№ 2-1535/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А. при секретаре Гамершмидт Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО 

<

адрес> о признании факта принятия наследства, признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:58:0803001:1904, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, тер. СНТ «Химик», участок №А, в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что его отцу ФИО2 в 1980 году был выделен указанный земельный участок площадью 300 кв.м., после смерти отца 18.09.1989 года на его мать ФИО3 было оформлено право собственности на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, наследниками первой очереди являлись он и его сестра ФИО4 (дочь умершей), к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались. Наследственное имущество в виде земельного участка по указанному адресу он (истец) принял сразу и, по согласованию с сестрой, с 2008 года единолично им владеет и пользуется как собственным, занимается, обрабатывает участок, несет бремя его содержания. ФИО4 принимать наследство не намерена, о чем написала соответствующее заявление у нотариуса. Других наследников и собственников, которые бы претендовали на спорный земельный участок, нет. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, также пояснил что после смерти матери он единолично принял и владеет земельным участком, постоянно занимается им. Второй наследник – его родная сестра ФИО4 на данное имущество не претендует.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Железногорск в судебное заседание не прибыл, ответчик извещен надлежащим образом и своевременно. Представитель ответчика ФИО5 (по доверенности) просила дело рассмотреть в их отсутствие, представила отзыв на иск, в котором указано, что ответчик не оспаривает факт пользования земельным участком умершей и наследником, а также их членство в садоводческом товариществе; просит разрешить иск при предоставлении доказательств и действующего законодательства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом. Не представила возражений по иску и не просила об отложении рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили изложенные в иске обстоятельства, пояснили, что ФИО1 сразу после смерти матери с 2008 года стал самостоятельно и единолично пользоваться указанным земельным участком в СТ «Химик», содержит его, несет бремя расходов, платит членские взносы.

Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Статья 36 Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому гражданину право иметь землю в частной собственности (ч. 1), одновременно закрепляет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных статьи 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав, также судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и статьи 25 Земельного кодекса РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом, которые затем подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним (ст. 131 ГК РФ).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 25.2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Материалами дела установлено, что постановлением Администрации г. Красноярск-35 от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении земельных участков за членами садоводческих обществ» предоставлены членам садоводческих товариществ «Химик» и «Рассвет» находящиеся у них в пользовании земельные участки в соответствии с решениями и постановлениями органов местного самоуправления поселка и списками членов названных садовых товариществ, прилагаемых к настоящему постановлению.

По информации МКУ «Муниципальный архив» № от ДД.ММ.ГГГГ, из приложения № к вышеуказанному решению от ДД.ММ.ГГГГ № в списке членов садоводческого товарищества «Химик» за участком № значится ФИО2, прож. 

<

адрес>. В связи со смертью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти серии III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок №А в садоводстве «Химик» оформлено на имя ФИО3, прож. По адресу: 

<

адрес>-35, 

<

адрес>32, согласно свидетельству на право собственности на землю №х от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, предоставленный ФИО3, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный, с кадастровым номером 24:58:0803001:1904, местоположением: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, тер.СНТ «Химик», участок №А.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) серии III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок не вошел в состав наследства после умершей ФИО3

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Со смертью гражданина в соответствии со ст. 1113 ГК РФ открывается наследство. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

К наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Установлено, что наследниками по закону после умершей ФИО3 являются ее дети: – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сменившая фамилию «Сычева» на «Гаврилову» при заключении брака с ФИО4).

Решением Железногорского городского суда Красноярского края от 11.07.2018 года (вступившим в законную силу) подтверждено родство истца с умершей ФИО3 Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>-Оки Кыргызстан является родным сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Наличие распоряжения ФИО3 своим имуществом в виде завещания судом не установлено. 

Согласно письменной информации нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело на имущество умершей ФИО3 не заводилось, никто из наследников в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

Истец ФИО1 просит признать факт принятия им наследства после умершей матери ФИО3 в виде земельного участка с кадастровым номером: 24:58:0803001:1904, площадью 300 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, тер. СНТ «Химик», участок №А, который был выделен в 1993 году ФИО3 в составе садоводческого товарищества и признать за ним право собственности на этот земельный участок в порядке наследования, обосновывая иск, в том числе, наличием выписки из приложения к Постановлению Администрации Красноярск-35 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об юридическом закреплении земельных участков за членами садоводческих обществ» и Свидетельства №х на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, прож.Красноярск-35, 

<

адрес>32.

