Дело № 2-550/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Болотовой А.С.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского районного суда г.Перми Ситниковой Н.В.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС> на основании договора купли-продажи от (дата). В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с (дата), которого прописала по его просьбе для трудоустройства на работу. Ответчик никогда не проживал по указанному адресу, своих вещей не завозил, бремя содержания жилья не нес, коммунальных платежей не оплачивал. Факт регистрации ответчика в квартире создает ей, как собственнику, препятствия при осуществлении права по распоряжению собственностью по своему усмотрению.

Просит признать прекратившим право пользования ФИО2 (дата) года рождения, жилым помещением расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>. Снять ФИО2 (дата) года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

АДРЕС>. Возложить на Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, Орджоникидзевский район г. Перми обязанность снять ФИО3 

<

.....> (дата) года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

АДРЕС>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи. В данной квартире проживает она (истец) и ее мать – ФИО4 Ответчик ФИО2, является ее братом, в квартиру его зарегистрировала, чтобы он мог устроиться на работу. В данной квартире ФИО2 никогда не проживал, в квартире его вещей нет, совместное хозяйство не ведут, членом семьи истца ответчик не является.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не согласился с заявленными исковыми требованиями. Пояснил, что в спорную квартиру он был зарегистрирован по договоренности с истцом, для трудоустройства на работу. В данную квартиру никогда не вселялся и не имеет намерений на вселение, вещей его в спорной квартире нет. С (дата) года проживает по адресу 

<

АДРЕС> с бывшей супругой. 

Представитель третьего лица Отдел Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в Орджоникидзевском районе г. Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, ответчика, заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником квартиры, площадью 

<

.....> кв.м., по адресу 

<

АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л.д.9), выпиской ЕГРП от (дата). 

(дата) ФИО6 и ФИО5 заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 8).

В жилом помещении, расположенном по адресу 

<

АДРЕС>, с (дата) по настоящее время зарегистрирован ФИО2, (дата) года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом представленными 

<

.....> (л.д. 10-11) и сведениями отдела адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю.

Согласно акту о не проживании от (дата), подписанному соседями истца, а именно жильцов 

<

АДРЕС>, №... и №... и председателем 

<

.....>, ФИО2, по адресу 

<

АДРЕС> никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал (л.д. 10,11).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

АДРЕС> и вправе обращаться в суд о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, который в жилое помещение никогда не вселялся, им не пользуется, не производит оплату коммунальных услуг, вещей в жилом помещении не имеет, членом семьи истцу не является. Кроме того, как следует, из пояснений ответчика намерений на вселение в спорное жилое помещение у него не имеется, проживает длительное время по другому адресу.

Таким образом, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

АДРЕС>

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу наличия регистрации ответчика в спорном жилье, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, а также вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. 

Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ФИО2, (дата) года рождения на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

АДРЕС>.

Кроме того истцом заявлены требования о возложении на Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, Орджоникидзевский район г. Перми обязанность снять ФИО2 (дата) года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

АДРЕС>, однако суд считает, что необходимости возлагать на кого-либо такую обязанность, при отсутствии спорных правоотношений, не имеется, поскольку вступившее в законную силу решение суда о снятии с регистрационного учета является основанием для совершения уполномоченными должностными лицами указанных действий.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, (дата) г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

(Мотивированное решение изготовлено (дата)).

Судья подпись О.В. Лузина

Копия верна. Судья