Дело №2-2454/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 22 июня 2017г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каревой Г. Г., 

при секретаре Подоляк А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК-942 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК-942, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратилась в суд с иском ЖСК-942 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК-942, проведенного в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГг. 

Истица ФИО1 и ее представители ФИО2 и адвокат Канюков С.К. в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ЖСК-942 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 164); ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 132). 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и представителей истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником квартиры № в доме 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 21), и членом ЖСК-942, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ЖСК-942 от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 22).

В период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. по инициативе членов ЖСК -942 ФИО3, * было проведено годовое общее собрание членов ЖСК-942, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 52-54). 

Согласно данного протокола, собрание было проведено по инициативе членов ЖСК -942 ФИО3, *.; в собрании приняли участие 100 членов ЖСК-942 из 155 членов, что составляет 64,52% от общего числа членов ЖСК-942; на повестку дня были поставлены вопросы: 1)процедурные вопросы (об избрании счетной комиссии, избрании председателя и секретаря собрания); 2) о признании действий исполняющих обязанности членов правления и председателя правления ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время, направленных на управление, содержание общего имущества МКД и предоставление прочих жилищных и коммунальных услуг осуществленных ими в указанный период- правомочными; 3) об утверждении отчета о деятельности и.о. членов правления ЖСК-942 за период с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время; 4) об утверждении заключения и.о. членов ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за период с 2014г. по 2016г.; 5) об утверждении размеров обязательных платежей (ставок и тарифов) на содержание и обслуживание общего имущества МКД и иных услуг: 6) утверждение сметы доходов и расходов на 2016г.; 7) утверждение плана содержания и ремонта общего имущества на 2016г.; 8) выборы членов правления ЖСК-942; 9) выборы ревизионной комиссии ( ревизора);10) утверждение изменений Устава ЖСК. 

В обоснование исковых требований истец указывает на отсутствие кворума при проведении собрания; тот факт, что * не является членом ЖСК-942 и председателем правления, в связи с чем, не имела права инициировать проведение собрания; обжалуемым собрание принято решение по утверждению размера обязательных платежей (ставок и тарифов), в то время, как в силу ст. 129 ч.2 ЖК РФ, решение данного вопроса относится к компетенции общего собрания собственников; в решениях (бюллетенях) не были указаны конкретные значения ставок и платежей, за которые голосовали члены ЖСК-942; в состав правления ЖСК-942 из избранных 5 человек, 4- не являются членами ЖСК -942 (*., ФИО3( л.д. 123) 

О подаче искового заявления истцом были размещены уведомления в форме объявлений в парадных дома № по 

<

адрес>, в подтверждение чего, истцом представлены акта о ДД.ММ.ГГГГг. за подписью истца и члена ЖСК-942 ФИО4 (л.д. 14-20). 

В обоснование доводов, что ФИО3 не является членом ЖСК-942 и председателем правления ЖСК, истцом представлено решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГг., которым признано недействительным решение очного общего отчетно-выборного собрания членов ЖСК-942, проведенного ДД.ММ.ГГГГг., в части выборов ФИО3 председателем правления ЖСК-942 и в части приема собственников помещений в доме № по ул. 

<

адрес> в члены ЖСК-942 (л.д. 30-36).

Оспаривая данные доводы, представители ответчика представили суду: решение общего собрания членов ЖСК-942, проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 106-108) и выписку из протокола данного собрания, которым ФИО3, *. были приняты в члены ЖСК-942 (л.д. 43); протокол заседания членов правления ЖСК-942 от ДД.ММ.ГГГГг. об избрании ФИО3 председателем правления ЖСК-942 (л.д. 42); уведомление о проведении общего собрания членов ЖСК-942 ДД.ММ.ГГГГг., в котором указано, что если собрание не состоится в связи с отсутствием кворума, то собрание с той же повесткой дня состоится в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГг. с 21 час. 00мин. по ДД.ММ.ГГГГг. до 24 час. 00мин. (л.д. 127); смета доходов и расходов ЖСК -942 2016г. (л.д. 128-129). 

Согласно ст. 45 ч.4 ЖК РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Ответчиком не представлены доказательства направления уведомления о проведении общего собрания каждому члену ЖСК-942. Доводы представителей ответчика о размещении уведомлений в парадных дома является необоснованными, т.к. решение о таком порядке уведомления в соответствии со ст. 45 ч.4 ЖК РФ решением общего собрания членов ЖСК-942 не принималось. 

