Дело № 2-21/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск 10 февраля 2020 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: 

председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при секретаре Варнашовой Т.А.,

с участием помощника прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) ФИО1,

представителя истца ФИО2 

представителя ответчика ФИО3 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) к ФИО5, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) обратилась с иском к ФИО5, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ленск, [АДРЕС], является муниципальной собственностью муниципального образования «Ленский район». Решением Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от [ДАТА] из данного жилого помещения выселен К.Г., К.М., решение суда вступило в силу. В ходе принудительного исполнения решения суда установлено, что в данном жилом помещении проживают ответчики. Поскольку жилое помещение служебное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, истец в договорных отношениях с ответчиками не состоит, считает, что ответчики занимают жилое помещение незаконно, поэтому подлежат выселению без предоставления другого жилья.

Ответчик ФИО5 извещался судом по последнему известному адресу, подтвержденному адресной справкой: г. Ленск, [АДРЕС], а также по адресу спорного жилого помещения: г. Ленск, [АДРЕС]. Согласно комментариям оператора почтовой связи, повестки ему не доставлены, адресат по извещениям не явился.

Ответчик ФИО3 принимала участие в подготовке дела к судебному разбирательству, повестку об извещении о дате и времени подготовки, назначенной на 03 декабря 2019 года и судебного заседания, назначенного 19 декабря 2019 года, получила лично по адресу спорного жилого помещения: г. Ленск, [АДРЕС], впоследствии от получения повесток уклонилась, по извещению за их получением не явилась. 

Таким образом, поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, ответчики считается извещенными, а дело подлежит рассмотрению в их отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрация муниципального образования «г. Ленск» извещен надлежащим образом, не явился, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на удовлетворении иска настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчики проживают в спорной квартире незаконно, оснований для вселения не имели, ключи им передал ФИО4, не имеющий полномочий на это. Также пояснил, что независимо от присвоения спорному жилью статуса «служебного» и отсутствия обременений со стороны третьих лиц, оснований для проживания ответчиков в нем не имеется. Сообщил суду, что ответчикам в числе прочих членов семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. Просит указать в резолютивной части решения суда также иных лиц, подлежащих выселению. 

Представитель ответчика ФИО3 ФИО4 с иском не согласен, просит в его удовлетворении отказать, поскольку она имеет право на жилище в соответствии с Конституцией РФ и не может быть произвольно его лишена. Ввиду того, что при предоставлении жилого помещения по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], права ФИО3 были нарушены, она была в тот момент несовершеннолетней, сама их защитить своевременно не могла, в ордере на указанное жилое помещение указана не ФИО3, а ФИО6, что является препятствием к ее вселению, указывает на недостаточность обеспечения площадью исходя из установленным законом нормативов. Сообщил суду о том, что ответчиком подан иск о признании ордера о выделении жилого помещения по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], недействительным, просил в связи с этим производство поданному делу приостановить.

Определением Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 10 февраля 2020 года в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по данному делу отказано. 

Помощник прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) ФИО1 дала суду заключение о том, что иск подлежит удовлетворению, поскольку оснований считать вселение ответчиков законным, не установлено. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ленск, [АДРЕС], находится в муниципальной собственности муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09 декабря 2019 года.

Распоряжением №12-04-001439/14 от 24 декабря 2014 года данная квартира отнесена к специализированному жилищному фонду.

Решением Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от [ДАТА] из данного жилого помещения выселен К.Г., К.М., решение суда вступило в силу. В ходе принудительного исполнения решения суда установлено, что в данном жилом помещении проживают ответчики. 

Действительно, в настоящее время в спорной квартире по указанному адресу проживают ответчики, что не оспаривалось ФИО3 в ходе подготовки дела к судебному разбирательству и подтверждается актом проверки по месту жительства (нахождения) должника от 02 июня 2019 года. 

Ордера или иного документа, подтверждающего разрешение собственника жилья на вселение ответчиков, не имеется. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном данным кодексом и другими федеральными законами.

В состав принципа неприкосновенности жилища входит недопустимость произвольного лишения жилища, установленная ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, что предполагает невозможность ограничения в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК и другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь приведенными выше положениями норма материального права, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для выселения ответчиков из занимаемого ими спорного жилого помещения, поскольку имеет место самовольное вселение на указанную жилую площадь.

Утверждение представителя ФИО3 ФИО4 о том, что она является нуждающейся в жилом помещении, а также о незащищенности ее прав со стороны государственных органов, отклоняется.

В 2004 году ФИО3 в составе семьи нанимателя К.Г. по ходатайству администрации и профсоюзного комитета НГДУ «Ленскнефть» администрацией МО «Ленский район» была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ленск, [АДРЕС], что подтверждается ордером на его занятие. Указание в ордере ее не «ФИО3», а «ФИО6, внучка», не имеет правового значения, поскольку не свидетельствует о законности вселения в спорное жилое помещение. 

Довод представителя ФИО3 ФИО4 о том, что спорное жилое помещение не зарегистрировано в ЕГРН как служебное, отклоняется. 

Действительно, в графе «Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда, к жилым помещения наемного дома социального использования и наемного дома коммерческого использования» в ЕГРН не заполнено. 

Каких-либо положений, позволяющих даже в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении право пользования, законодательство не содержит. Следовательно, ответчики занимают спорное жилое помещение незаконно. 

Поскольку у истца не имеется обязанности по обеспечению ответчиков жилым помещением, ответчики вселились в спорное жилое помещение самовольно, иск о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению. 

Что касается просьбы представителя истца об указании в резолютивной части решения суда иных лиц, подлежащих выселению, то суд разъясняет, что ответчиками по данному делу выступают ФИО5 и ФИО3, поэтому в резолютивной части решения суда подлежат указанию только они, так как из правового смысла ст. 198 ГПК РФ и ст. 107 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" следует, что необходимо указывать фамилию, имя и отчество выселяемого лица, иное невозможность принудительного исполнения решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) удовлетворить.

Выселить ФИО5, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, город Ленск, [АДРЕС], без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено 14 февраля 2020 года. 

Судья п/п О.Е. Петухова.

Копия верна.