Дело № 2-3834/2023

УИД: 52RS0006-02-2022-006545-38

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Полькиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Юбилейная» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Юбилейная» обратилось в Сормовский районный суд г. Н.Новгорода с иском и просила взыскать за счет наследного имущества умершего ФИО3 в его пользу задолженность за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с /дата/. по /дата/ включительно в размере 25 106,34 рублей, пени за период с /дата/ по /дата/. в размере 3 001,33 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 043,00 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО УК «Юбилейная» (ранее- ООО УК «Дарьино») является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом. 

ФИО3, который умер /дата/., на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

В нарушение требований действующего законодательства должник не оплатил истцу оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению, в результате чего за должником числится задолженность.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из вышеуказанного объекта недвижимости. Кадастровая стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес>, составляет 1 463 949,55 рублей.

Поскольку обязательство по оплате услуг ЖКХ не связано неразрывно с личностью умершего, то, соответственно, смерть ФИО3 не влечет за собой прекращения данного обязательства.

В ходе судебного разбирательства судом установлен круг наследников после смерти ФИО3, умершего /дата/ – ФИО4, а после смерти ФИО4, умершей /дата/ –ФИО2 в связи с чем, он был привлечен для участия в деле в качестве соответчика. Также был привлечен для участи в деле в качестве ответчика - ФИО1 

Определением Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от /дата/ гражданское дело по иску ООО УК «Юбилейная» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в порядке наследования передано по подсудности в Октябрьский районный суд г. Новосибирска (л.д.76).

Представитель истца – ООО УК «Юбилейная» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. 

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направили. 

Учитывая неявку ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как указано в ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. То есть стороны, если желают для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты. 

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В силу ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, пунктов 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. 

Судом установлено, что с /дата/. ФИО3 являлся собственником 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8).

Лицевой счет № на жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес> открыт на имя ФИО3

Согласно выписке из домовых книг в указанном жилом помещении никто кроме ФИО3 зарегистрирован не был (л.д.7).

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> от /дата/ управляющей компанией в отношении указанного жилого дома выбрана ООО УК «Дарьино» (л.д.44об-46,48). 

/дата/. между ООО УК «Дарьино» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г. 

<

адрес> заключен договор № управления многоквартирным домом №, в соответствии с которым управляющая компания обязалась выполнять и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, а собственники обязались своевременно и в полном объеме вносить плату за выполненные работы и оказанные услуги (л.д. 36-44).

ООО УК «Дарьино» реорганизовано в форме присоединения к ООО УК «Юбилейная» (л.д.47,49,50,51).

Общим собранием собственников многоквартирного дома принято решение оформленное протоколом №, № от /дата/, в том числе: установить с /дата/, размер платы за содержание жилого помещения 26,61 рублей с квадратного метра общей площади помещения в месяц, без учёта оплаты по вывозу твёрдых - коммунальных отходов (ТКО) и без учёта размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Данные затраты устанавливаются в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д. 44об-46,48).

Данный протокол не оспорен, недействительным не признан. Какой – либо иной тариф новым протоколом на момент вынесения судом решения не утверждался.

Из представленных расширенных выписок из лицевого счета следует, что в связи с несвоевременной уплатой коммунальных услуг по адресу: г. 

<

адрес>, по лицевому счету № за период с /дата/ по /дата/ имеется задолженность в размере 25 106,34 рублей, пени за период с /дата/. и с /дата/. в размере 3 001,33 рублей (л.д. 9-28,29-30,31-35).

/дата/. ФИО3 умер, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из материалов наследственного дела представленного на запрос суда следует, что после смерти ФИО3, умершего /дата/. с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу ФИО5 в установленный законом срок обратился ФИО1 от имени ФИО4 Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д.58).

/дата/ ФИО4 умерла, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.65).

Из материалов наследственного дела представленного на запрос суда следует, что после смерти ФИО4, умершей /дата/ с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу ФИО6 в установленный законом срок обратился сын ФИО2 Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д.63-67).

Вышеуказанные обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о том, что после смерти ФИО3 наследство приняла сестра ФИО4, которая в последующем умерла, и после ее смерти наследство принял ФИО2

Таким образом, надлежащим ответчиком по данному иску является наследник ФИО2

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 следует отказать, поскольку в права наследования после смерти ФИО3 и ФИО4 не вступал, с заявлением о принятии наследства от своего имени не обращался.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Часть 2 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Пунктом 61 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

При рассмотрении данной категории дел суд, исходя из положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, обязан определить не только круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость, но и определить размер долгов наследодателя.

Как ранее установлено судом, в связи с несвоевременной уплатой коммунальных услуг по адресу: г. 

<

адрес> имеется задолженность за период с /дата/. по /дата/ включительно в размере 25 106,34 рублей, пени за период с /дата/ в размере 3 001,33 рублей.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 25106,34 рублей, по пени 3001,33 рублей. Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

адрес>, составляет 136 0454,82 рублей, следовательно, стоимость наследственного имущества, принятого наследником, позволяет погасить задолженность в указанном размере. 

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО УК «Юбилейная» о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным услугам и пени подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 043,00 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, /дата/ года рождения (паспорт серия №, выданный Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в пользу ООО УК «Юбилейная» (ИНН №) задолженность по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: г. 

<

адрес>, за период с /дата/ по /дата/ (включительно) в размере 25 106,34 рублей, пени за период с /дата/. в размере 3001,33 рублей; а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1043,00 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря 

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 21 августа 2023 года.