В обоснование возражений в отношении отсутствия кворума при проведении обжалуемого собрания, представители ответчика представили суду ДД.ММ.ГГГГг. список членов ЖСК-942 от ДД.ММ.ГГГГг. из 260 человек, в конце которого указано: итого -155 членов ЖСК-942 без указания: кто из списка является членом ЖСК -942(л.д. 46-49); список членов ЖСК-942, участвовавших в заочном голосовании с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в количестве 100 человек (л.д. 50-51); решения 100 членов ЖСК-942 собрания, участвующих в собрании (л.д. 55-104).

ДД.ММ.ГГГГг. в суд поступило ходатайство представителя ответчика ФИО3 об исключении из числа доказательств списка членов ЖСК-942 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., представленного в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГг., как ошибочного, поскольку в результате подготовки списков к собранию 2016г. они постоянно корректировались, исходя из имеющихся в ЖСК-942 данных, и в суд распечатан не тот список; представителем ответчика представлен новый список членов ЖСК-942 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 133-139).

В обоснование исковых требований истцом представлены выданные ей ответчиком: список членов ЖСК-942, участвующих в заочном голосовании с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 141-142), и копия итогов голосования членов ЖСК-942 на собрании по бюллетеням с 23 по ДД.ММ.ГГГГг., в котором указано, кто из собственников является членом ЖСК-942, ссылаясь на которые истец указывал, что результаты голосования по общему собранию от ДД.ММ.ГГГГг. не соответствуют протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГг. и спискам от ДД.ММ.ГГГГг.- ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 143-146).

Согласно объяснений представителя истца, из представленных ответчиком списков членов ЖСК-942 и решений собственников усматривается, что от одной квартиры - в списке несколько членов ЖСК (квартира №-2 члена кооператива, квартира №- 3 члена кооператива, квартира №-2 члена кооператива, квартира № – 3 члена кооператива), в связи с чем в голосовании неправомерно участвовало 10 решений ; решение от имени собственника квартиры № * оформлено до начала проведения собрания- ДД.ММ.ГГГГг.; при подсчете кворума учтены 11 решений от собственников квартир 233, 216, 236, 211, 123, 246, 200, 238, 188, 182,7, чьи имена отсутствует в списке членов ЖСК-942; в решении собственника квартиры № *. отсутствует подпись, в связи с чем, ответчиком неправомерно были учтены при голосовании данные решения (л.д. 165-169 ). Данные обстоятельства представителем ответчика опровергнуты не были.

Согласно п. 14.6 Устава ЖСК-942, правом голосования на общем собрании членов ЖСК обладают собственники квартир в данном доме, являющиеся членами ЖСК. Общее собрание считается правомочным, если на нем присутствует более половины представителей членов ЖСК. Представительство- 1 член ЖСК от 4-х квартир ( 65 представителей), без обязательной привязки к подъездам. Каждый представитель обладает одним голосом. (л.д. 114).

Согласно п.14.12 Устава ЖСК-942, решение общего собрания может быть принято путем заочного голосования – передачи ( до указанной даты) в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания, в письменной форме решений по вопросам, поставленным на голосование. Принявшие участие считаются члены ЖСК, решения которых получены до даты окончания их приема. Решение члена ЖСК по вопросам, поставленным на голосование, должно содержать сведения о лице, участвующем в голосовании, и решение по вопросам, выраженное формулировками «за», «против», «воздержался». При таком способе голосования засчитываются голоса, по которым член ЖСК оставил только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушениями решения признаются недействительными (л.д. 115). 

Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований этого Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с требованиями статьи 146, пункта 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание в многоквартирном доме правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума; 

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания наличия кворума при проведении общего собрания возлагается на ответчика.

Согласно ст. 68 ч.1 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Оценив объяснения сторон в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, и принимая во внимание, что ответчиком не представлены соответствующие принципам относимости и допустимости доказательства надлежащего уведомления членов ЖСК о проведении обжалуемого собрания, доказательства наличия кворума при проведении собрания, т.к. представленные ответчиком списки членов ЖСК на день проведения собрания противоречат друг другу, что в отсутствие реестра членов ЖСК-942 достоверно не позволяет установить наличие кворума, и не представлены доказательства, что участвующие в голосовании члены ЖСК-942 являются собственниками помещений в доме № по 

<

адрес>, суд приходит к выводу об отсутствии кворума при проведении обжалуемого собрания. 

При таких обстоятельствах обжалуемое решение в связи с отсутствие кворума является ничтожным в силу статьи 181.5 п.1 ГК РФ, а исковые требования истицы подлежат удовлетворению, как обоснованные. 

Руководствуясь ст.ст. 55, 67, 167 ч.4, 5, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК-942 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК-942 удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК-942, проведенное в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГг. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2017 года