Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2-107/2017

с. Армизонское 30 мая 2017 года 

Армизонский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Засядко И.В.,

с участием помощника прокурора Армизонского района Тюменской области Демьяновой Л.В.,

при секретаре А.Б.Азнабаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шваб ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного жилого помещения, состоял в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Будучи зарегистрированными по вышеуказанному адресу, ответчики ФИО2 и ее сын ФИО3 в доме не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, расходов на содержание жилого помещения не несут. ФИО2 и ФИО3 уехали в 

<

адрес>, где проживают в настоящее время.

Возражений на исковое заявление в ходе подготовки дела к слушанию ответчики ФИО2, ФИО3 не представили. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным выше. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно покинули место жительства по адресу 

<

адрес>, вывезли все свои вещи, проживают в 

<

адрес>. Уточнил, что какого-либо соглашения относительно пользования ответчиками спорным жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует осуществлению его прав собственника жилого помещения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель МП в 

<

адрес> ОП № (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «

<

адрес>», - третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился. Будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд направил письмо с просьбой о рассмотрении дела без его участия, разрешение заявленных требований ФИО1 оставляет на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля Свидетель №1, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», изложенным в пункте 13, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом при разрешении спора установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора № о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ года между сторонами был заключен брак, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N 1 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 (л.д. 17).

Истец ФИО1 несет бремя расходов по содержанию жилого дома, его ремонту, оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями и счетами ( л.д.11-14),т.е. обязанности, предусмотренные ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 выполняет.

Свидетель Свидетель №1 подтвердила утверждения истца о длительном не проживании ответчиков по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель пояснила, что в жилом доме в настоящее время проживает и содержит его в надлежащем состоянии истец. Ответчики вывезли все свои вещи. Щ-вы проживают в 

<

адрес> в доме, который наследует ФИО2, создавшая новую семью.

Доказательств проживания в спорном жилом помещении и несения расходов по его содержанию ответчиками не представлено, в материалах дела не имеется. 

Доказательств того, что выезд ФИО2 и ФИО3 носил вынужденный характер и был обусловлен какими-либо причинами, объективно не позволяющими проживать в квартире, ответчики не представили.

Также ответчики не представили доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, о временном или вынужденном выезде из спорного жилого помещения, в том числе в связи с конфликтными отношениями с истцом, с намерением сохранить право пользования жилым помещением.

Из объяснений истца, из материалов дела не усматривается, что между ФИО1 - с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, были достигнуты какие-либо соглашения в устной или письменной форме, относительно пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики членами семьи собственника на момент рассмотрения спора не являются, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, стороны не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, и ответчиками не имеют; ответчики в указанном доме не проживают, из жилого помещения добровольно выселились, отсутствие ФИО2 и ФИО3 носит постоянный характер, ответчики не несут обязанностей по сохранности жилого помещения, расходов по его содержанию.

Кроме того, ответчики обеспечены жильем, в связи с чем, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2, ФИО3 у суда не имеется.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиками ФИО2, ФИО3 не опровергаются, подтверждаются материалами дела.

Регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом помещении нарушают права истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шваб ФИО12 к ФИО2 ФИО13, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Армизонский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Засядко