Как видно, указанным Постановлением закреплялись права за владельцами - членами садоводческих товариществ на земельные участки, которые были предоставлены им ранее и находящиеся у них в пользовании.

Пунктом 2 Постановления Администрации Красноярск-35 от 06.04.1993 № 131 предписано ведущему специалисту администрации обеспечить выдачу свидетельств на право собственности на землю членам садовых обществ по мере их обращения.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

До начала действия Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 № 443-1 действующее законодательство не предусматривало частную собственность на землю.

Возникновение гражданских прав связано с наличием определенных оснований, предусмотренных законов или иными нормативно-правовыми актами.

Исходя из анализа положений ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», положений Земельного кодекса РФ, предполагается, что земельный участок должен быть предоставлен гражданину до введения Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право собственности такого гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Таким образом, для признания права собственности конкретного гражданина должен иметь место письменный документ о предоставлении ему земельного участка, в котором указана цель предоставления.

Установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером 24:58:0803001:1904 поставлен на кадастровый учет 07.05.1993, сформирован как объект права после принятия Земельного кодекса РФ.

Сам по себе данный документ, на который ссылается истец, - постановление Администрации г. Красноярск-35 от 06.04.1993 № не является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок наследодателя ФИО3, но Свидетельство №х на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает ее право на данный земельный участок, т.к. иных документов у наследодателя не имелось. Наследодатель, как пояснил истец, не обращался за получением соответствующего правоустанавливающего документа на земельный участок, который, как установлено, она получила в пользование и постоянно, до своей смерти, им пользовалась по назначению, содержала его.

Также, из пояснений истца и допрошенных судом свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что в 1993 году ФИО3 получила в пользование указанный земельный участок в составе садоводческого товарищества и с этого времени непрерывно, открыто и добросовестно владела и пользовалась им по назначению, выращивая на нем овощи, кусты, изначально с момента получения земельного участка являлась членом указанного садоводческого товарищества, платила взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

После смерти ФИО3 спорным земельным участком сразу стал пользоваться ее сын – ФИО1, о чем в справке за подписью председателя СТ «Химик» имеется запись, что истец является членом СТ «Садоводческое товарищество «Химик», задолженности по уплате членских взносов за земельный участок №А не имеет. Согласно представленным квитанциям, с 2008 истец регулярно, без задолженности, платит членские взносы и, по сути, сразу после смерти матери стал числиться членом садоводческого товарищества.

По показаниям свидетелей ФИО8 и ФИО9, истец постоянно с указанного времени пользуется земельным участком единолично, по назначению, является добросовестным и активным членом СТ.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В судебном заседании установлен факт пользования и владения земельным участком с 1993 года умершей ФИО3 как собственником и затем наследником ФИО1 – с 2008 года, а также членство каждого в садоводческом товариществе, в составе которого находится данный земельный участок, что не оспаривает ответчик.

Как следует из заявления ФИО4, нотариально удостоверенным нотариусом ФИО7 30.10.2017, второй наследник после умершей ФИО3 указала, что после смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, наследство не принимала и принимать не намерена; подтверждает, что ее брат ФИО1 вступил во владение и пользование указанным земельным участком, оформленным на имя ФИО3

Таким образом, поскольку совокупностью представленных доказательств установлено, что истец после смерти матери ФИО3 фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, право собственности на который при жизни наследодателя в установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако судом установлено, что земельный участок был предоставлен ФИО3 на законном основании, учитывая, что истец является наследником по закону первой очереди (при отсутствии притязаний на данное имущество со стороны иных лиц), при установленных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследственное имущество после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - земельный участок с кадастровым номером 24:58:0803001:1904 площадью 300 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес (местоположение): Красноярский край, ЗАТО Железногорск, пос. Подгорный, тер. СНТ «Химик», участок №А.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:58:0803001:1904 площадью 300 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес (местоположение): Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, тер. СНТ «Химик», участок №А, в порядке наследования по закону после матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 18.10.2018 года, путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда С.А. Антропова