63RS0038-01-2020-001361-57

РЕШЕНИЕ

 (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

08 июля 2020 г. г.о. Самара 

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н., 

при секретаре Парчевской Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2030/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ей и её супругу по праву общей совместной собственности. Также, в указанной квартире зарегистрированы: дочь - ФИО4, сын - ФИО5, ФИО6, и гражданка - ФИО3 Ранее, между сыном истца ФИО6 и гражданкой ФИО3 фактически были семейные отношения, но без регистрации брака. Так как у ответчика не было регистрации в г. Самара и ей было трудно устроиться на работу, чтобы помочь молодой паре, истец и её супруг решили прописать к ним в квартиру гражданку ФИО3. В настоящее время их сын и ФИО3 не общаются, гражданка ФИО3 выехала на постоянное место жительства в другое место, в связи с чем, они с супругом, как собственники жилого помещения, хотят снять её с регистрационного учета из их квартиры. Просят снять Ответчика - ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Согласно уточненному иску от 07.07.2020г., истцы просят: признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО3, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить иск, против вынесения заочного решения не возражал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по последнему известному суду месту нахождения, в соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ, причины неявки суду не известны.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержал иск, пояснил, что ответчица являлась его сожительницей, проживали в спорной квартире около трех месяцев, готовы были с ней создать семью. Ответчица сама лично забрала вещи, и уехала из спорной квартиры, её не выгоняли. 

Представитель третьего лица ГУ МВД по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцам ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 12.04.2013г. принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.0.2013г. (л.д. 10) 

Согласно справке от 27.02.2019г., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в вышеуказанной квартире зарегистрированы собственники – ФИО1, ФИО2, ФИО4 – дочь собственников, ФИО5 – сын собственников, ФИО6 – сын собственников, а также ответчик ФИО3 (л.д. 11) 

Истцы, а также третье лицо – сын истцов, указывают, что ответчик не проживает в спорной квартире, выехала добровольно, вещей её в квартире нет, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, обратного суду ответчиком не представлено. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцам на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано истцами в установленном законном порядке. В указанной квартире также зарегистрирована ответчик ФИО3, которая в квартире долгое время не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, вещей ответчика в квартире истцов нет, коммунальные платежи и содержание квартиры ответчик не оплачивает, доказательств обратного суду ответчиком не представлено. Кроме того, ответчик собственником жилого помещения не является, членом семьи собственников не является.

Сама по себе регистрация без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.

В настоящее время спорная квартира необходима истцам для личного пользования. Истцы не могут реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в спорной квартире ответчика. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2020г. 

Председательствующий: О.Н.Кривошеева