Гражданское дело № 2-81/2018

Решение

 изготовлено в окончательной форме 09 ноября 2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Спасское 09 ноября 2018 года

Нижегородская область

Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Е. Фигина, с участием представителя истца ФИО1 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за №, при секретаре судебного заседания Жарковой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о включении в наследуемую массу доли в праве на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику. В обоснование своих требований указывала, что А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. И ей принадлежал по праву общей долевой собственности 1/29 доля земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по местоположению: 

<

адрес>, на основании: свидетельства о праве собственности на землю серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Спасского района с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ.; Распоряжения администрации Спасского района от ДД.ММ.ГГГГ. №-р. Так же истец указывала на то, что данное право было зарегистрировано за А.М. ДД.ММ.ГГГГ. за № то есть после её смерти. Кроме этого, истец указывала на то, что она является наследником после смерти А.М. однако по её мнению, и согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ. нотариуса, в выдачи свидетельства на наследство на данное наследственное имущество не представляется возможным, так как право общей долевой собственности было зарегистрировано за наследодателем позже её смерти. В связи с чем истец просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ году, 1/29 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по местоположению: 

<

адрес>.

. Истец в судебное заседание не явился извещен. Её представитель ФИО1 в судебном заседании поддержала требования истца и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом о причине не явки не сообщили.

Третьи лица не заявляющих самостоятельных требований в судебное заседание не явились, извещались.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка 

<

данные изъяты>, что следует из свидетельства о смерти от 

<

данные изъяты> (л.д.15).

Кроме этого судом установлено, что ФИО2 являлась внучкой А.М., сын которой - В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10-14, 14-оборот, 16, 16-оборот).

Так же судом установлено что в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Спасского района с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ., соглашения об установлении долей на земельный участок из земель сельхозназначения от ДД.ММ.ГГГГ. А.М. определила размер своей доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по местоположению: 

<

адрес> (л.д. 83, 83-оборот, 141, 141-оборот).

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ. нотариуса нотариального округа Спасский район Нижегородской области ФИО5, следует, что на имущество А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ., по заявлению о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство внучки наследодателя ФИО2, заведено наследственное дело № (л.д.114).

Так же согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ. нотариуса нотариального округа Спасский район Нижегородской области ФИО5, следует, что на имущество А.М., в части 1/29 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по местоположению: 

<

адрес> умершей, заявлено наследниками, но не включено в наследственную массу наследодателя (л.д.143).

Судом установлено и не отрицается сторонами, что А.М.., в целях выдела земельного участка в счет доли в праве собственности на земельные участки из земель сельхоз назначения расположенный в 

<

адрес>» и оформления его, уполномочила ФИО1, путем выдачи нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., которой поручила последней зарегистрировать на ее имя право собственности на земельную долю (л.д.109, 109, оборот).

Так же судом установлено, и не отрицается сторонами, что исполняя вышеуказанное поручение, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. представила все необходимые для регистрации права собственности А.М.. на это имущество документы в учреждение Росреестра и заполнила в том числе и от имени А.М.. соответствующее заявление, которое было принято должностными лицами регистрационного органа (л.д.142, 142-оборот). 

Кром еэтого судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ., после проведенной регистрирующим органом правовой экспертизы представленных документов, в ЕГРН внесена запись о ее праве собственности № на 1/29 долю в праве на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по местоположению: 

<

адрес> (л.д. 138-139, 139-оборот).

В то же время, в соответствии с частью 3 и 4 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Из системного толкования норм ст. ст. 14, 15, 18, 29 указанного Федерального закона следует, что процедура государственной регистрации прав включает в себя обращение гражданина с соответствующим заявлением и необходимыми документами в регистрирующий орган, проведение правовой экспертизы представленных документов в установленные законом сроки, а также внесение этим государственным органом по результатам проведенной экспертизы сведений в ЕГРН о правах этого лица. При этом, по смыслу указанных правоположений, если обращение гражданина с соответствующим заявлением и необходимыми документами напрямую связано с реализацией им своей воли относительно закрепления (легализации, признания) за ним его вещных прав, то последующая процедура проверки представленных документов и принятие решение о внесении соответствующей записи в реестр уже не зависит от воли обратившегося лица, по существу представляет собой проверку правомерности заявленного им требования.

Исходя из смысла вышеприведенных норм и положений гражданского законодательства, учитывая, что А.М. при жизни выразила свою волю на регистрацию за ней права собственности земельного участка в счет доли в праве собственности на земельные участки из земель сельхоз назначения расположенный в 

<

адрес>», дала соответствующее поручение ФИО1, которая также при жизни своего доверителя -А.М.. проводила процедуру выдела её доли, в том числе действуя от её имени и в её интересах получала и подписала соответствующие документы (л.д.26-107). А в последствии после их изготовления обратилась от имени А.М. и в её интересах с заявлением в уполномоченный орган, по регистрации прав на недвижимость, представив все необходимые для регистрации права документы, в ходе правовой экспертизы которых учреждением Росреестра каких-либо препятствий для регистрации права А.М.. не выявлено, следовательно, в такой регистрации права А.М. не могло быть отказано, её право было зарегистрировано. 

В следствии чего суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт смерти гражданина в период осуществления процедуры регистрации его права в ЕГРН если при этом гражданин при жизни выразил свою волю на регистрацию его права, не отозвал свое поручение (доверенность), не может являться основанием для признания такой регистрации недействительной, поскольку данная регистрация, в которой ему не могло быть отказано, в период его жизни не была завершена по независящим от него причинам.

Согласно разъяснениям указанных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В виду того, что право собственности на недвижимое имущество в виде - 1/29 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по местоположению: 

<

адрес> возникло у А.М. на основании Свидетельства на право собственности на землю серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Спасского района с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ., и соглашения об установлении долей на земельный участок из земель сельхозназначения от ДД.ММ.ГГГГ., и государственная регистрация данного права является заявительной характер, тот факт, что А.М.. при жизни не оформила права собственности на спорное имущество, не является основанием к отказу в признании на данное имущество права собственности за наследниками, а следовательно, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1142, 1152 ГК РФ ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о включении в наследуемую массу доли в праве на земельный участок, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти А.М., 

<

данные изъяты>, недвижимое имущество в виде 1/29 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по местоположению: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Спасский районный суд Нижегородской области.

Судья А.Е.Фигин