Дело № 2-77/2024 (65RS0007-01-2024-000065-73)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2024 года город Макаров

Макаровский районный суд Сахалинской области 

в составе председательствующего судьи Мариловой Т.В.,

с участием прокурора Котова Д.А.,

при секретаре Мирсановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения, 15 сентября 2021 года зарегистрировал по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении ФИО2, который фактически в это жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, так как имел регистрацию по месту пребывания в г.Южно-Сахалинске. 

Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от 21 мая 2024 года приняты к производству уточненные исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. 

Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от 21 мая 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены зарегистрированные в спорном жилом помещении ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО2, участвующий в судебном заседании с использованием систем видеоконференцсвязи с ФКУ ЛИУ-3 УФСИН России по Сахалинской области, с исковыми требованиями ФИО1 согласился и пояснил, что он, действительно, фактически в квартиру по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, не вселялся и не проживал в ней, на право пользования указанным жилым помещением не претендует.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица, которое относится к категории иных граждан, обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи.

В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Однако, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Регистрация по месту жительства, будучи административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо о сохранении права на жилое помещение. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 15 сентября 2021 года по месту жительства зарегистрирован ФИО2

Как следует из объяснений ответчика ФИО2, он был зарегистрирован по месту жительства истца с его согласия, однако по месту постоянной регистрации никогда не проживал, в спорное жилое помещение не вселялся.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца, является административным актом и не означает возникновения у него права на спорное жилое помещение.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд признает ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в части признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением суд отказывает, поскольку данное право у ответчика ФИО2 не возникло.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения уроженца 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Марилова

Мотивированное решение составлено в 17-00 ч. 01 июля 2024 года.

Судья: Т.В. Марилова