №* переданы в аренду ФИО3 на срок с 25.07.2018 по 31.07.2024 на основании договора аренды от 17.07.2018.

Истец полагает, что удовлетворение заявленных требований не приведет к прекращению права аренды на вышеуказанные земельные участки в силу норм права, приведенных в исковом заявлении.

На основании изложенного, истец просит изъять у ФИО1 и ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №*, площадью 1531764 кв.м из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> по направлению на юго-восток; земельный участок с кадастровым номером №*:205, площадью 1944407 кв.м из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; изъятые земельные участки реализовать путем их продажи с публичных торгов, определив начальную цену изъятых земельных участков в виде кадастровой стоимости, в соответствии с приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28 ноября 2022 года №*-нп.

Определениями Кимрского городского суда Тверской области от 16.10.2024, 14.11.2024, 14.01.2025, занесенными в протоколы судебных заседаний, к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство природных ресурсов и экологии, Министерство сельского хозяйства Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области».

Представитель истца - Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнении к исковому заявлению.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении в полном объеме, суду пояснила следующее, что в 2018 году спорные земельные участки были переданы в аренду фермеру ФИО3 с целью их обработки и ведения сельскохозяйственной деятельности, совместно с ФИО4 ими приобреталась также сельскохозяйственная техника, а также предоставлялись денежные средства для покупки топлива. Дополнительно пояснила суду, что ввод в оборот земель сельскохозяйственного назначения производится на основании проектов культуртехнической мелиорации, однако в связи с нахождением участков в границах заказника изготовить данную документацию не было реальной возможности по причине, что отсутствовали нормативные документы, определяющие виды деятельности, которые можно совершать. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу места его регистрации, причину своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявляла.

Представитель ответчиков ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных заявлениях, а также поддержала объяснения, данные ответчиком ФИО1

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражал в удовлетворении заявленных требований, пояснил суду, что является фермером, проживает в населенном пункте рядом со спорными земельными участками, основным видом деятельности является растениеводство, в 2018 году спорные земельные участки им вводились в оборот, однако сил, как технических, так и физических на такие площади не хватает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Тверской и Ярославской областям в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, полагал, что действия, совершенные ответчиком, не свидетельствуют о ведении сельскохозяйственной деятельности.

Представитель третьего лица - Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Тверской области, Министерство природных ресурсов и экологии Тверской области, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии не поступало.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих лиц, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В связи с тем, что Истцом в рамках рассматриваемого дела не заявлены материально-правовые требования в отношении земельного участка с кадастровым номером №* (единое землепользование, кадастровые номера обособленных (условных) участков №* – 448 971 кв.м., №* – 323 843 кв.м., №* – 1 132 933 кв.м.), площадью 1 905 748 кв.м из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> по направлению на юго-восток, что также подтверждается дополнением к исковому заявлению от 12.12.2024 №*-ПУ, представленного в материалы дела Истцом, суд приходит к выводу о том, что доказательства и письменные материалы дела в отношении земельного участка с кадастровым номером №* не относятся к рассматриваемому делу и не подлежат исследованию.

В отношении спорных земельных участков с кадастровыми номерами №* суд приходит к следующим выводам.

Из материалов гражданского дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №*, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1531764 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес> по направлению на юго-восток, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации №* от 31.03.2014 и №* от 31.03.2014.

На момент рассмотрения дела в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> зарегистрировано обременение в виде аренды №* от 25.07.2018 в пользу ФИО3 Сведений о расторжении договора аренды в материалы дела не представлено, сторонами в рамках рассмотрения дела дано пояснение, что соглашение о расторжении договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> не заключалось.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №*, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1944407 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации №* от 31.03.2014 и №* от 31.03.2014.

На момент рассмотрения дела в отношении земельного участка с кадастровым номером №* зарегистрировано обременение в виде аренды №* от 25.07.2018 в пользу ФИО3 Сведений о расторжении договора аренды в материалы дела не представлено, сторонами в рамках рассмотрения дела дано пояснение, что соглашение о расторжении договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №* не заключалось.

06.07.2018 года между индивидуальным предпринимателем – главой КФХ ФИО3 и ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» заключен договор №* от оказании инжиниринговых услуг, по результатам исполнения которого был изготовлен отчет об оказании инжиниринговых услуг ИП главе (КФХ) ФИО3 в Кимрском районе Тверской области, предметом которого является обоснование и смета затрат на проведение культуртехнической мелиорации в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №*

Факт выполнения культуртехнических мероприятий на площади земельных участков с кадастровыми номерами №* актам от 20.10.2018, от 16.10.2020.

