Дело № 2-889/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего - судьи Гребенниковой Н.А., 

при секретаре - Пфаф И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новожиловского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное общество Новожиловский», третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к Администрации Новожиловского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, ООО «СО «Новожиловский», третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственно – бытовыми постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования мотивирует тем, что в 1989 году ООО «Сельскохозяйственным обществом «Новожиловский» истице был передан переселенческий жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссуда за который была выплачена ФИО1 в полном объеме, принадлежность ей спорного жилого дома подтверждается записью в похозяйственной книге, на основании изложенного просит иск удовлетворить. 

В судебное заседание истица не явилась, от ее представителя по доверенности ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика – Администрации Новожиловского сельского поселения Белогорского района в судебное заседание не явился, предоставил заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, претензий по данному делу не имеет.

Представитель ответчика - Общества с ограниченной ответственностью «СО «Новожиловский» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. 

Представитель третьего лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в числе других, путем признания права.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книги за 1986-1990 года, истица проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, с декабря 1989 года по настоящее время (л.д. 14-16).

Согласно справки №, выданной ООО «Сельскохозяйственное общество «Новожиловский» от ДД.ММ.ГГГГ, ссуда за переселенческий дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 выплачена полностью (л.д.12).

Выплата истицей ссуды также подтверждается имеющейся в материалах дела копией квитанции к приходному кассовому ордеру № об оплате истицей задолженности по ссуде за переселенческий дом в размере 22100 рублей (л.д.13).

В соответствии со справкой – выпиской, выданной Администрацией Новожиловского сельского поселения Белогорского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована и проживает в домовладении с хозяйственно – бытовыми постройками, расположенном по адресу: 

<

адрес> с 12.1989 года по настоящее время (л.д.10).

Согласно справки Администрации Новожиловского сельского поселения Белогорского района № г. от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с хозяйственно – бытовыми постройками № по 

<

адрес> в 

<

адрес> в муниципальной собственности Новожиловского сельского поселения Белогорского района не состоит (л.д.17).

По сообщению Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.44).

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и согласованной Верховным Судом УССР, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1975. №45/5 следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года (в редакции 23.06.2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не зарегистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли от их регистрации в соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на жилой дом на основании предоставленных документов, в связи с чем требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности на жилой дом с хозяйственно – бытовыми постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: