Дело № 2 – 263/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 февраля 2024 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Безрук Е.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что квартира 

<

адрес> в г.Твери принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 1/2 доля в праве, ФИО3 и ФИО4 – по 1/4 доле в праве каждому. 7 июля 2015 г. в спорной квартире с согласия собственников зарегистрирован по месту жительства ФИО2. Ответчик в квартиру не вселялся, не является членом семьи собственников, не проживает совместно с собственниками в спорном жилом помещении, вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, ограничивает права собственников владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования. 

Истец ФИО1, третьи лица ФИО6, несовершеннолетняя ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресатам за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц УМВД России по г.Твери, АО «Дом.РФ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3, ст. 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения

На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 3 ч. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН квартира 

<

адрес> в г.Твери принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 1/2 доля в праве, ФИО8 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – по 1/4 доле в праве каждому. 

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ФИО2.

ФИО8 изменила фамилию на ФИО3, затем на Власик. 

Применительно к нормам жилищного законодательства ответчик не относится к членам семьи собственников спорного жилого помещения. Для признания за ответчиком права пользования жилым помещением необходимо установить, что он вселен собственниками в качестве члена семьи, проживал в жилом помещении совместно с собственниками.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартиру не вселялся, не проживал в жилом помещении вместе с собственниками, не является членом их семьи, не несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, не приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственников владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиком не должны нарушаться права, свободы и законные интересы истца. 

При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты> В.Н. Багаева.

Решение в окончательной форме принято судом 13 февраля 2024 г.