В акте выполнения культуртехнических мероприятий от 20.10.2018 факт выполнения работ подтверждается представителем администрации муниципального образования Тверской области ФИО5

В акте выполнения культуртехнических мероприятий от 16.10.2020 факт выполнения работ подтверждается представителем администрации муниципального образования Тверской области ФИО5, представителем ГКУ Тверской области «Центр развития агропромышленного комплекса Тверской области» ФИО6 

На основании договора купли-продажи № б/н от 20.05.2019 ФИО4 приобретен трактор колесный, что подтверждается свидетельством о регистрации машины СВ №* от 14.06.2019.

Согласно пояснениям ФИО3 данное транспортное средство используется им для осуществления сельскохозяйственной деятельности по растениеводству. 

В Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области 04.09.2024 года поступили информационные письма Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославским областям от 03.09.2024 года №*, согласно которым ФИО1 и ФИО4 в нарушение подп.1 п.1 ст.6 Федерального закона № 101-ФЗ не использовали земельные участки с кадастровыми номерами №* по их целевому назначению в течение трёх и более лет. Выявленные нарушения земельного законодательства не устранены, в связи с чем Министерству представлены необходимые материалы для принятия решения о принудительном прекращении права общей долевой собственности (по ? доли в праве) ФИО4 и ФИО1 на указанные земельные участки.

По информации, предоставленной Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям, на основании заданий на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 21.07.2022 года №* 28.07.2022 Управлением Росреестра по Тверской области проведены контрольное (надзорное) мероприятия без взаимодействия с проверяющим лицом на земельных участках с кадастровыми номерами №*, в результате которого установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №* выявлен факт очагового зарастания древесно-кустарниковой растительности и сплошного зарастания сорной растительностью (в том числе борщевик Сосновского) на всей площади участка, признаки сельскохозяйственной деятельности отсутствуют, участок не используется; №* выявлен факт очагового зарастания древесно-кустарниковой растительности и сплошного зарастания сорной растительностью (в том числе борщевик Сосновского) на всей площади участка, признаки сельскохозяйственной деятельности отсутствуют, участок не используется.

В этой связи Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям собственникам земельных участков – ФИО4, вынесены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 12.08.2022 №* от 31.08.2022 №*, а также ФИО1 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 12.08.2022 №*, от 31.08.2022 №* соответствии с решением Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям о проведении внепланового рейдового осмотра от 24.07.2023 №*, 28.08.2023 года осуществлен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами №*, по результатам которого составлен акт о невозможности проведения проверки, 08.09.2023 проведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами №*, (единое землепользование, кадастровые номера обособленных (условных) №*, №*), в ходе которого установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №* выявлено зарастание сорной (овсюг, пырей ползучий, борщевик Сосновского) растительностью на всей площади (100 %) и зарастание древесно-кустарниковой (березняк, ивняк) растительностью на 35 % площади участка, признаки обработки почвы и возделывания с/х культур отсутствуют, что свидетельствует и неиспользовании земельного участка для ведения сельскохозяйственной деятельности; на земельном участке с кадастровым номером №* выявлено зарастание сорной (овсюг, пырей ползучий, борщевик Сосновского) растительностью на всей площади (100 %) и зарастание древесно-кустарниковой (березняк, ивняк) растительностью на 40 % площади участка, признаки обработки почвы и возделывания с/х культур отсутствуют, что свидетельствует и неиспользовании земельного участка для ведения сельскохозяйственной деятельности (протокол осмотра от 08.09.2023 №*, акты осмотра от 08.09.2023 №*, №*).

В актах осмотра от 08.09.2023 №*, №* указано, что ФИО4 и ФИО1 не использовали земельные участки с кадастровыми номерами №* в соответствии с целевым назначением для ведения сельскохозяйственного производства или осуществлений иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение трех и более лет.

По результатам проверки Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям в отношении ФИО4 вынесено предписание от 08.09.2023 №* об устранении нарушений земельного законодательства до 15.02.2024, и рекомендовано осуществить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью, а также не допускать загрязнения плодородного слоя почвы, осуществить мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности, а также составлены протоколы об административных правонарушениях от 09.10.2023 №*, №*, №*, №*, №*, предусмотренных частью 2 ст. 8.7, частью 2 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

По результатам проверки Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям в отношении ФИО1 вынесено предписание от 08.09.2023 №* об устранении нарушений земельного законодательства до 15.02.2024, и рекомендовано осуществить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью, а также не допускать загрязнения плодородного слоя почвы, осуществить мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности, а также составлены протоколы об административных правонарушениях от 09.10.2023 №*, №*, №*, №*, №*, предусмотренных частью 2 ст. 8.7, частью 2 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Постановлением Управления Россельхонадзора по Тверской и Ярославской областям от 21.11.2023 № №* ФИО4 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного часть 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначено наказание в виде предупреждения.

