УИД: 56RS0018-01-2020-008040-73

№ 2-6228/2020

копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 27 ноября 2020 года

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Бугарь М.Н.,

при секретаре Решетовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сельский дом» к Пестову Михаилу Александровичу, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

истец акционерное общество «Сельский дом» (далее по тексу – АО «Сельский дом») обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору целевого займа № ... от ..., а именно: сумму основного долга в размере 470 000 руб., проценты за пользование займом в размере 16 711,23 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 612,49 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 303,24 руб. 

Представитель истца АО «Сельский дом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по месту регистрации.

Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Ленинского районного суда г. Оренбурга: http://leninsky.orb@sudrf.ru посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (Кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) Заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечении обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

В соответствии с п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п.п. 1-3 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ... между АО «Сельский дом» (займодавец) и ФИО4, ФИО1 (заемщик и созаемщик) заключен договор целевого займа № ... в соответствии с которым займодавец обязался предоставить заемщикам целевой заем в размере 470 000 руб. под ... годовых сроком на 15 лет для строительства жилья, а заемщики обязались принять его, в срок до ... построить жилой дом на земельном участке кадастровый (условный) номер ... расположенном по адресу: ....

Согласно п.п. ... договора заемщик начинает погашение займа с третьего года после предоставления ему Займодавцем первой части займа. Погашение займа осуществляется в течение ... равными платежами ежеквартально. Проценты за пользование займом начисляются с момента получения Заемщиком займа, Для целей учета начисление процентов за пользование займом производится ежемесячно, а также на день внесения или перечисления денежных средств в погашение процентов за пользование займом. Уплата процентов за пользование займом производится в течение срока договора займа ежеквартально.

В соответствии с п. ... договора исполнение обязательств Заемщика по настоящему договору обеспечивается поручительством двух физических лиц, залогом земельного участка, указанного в п. ... настоящего договора, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на указанном земельном участке, права на которые зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договором поручительства № ...-П от ..., заключенным между АО «Сельский дом» и ФИО3, ФИО2, предусмотрена солидарная ответственность поручителей за исполнение обязательств по договору займа в том же объеме, как и заемщика, включая возврат займа, уплату процентов за пользование займом, неустойки, других штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков общества, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Согласно п.п. ... договора поручительства поручитель отвечает перед обществом в том же объеме, как и заемщик, включая уплату основного долга, процентов за пользование займом, неустойки, других штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков общества, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком. При нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, а также в других случаях, установленных договором займа, общество вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с одновременной уплатой процентов за пользование займом, неустойки, пени и штрафов, предусмотренных договором займа, как от заемщика, так и от поручителя. 

Займодавец выполнил свои обязательства, предоставив целевой займ ФИО4, что подтверждается актом сверки от ... 

В нарушение условий договора целевого займа № ... от ... на земельном участке строительство жилого дома не ведется, в чем заключается факт нецелевого использования заемных средств. Указанное обстоятельство подтверждается неисполнением обязанности заемщика и созаемщика по завершению строительства жилого дома в предусмотренный договором срок. Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности и залога в силу закона ответчиками в адрес истца не представлено.

Согласно п.п. ... договора в случае нарушения сроков погашения основного долга, процентов по нему и непогашения образовавшейся задолженности до 10 января следующего года Займодавец вправе требовать от Заемщика уплаты неустойки в размере учетной ставки Банка России, действующей на ... следующего года, от суммы задолженности. За нарушение Заемщиком срока строительства жилого дома, установленного п. ... договора, Займодавец имеет право потребовать от Заемщика-уплаты пени в размере учетной ставки Банка России, действующей на момент заключения настоящего договора, от суммы предоставленного займа. За нарушение предусмотренных настоящим договором условий обеспечения исполнения обязательств Заемщика Займодавец имеет право потребовать от Заемщика уплаты пени в размере учетной ставки Банка России, действующей на момент заключения настоящего договора, от суммы предоставленного займа.

В силу п. ... договора за нецелевое использование Заемщиком денежных средств, а также за невыполнение обязательств, предусмотренных в разделе ... настоящего договора, Займодавец имеет право досрочно взыскать сумму займа и проценты за пользованием займом, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно расчету истца задолженность по договору, по состоянию на ..., составляет: сумма основного долга в размере 470 000 руб., проценты за пользование займом в размере 16 711,23 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 612,49 руб.

Судом расчет проверен и признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «Сельский дом» о взыскании суммы задолженности по договору целевого займа № ... от ... в размере 510 323 руб. (470 000 руб. + 16 711,23 руб. + 23 612,49 руб.) обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ФИО4 и ФИО1 приняли на себя обязательства перед АО «Сельский дом» в срок до ... построить жилой дом на земельном участке кадастровый (условный) номер ..., расположенном по адресу: Российская Федерация, ..., земельный участок расположен в ... кадастрового квартала ..., однако, не выполнили их в обусловленный срок; ФИО3, ФИО2 в соответствии с договором поручительства приняли на себя солидарную ответственность за выполнение обязательств ФИО4 и ФИО1, принятых ими перед банком и не исполненных в срок предусмотренный договором.

На основании изложенного, суд взыскивает солидарно с ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу истца задолженность по кредитному договору целевого займа № ... от ... по состоянию на ... в размере 510 323 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно платежному поручению № ... от ... истцом оплачена государственная пошлина в размере 8 303,24 руб. Суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования акционерного общества «Сельский дом» к Пестову Михаилу Александровичу, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Сельский дом» задолженность по договору целевого займа № ... от ..., а именно: сумму основного долга в размере 470 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 16 711 рублей 23 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 612 рублей 49 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 303 рубля 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись Бугарь М.Н.

Решение в окончательной форме принято 16.12.2020.

Судья: подпись Бугарь М.Н.

Подлинник решения суда подшит в гражданское дело №2-6228/2020.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: