Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Мильково 14 февраля 2019 года 

Мильковский районный суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Забиша А.В.,

при секретаре Мухортовой В.Я.,

с участием истца заместителя прокурора Мильковского района Волосюка А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Мильковского района Камчатского края Волосюка А.С. действующего в интересах неопределенного круга лиц к Муниципальному унитарному предприятию «Мильковский водоканал» о возложении обязанности устранить нарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

у с т а н о в и л:

Заместитель прокурора Мильковского района Волосюк А.С. действуя в интересах неопределенного круга лиц, подал в суд исковое заявление, в котором просит обязать ответчика Муниципальное унитарное предприятие «Мильковский водоканал» (далее по тексту МУП «Мильковский водоканал») обеспечить оборудование входных дверей подъездов №1, 2 и 3 дома №5 по ул.Школьная с.Мильково, Мильковского района, Камчатского края самозакрывающимися устройствами (доводчиками), а так же ограничителями хода дверей (остановы), а также оборудовать подъезды данного многоквартирного дома информационными стендами (табличками), содержащую информацию, предусмотренную пунктом 3.5.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

В обоснование требований ссылается на то, что прокуратурой Мильковского района проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, регламентирующего вопросы содержания и обслуживания жилищного фонда. В ходе проверки установлено, что деятельность по обслуживанию и содержанию жилищного фонда Мильковского сельского поселения осуществляется управляющей компанией МУП «Мильковский водоканал» на основании заключенных договоров управления многоквартирными домами, в том числе и в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>. Вместе с тем, в подъездах 1, 2 и 3 указанного дома, в нарушение пунктов 3.2.11, 3.5.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 входные двери самозакрывающимися устройствами (доводчиками), а так же ограничителями хода дверей (остановы), не оборудованы; отсутствуют информационные стенды (таблички) с отражением адресов и номеров телефонов местных органов самоуправления, городского (районного) жилищного управления, пожарной охраны, отделения полиции, скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно-эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, в обязанности которых входит ликвидация аварий в жилых домах, органов Государственной жилищной инспекции.

Отсутствие данной информации не только обуславливает неисполнение требований федерального законодательства, регламентирующего порядок содержания жилищного фонда, но и приводит к нарушению прав, как собственников жилых помещений, так и иных лиц, являющимися посетителями мест общего пользования многоквартирного жилого дома на безопасные и комфортные условия пребывания в доме.

Истец-заместитель прокурора Мильковского района Волосюк А.С. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик МУП «Мильковский водоканал» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил. В адресованном суду отзыве выразили согласие с требованиями прокурора в полном объеме. 

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В соответствии со ст. ст. 39 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила).

Пунктом 2 данных Правил определено, что в состав общего имущества многоквартирного дома включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). 

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (пункт 10 Правил).

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170, которые являются обязательными для исполнения, как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

В силу названных Правил организация, обслуживающая жилищный фонд, и ее должностные лица должны обеспечивать нормальное функционирование зданий и их инженерных систем, осуществлять контроль за техническим состоянием жилищного фонда, поддерживать в исправном и работоспособном состоянии их конструктивные элементы, заданные параметры и режимы работы.

Согласно разделу 3 Правил наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы) (п. 3.2.11), организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.

Как установлено в судебном заседании деятельность по содержанию жилищного фонда Мильковского сельского поселения, осуществляет управляющая компания МУП «Мильковский водоканал».

В состав переданного в управление ответчика жилищного фонда включен в том числе, многоквартирный дом №5 по ул. Школьная в с. Мильково.

Учитывая, что управляющая организация приняла на себя обязательства обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирных домов, при оказании услуги она должна исходить из тех требований и нормативов по содержанию и обслуживанию жилого фонда, который определен Правилами эксплуатации.

Вместе с тем, как следует из акта прокурорской проверки, в подъездах 1,2 и 3 дома №5 по ул. Школьная в с. Мильково Камчатского края, в нарушение пунктов 3.2.11, 3.5.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 входные двери самозакрывающимися устройствами (доводчиками), а так же ограничителями хода дверей (остановы), не оборудованы, отсутствуют информационные стенды (таблички) с отражением адресов и номеров телефонов местных органов самоуправления, городского (районного) жилищного управления, пожарной охраны, отделения полиции, скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно-эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, в обязанности которых входит ликвидация аварий в жилых домах, органов Государственной жилищной инспекции.

Данные обстоятельства ответчиком не отрицаются и признаются.

При таких обстоятельствах, суд считает требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 9 части 1 статьи 333.36 НК РФ прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции. 

Частью 1 статьи 103 ГПК РФ предусмотрено, что государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Прокурор от уплаты государственной пошлины в размере 6000 рублей освобожден. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования заместителя прокурора Мильковского района Камчатского края Волосюка А.С. удовлетворить.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Мильковский водоканал» обеспечить оборудование входных дверей подъездов №1,2 и 3 дома №5 по ул.Школьная с.Мильково, Мильковского района, Камчатского края самозакрывающимися устройствами (доводчиками), а так же ограничителями хода дверей (остановы), а также оборудовать подъезды данного многоквартирного дома информационными стендами (табличками), с указанием: адресов и номеров телефонов местных органов самоуправления, городского (районного) жилищного управления, пожарной охраны, отделения полиции, скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно-эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, в обязанности которых входит ликвидация аварий в жилых домах, органов Государственной жилищной инспекции.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Мильковский водоканал» в доход бюджета Мильковского муниципального района государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.В. Забиш