Постановлением Управления Россельхонадзора по Тверской и Ярославской областям от 21.11.2023 № №* ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного часть 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначено наказание в виде предупреждения.

На основании заданий Управления Россельхонадзора по Тверской и Ярославской областям от 13.02.2024 №* проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами №*

Как следует из протокола осмотра от 16.02.2024 №* в результате осмотра на земельном участке с кадастровым номером №* выявлено зарастание сорной (овсюг, пырей ползучий, борщевик Сосновского) растительностью на всей площади следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют, участок не используется; на земельном участке с кадастровым номером №* выявлен факт частичного зарастания древесно-кустарниковой (береза, ивняк) и сплошного зарастания сорной растительностью (в том числе борщевик Сосновсного) на всей площади участка, следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют, участок не используется.

На основании заданий на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 08.02.2024 №* Управлением Россельхонадзора по Тверской и Ярославской областям осуществлено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия, по результатам которого составлены заключения от 12.02.2024 №* об установлении вышеуказанных нарушений.

Поскольку по результатам контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что ФИО1, ФИО4 не выполнили требования предписаний от 08.09.2023 №*, №*, в отношении каждого составлен протокол об административном правонарушении от 18.03.2024 №*, предусмотренном частью 25 статьи 19.5 КоАП РФ, соответственно и направлены для рассмотрения в суд.

Мировым судьей судебного участка № 58 района Теплый Стан г. Москва вынесено постановление от 28.05.2024 по делу № 5-297/2024 о признании ФИО1 виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 25 статьи 19.5 КоАП РФ и назначении административного наказания в виде административного штрафа. 

Мировым судьей судебного участка № 181 района Проспект Вернадского г. Москва вынесено постановление от 22.04.2024 по делу № 5-260/2024 о признании ФИО4 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 25 статьи 19.5 КоАП РФ и назначении административного наказания в виде административного штрафа. 

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости спорные земельные участки расположены в границах Особой охраняемой природной территории регионального значения – государственный природный заказник «Кимрский государственный общевидовой заказник» (реестровый номер №*).

Кимрский государственный общевидовой заказник находится в Кимрском муниципальном округе Тверской области и его общая площадь составляет 13 589 га. Заказник создан на основании Решения малого совета Тверского областного совета народных депутатов «О дополнении к решению малого Совета №* от 22.09.1993г. О корректировке и расширении пророднозаповедного фонда области».

Постановлением Правительства Тверской области от 09.02.2024 № 46-пп утверждено Положение об особо охраняемой природной территории регионального значения – государственном природном заказнике «Кимрский государственный общевидовой заказник», которым определен режим заказника и предмет охраны.

С учетом особенности статуса территории собственниками заключен договор возмездного оказания услуг № №* от 06.11.2024 на разработку проекта мелиорации земель сельскохозяйственного назначения (земельных участков с кадастровыми номерами №*, единого землепользования с кадастровым номером №*, который состоит из трех обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №*), по результатам исполнения которого Ответчиками в материалы дела представлен проект культуртехнической мелиорации земельных участков сельскохозяйственного назначения №* общей площадью 347,6 га, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На странице 26 представленного проекта плодородие почвы спорных земельных участков характеризуется как плодородная. 

Согласно календарным планам работ по мелиорации спорных земельных участков, являющихся приложением к проекту культуртехнической мелиорации земельных участков сельскохозяйственного назначения №* общей площадью 347,6 га, расположенных по адресу: 

<

адрес>, период проведения культуртехнических работ по мелиорации земельных участков определяется с 2025 по 2033 гг.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Согласно ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Применительно к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения порядок принудительного изъятия данных земельных участков предусмотрен ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу п.п.1, 2 ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если: 1) в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет; 2) в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия такой земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации не менее трех лет подряд с даты выявления в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) данного нарушения; 3) такой земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде; 4) приобретенный в соответствии с настоящей статьей такой земельный участок не используется по целевому назначению по истечении одного года с даты его приобретения.

Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2020 года № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае неустранения правонарушений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в срок, установленный выданным предписанием об устранении выявленного нарушения обязательных требований, уполномоченный орган исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора), выдавший такое предписание, после назначения административного наказания за неустранение указанных нарушений в срок не позднее десяти рабочих дней со дня вступления в силу решения о привлечении виновного лица к административной ответственности за неисполнение такого предписания: 1) направляет материалы, подтверждающие неустранение правонарушений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации; 2) подает в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п.п.5, 6 ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение двух месяцев со дня поступления материалов, указанных в подпункте 1 пункта 4 настоящей статьи, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о его продаже с публичных торгов.

