Дело № 2-1885/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой М.И.

при секретаре Гаяновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Перспектива» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Перспектива» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию.

В обосновании иска указано, что ООО «Перспектива» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для предоставления потребителям пос.Октябрьский г.Копейска коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. Ответчики, проживающие по адресу: АДРЕС не производят оплату тепловой энергии, в связи с чем общая сумма задолженности за период с 24 сентября 2016 года по 31 марта 2018 года составляет 58637 руб. 62 коп., просят взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также пени за период с 11.01.2017г. по 26.04.2018г. в сумме 6698 руб. 56 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2160 руб. 09 коп. 

Представитель истца ООО «Перспектива» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчикам направлялась корреспонденция по месту жительства и регистрации по адресу: АДРЕС Судебные повестки не получены, что подтверждается конвертами с отметкой организации почтовой связи «истек срок хранения». 

Корреспонденция, возвращенная органом почтовой связи с отметкой «истек срок хранения», на основании п.п. 33-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, а также «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенным в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343, свидетельствует о надлежащем извещении ответчиков и может быть оценена в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. Доказательств того, что почтовое извещение органом почтовой связи ответчикам не направлялось, не представлено. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.1 ст. 158, ч.1 и ч.2 п.4 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. 

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

Дееспособные и ограниченно дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность за малолетнего ребенка несут его родители. 

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частями 1,5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показателям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (статьи 540, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, предусмотренных законом.

Установлено, что квартира общей площадью 45,6 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС принадлежит ФИО4, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 13.10.2014г. (л.д. 33-37 -выписка из ЕГРН).

В данной квартире с 24.06.2015г. зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, К.С.Д. ДАТА., К.Е.Д. ДАТА., К.Е.Д. ДАТА. (л.д.32 - выписка из финансового лицевого счета, поквартирной карточки).

Установлено, что ООО «Перспектива» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для предоставления потребителям пос.Октябрьский г.Копейска коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, на основании Постановления Копейского городского округа Челябинской области № 1500-п от 26.06.2016г. 

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате за отопление и горячее водоснабжение квартиры.

Согласно представленного истцом расчета за период с 24.09.2016 по 31.03.2018 возникла задолженность в общей сумме 58637 руб. 62 коп., в том числе за отопление 31465 руб. 49 коп., за горячее водоснабжение 27172 руб. 13 коп. (л.д.12). Расчет задолженности судом проверен, признается правильным, ответчиками не оспорен. 

Таким образом, суд считает, что с ответчиков ФИО4, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 24 сентября 2016 года по 31 марта 2018 года в сумме 58637 руб. 62 коп.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 11 января 2017 года по 26 апреля 2018 года в сумме 6698 руб. 56 коп. 

На основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суду предоставлено право снизить размер неустойки, в случае если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд приходит к выводу, что размер пени, заявленный ко взысканию, не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства, доказательств наступления каких-либо тяжких последствий истцом не представлено. С учетом конкретных обстоятельств дела, размер пени за ненадлежащую оплату жилищно-коммунальных услуг подлежит уменьшению до 3000 рублей. Суд полагает, что данный размер пени соответствует критериям разумности, справедливости и последствиям нарушенного обязательства. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО4 и ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2160 руб. 09 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «перспектива» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «Перспектива» солидарно задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 24 сентября 2016 года по 31 марта 2018 года в сумме 58637 рублей 62 копейки, пени за период с 11 января 2017 года по 26 апреля 2018 года в сумме 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2160 рублей 09 копеек, всего 63797 рублей 71 копейка. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Перспектива» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.И.Гончарова