В течение четырех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о его продаже с публичных торгов уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в отношении такого земельного участка проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

В силу п.7 ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» начальной ценой изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на публичных торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или кадастровая стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении публичных торгов.

Способ определения начальной цены изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для проведения публичных торгов указывается в решении суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о его продаже с публичных торгов.

Из вышеприведенных норм закона следует, что основаниями для принудительного изъятия земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника являются неиспользование в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора земельного участка по целевому назначению и не устранение собственником земельного участка фактов неиспользования земельного участка по целевому назначению после назначения ему административного наказания.

В соответствии с п.б ст.37 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 года № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» (вместе с «Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)») при осуществлении государственного земельного надзора органами государственного надзора (их территориальными органами) могут проводиться следующие виды контрольных (надзорных) мероприятий и контрольных (надзорных) действий в рамках указанных мероприятий Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору: инспекционный визит (посредством осмотра, опроса, получения письменных объяснений, инструментального обследования, истребования документов, которые в соответствии с обязательными требованиями должны находиться в месте нахождения (осуществления деятельности) контролируемого лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) либо объекта контроля); рейдовый осмотр (посредством осмотра, опроса, получения письменных объяснений, истребования документов, отбора проб (образцов) почвы, инструментального обследования, испытания, экспертизы); документарная проверка (посредством получения письменных объяснений, истребования документов); выездная проверка (посредством осмотра, опроса, получения письменных объяснений, истребования документов, отбора проб (образцов) почвы, инструментального обследования, испытаний, экспертизы); наблюдение за соблюдением обязательных требований (посредством сбора, анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, представляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общественных данных); выездное обследование (посредством осмотра, отбора проб (образцов) почвы, инструментального обследования (с применением видеозаписи), испытания, экспертизы).

В соответствии с постановлением Администрации Тверской области от 6 мая 2006 года № 93-па «О реализации отдельных полномочий в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения» Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области уполномочено на осуществление полномочий субъекта Российской Федерации, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Постановлением Правительства Тверской области от 18 октября 2011 года № 73-пп утверждено Положение о Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области.

В соответствии с разделом I Положения Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области является исполнительным органом Тверской области, вырабатывающим и реализующим государственную политику в сфере имущественных и земельных отношений, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории Тверской области в указанной сфере, межотраслевое управление и координацию в указанной сфере иных исполнительных органов Тверской области, государственных учреждений Тверской области и государственных унитарных предприятий Тверской области.

Согласно разделу III указанного Положения Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области осуществляет в установленном порядке полномочия субъекта Российской Федерации, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; принимает решение о проведении торгов в случаях, предусмотренных законами и иными нормативными правовыми актами Тверской области, в том числе: по продаже земельных участков, изъятых в рамках полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В рамках рассмотрения настоящего дела судом исследованы материалы Управления Россельсхознадзора по Тверской и Ярославской областям в отношении ФИО4 и ФИО1, на основании которого истцом было принято решение об обращении в суд с требованиями об изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и о их продаже с публичных торгов.

В силу положений ст. ст. 284, 286 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие земельного участка у правообладателя возможно только по истечении трехлетнего срока, срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения включается в установленный трехлетний срок, факт неиспользования земельного участка доказывается лицом, требующим изъятия.

Принимая во внимание, что изъятие земельного участка является крайней мерой, которая должна применяться к правообладателю лишь при неэффективности иных мер воздействия, в частности мер административной ответственности, истец в силу положений ст. 56 ГПК РФ обязан представить доказательства того, что неиспользование Ответчиками земельных участков с кадастровыми номерами №*, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для сельскохозяйственного производства», имеет место со стороны Ответчиков в течение 3-х лет, наносит какой-либо вред или непоправимый ущерб земельным участкам, прилегающим к ним территориям, либо иным субъектам.

Однако при проведении контрольно-надзорных мероприятий государственными органами не было учтено, что земельные участки с кадастровыми номерами №* находятся в границах особо охраняемой природной территории регионального значения – государственном природном заказнике «Кимрский государственный общевидовой заказник».

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно подчеркивал важность обеспечения правовой определенности, стабильности и предсказуемости в сфере гражданского оборота, поддержания как можно более высокого уровня взаимного доверия между субъектами экономической деятельности и создания необходимых условий для эффективной защиты гарантированного статьей 35 Конституции Российской Федерации права собственности и иных имущественных прав (постановления от 14 мая 2012 года N 11-П, от 21 мая 2021 года N 20-П, от 26 апреля 2023 года N 21-П и др.).

Правовые основы государственной политики в этой сфере должны определяться так, чтобы через реализацию указанной конституционной обязанности, имеющей всеобщий характер, при решении социально-экономических задач обеспечивался баланс интересов субъектов хозяйственной и иной деятельности, связанной с воздействием на окружающую среду, и интересов человека и общества в целом и гарантировались соблюдение и защита экологических прав граждан (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2009 года N 8-П, от 5 марта 2013 года N 5-П и др.).

К землям, имеющим исключительное значение для государства и общества и подлежащим особой защите, относятся земли особо охраняемых природных территорий. Появление и юридическое оформление правового режима территорий, которые сегодня имеют статус особо охраняемых, сопряжено с необходимостью охраны природы и рационального использования природных ресурсов. 

Представляя собой, как правило, взаимосвязанные экосистемы, они требуют проведения комплексных защитных мероприятий на всей своей территории, что предполагает исключение или ограничение человеческой деятельности (включая проживание граждан и иное освоение ими земельных участков в личных целях), которая может стать неоправданным вмешательством, разрушающим природные связи и компоненты таких систем.

Таким образом, для правильного разрешения настоящего дела суду необходимо дать оценку законности требований государственных органов относительно спорных земельных участков с учетом особого статуса территории, в границах которой они находятся. Как следует из части 7 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешенное использование земельных участков, расположенных в границах особо охраняемой природной территории регионального значения, определяется положением о ней в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях, что, как правило, существенным образом ограничивает возможность использования - в том числе для удовлетворения личных нужд граждан - земельного участка.

Из материалов дела следует, что Постановлением Правительства Тверской области от 09.02.2024 № 46-пп утверждено Положение об особо охраняемой природной территории регионального значения – государственном природном заказнике «Кимрский государственный общевидовой заказник», вышеуказанный нормативный правовой акт был опубликован 12.02.2024, т.е. после вынесения предостережений Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям. При этом ссылок на специальный режим использования земель акты государственного органа не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выявленный государственным органом факт зарастания сорной растительностью земельных участков сельскохозяйственного назначения без определения режима его использования (определения предмета охраны регионального заказника) сам по себе не может свидетельствовать о наличии признака его неиспользования в сельскохозяйственном производстве, поскольку, не учитывает особенность правового статуса данной территории.

Также стоит отметить, что из материалов дела усматривается, что проверочные мероприятия в отношении спорного земельного участка имели место с 21.07.2022. Само по себе выявление в ходе проверки земельных участков в 2022 году признаков, указанных в Постановлении Правительства РФ от 18 сентября 2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», периода неиспользования земельных участков, указанного в подпункте 1 пункт 1 статьи 6 Федерального закона 101-ФЗ, не подтверждает. 

Суд полагает необходимым отметить, что представленные акты осмотров и протоколы осмотров содержат одинаковую информацию о состоянии спорных земельных участков при том условии, что представленные суду материалы Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям составлялись с временным интервалом и в разное время года. При этом согласно фототаблицам актов осмотра от февраля 2024 году при проведении исследования спорные земельные участки были покрыты снегом, что не позволяет суду сделать вывод, что на всей площади земельных участков имелось сплошное зарастание сорной растительностью (в том числе борщевик Сосновского), в виду неблагоприятных погодных условий. Таким образом, суд относится критически к материалам проверок, проведенных в отношении спорных земельных участков.

С учетом того, что в рамках рассмотрения настоящего дела судом было установлено отнесение спорных земельных участков к территории – государственном природном заказнике «Кимрский государственный общевидовой заказник», режим использования земель в границах которого был определен только в 2024 году, в материалы дела представлены доказательства о проведении культуртехнических работ в отношении спорных земельных участков в 2018, 2020 годах, материалами дела подтверждается, что почва спорных земельных участков характеризуется как плодородная, при таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств. 

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к ФИО4, ФИО1 об изъятии земельного участка с кадастровым номером №*, площадью 1531764 кв.м из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Тверская область, муниципальный округ Кимрский, участок примыкает к б.нас.п.Котоварово по направлению на юго-восток; земельного участка с кадастровым номером №* площадью 1944407 кв.м из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Тверская область, муниципальный район Кимрский, сельское поселение Маловасилевское; реализации изъятых земельных участков путем их продажи с публичных торгов; определения способа определения начальной цены изъятых земельных участков в виде кадастровой стоимости, определенной в соответствии с приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28 ноября 2022 года № №*, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Лефтер 

Решение в окончательной форме принято 21 февраля 2025 года.

Судья С.В. Лефтер