Дело № 2 - 206/2017

копия

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 сентября 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 22 сентября 2017 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Солобоевой О.А.,

при секретаре Тимошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску прокурора города Красноуральска действующего в интересах ФИО1 ФИО14, несовершеннолетнего Гороховского ФИО16, в интересах которого действует законный представитель ФИО1 ФИО15 к Администрации городского округа Красноуральск о признании право пользования жилым помещением, о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Красноуральска обратился в суд с иском в интересах ФИО1 ФИО17, несовершеннолетнего Гороховского ФИО19, в интересах которого действует законный представитель ФИО1 ФИО18 к Администрации городского округа Красноуральск, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит признать за ФИО1 ФИО20 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> возложить на Администрацию городского округа Красноуральск обязанность заключить с истцом договор социального найма указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что на основании ордера от 30.10.1992 № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено для проживания семье ФИО1 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В качестве члена семьи нанимателя в данное жилое помещение была вселена истец ФИО1 ФИО22 являющаяся дочерью ФИО1 ФИО23

08.07.2016 ФИО1 ФИО24 умерла, после смерти которой истец обратилась в Администрацию городского округа Красноуральск с заявлением о предоставлении ей по договору социального найма вышеуказанного жилого помещения, решением жилищной комиссии при администрации городского округа Красноуральск от 06.03.2017 ФИО1 ФИО25. отказано в заключении договора социального найма на указанное жилое помещение. В качестве причин отказа указано, что смерть нанимателя муниципального жилого помещения не является основанием для предоставления освободившегося жилья его родственникам, которые не имеют регистрацию по одному адресу с нанимателем жилого помещения.

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Красноуральска Новоселова Е.Ю. поддержала исковые требования с учетом уточнений.

Истец ФИО1 ФИО27. исковые требования поддержала, просила признать право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, также настаивала на требовании о возложении на Администрацию городского округ Красноуральск обязанности заключить с ней договор социального найма в отношении спорной квартиры. Дополнительно пояснила, что с рождения проживает в указанной квартире, где вместе с ней проживает ее несовершеннолетний ребенок ФИО2. Снятие с регистрационного учета по указанному адресу и регистрация ее и сына по адресу г. 

<

адрес> в 2012 году обоснованно желанием снизить расходы по содержанию жилья. Дом № № по ул. 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ее бывшей свекрови, где она никогда не проживала, со свекровью отношения не поддерживает, регистрация по указанному адресу носит формальный характер. В силу тяжелого материального положения не имела возможность оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате спорного жилья, которую она частично погасила 22.09.2017. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Красноуральск ФИО3 ФИО28., действующая по доверенности, возражала против удовлетворения иска, указав, что истец и ее сын имеют регистрацию по иному адресу, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленных по спорной квартире. 

Заслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Спорным жилым помещением является квартира по адресу: 

<

адрес>

В данном жилом помещении по состоянию на 01.09.2017 никто не зарегистрирован, были зарегистрированы ФИО1 ФИО37 (квартиросъемщик) с 02.07.1990 по 08.07.2016, ФИО4 ФИО29 (сын) с 27.03.2001 по 10.08.2006, ФИО1 ФИО36 (дочь) с 16.04.2004 по 27.12.2012, ФИО1 ФИО38 (муж) с 29.08.2006 по 20.08.2013 (л.д. 122).

Квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Регистрации иных прав на данное жилое помещение не производилось. Статуса служебного жилья квартира не имеет.

В соответствии со ст. 296 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся. На основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения.

Статьей 301 Гражданского кодекса РСФСР было установлено, что наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из этого договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в настоящей статье, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в нанимаемом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 01.03.2005, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 ФИО30 на основании Решения от 30.10.1992 за номером № был выписан ордер на двухкомнатную квартиру жилой площадью 31,1 кв.м по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи указаны: ФИО4 ФИО31. (сын) и ФИО1 ФИО32. (дочь).

ФИО1 ФИО33. умерла 08.11.2016, что подтверждается свидетельством о смерти от 11.07.2016 серии №.

Согласно представленным ответам на судебные запросы МУП «МУК г.о. Красноуральск» лицевые счета в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> открыты на имя ФИО1 ФИО35

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ордер на квартиру по адресу: 

<

адрес> был выдан матери истца – ФИО1 ФИО34., следовательно, она была вселена в данное жилое помещение на предусмотренных законом основаниях и приобрела право пользования этим жилым помещением. Соответственно, такое право было приобретено и истцом, которая была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи (дочери) ее нанимателя. Впоследствии право пользования спорной квартирой было приобретено также и сыном истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был вселен в данное жилое помещение будучи несовершеннолетним. 

Суд принимает во внимание доводы истца о мотивах снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и факта регистрации с несовершеннолетним сыном по адресу: 

<

адрес>, обусловленных желанием снизить расходы по оплате жилья. 

Так в судебном заседании допрошен свидетель ФИО10 указавшая, что проживает в доме 

<

адрес> 13 лет, ФИО1 ФИО40 является ее соседкой. Ранее истец проживала с матерью и несовершеннолетним сыном, который посещал детский суд тут же в районе. Около 2-3 месяцев истец ФИО1 ФИО39. в квартире не проживает, поскольку в 2016 году в ее квартире была коммунальная авария, в этой связи истец временно съехала к подружке. Когда ФИО1 ФИО41. проживала с мужем Гороховским они так же жили в указанной квартире, так как не было своего жилья.

Из представленных суду объяснений, отобранных УУП ОМВД России по 

<

адрес> по поручению прокуратуры городского округа Красноуральск от жителей 

<

адрес> следует, что дом № № используется под дачу Гороховской ФИО43 и ее сожителем ФИО11, истец ФИО1 ФИО42. и ее несовершеннолетний сын ФИО2 в доме никогда не проживали (л.д.107-112). 

Из представленных договоров об образовании по образовательным программам дошкольного образования от 02.06.2014, 09.12.2014 следует, что ФИО5 ФИО44 проживает по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной квитанции ООО «Расчетный Центр» по адресу 

<

адрес> имеется задолженность по оплате жилья-коммунальных услуг в размере 52 643 рубля 76 копеек, ФИО1 ФИО45. 22.09.2017 внесена оплата в размере 1000 рублей, в подтверждении чего представлен чек-ордер.

На протяжении длительного времени к истцу и ее несовершеннолетнему сыну требования о выселении не предъявлялись, их права в отношении спорной квартиры никем не оспаривались. Во всяком случае, доказательств обратного не представлено.

Суд полагает, что в связи с изложенным наличие в настоящее время задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не может служить достаточным основанием в отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку материалами дела подтвержден факт приобретения как истцом, так и ее несовершеннолетним сыном права пользования данным жилым помещением.

В связи с изложенным суд полагает обоснованными требования истца о признании права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Как следствие, подлежат удовлетворению и требования истца о возложении на Администрацию городского округа Красноуральск обязанности заключить с истцом договор социального найма в отношении спорной квартиры. При этом в данный договор в качестве члена семьи нанимателя подлежит включению ее несовершеннолетний ребенок ФИО5 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Красноуральска действующего в интересах ФИО1 ФИО47, несовершеннолетнего Гороховского ФИО48, в интересах которого действует законный представитель ФИО1 ФИО49 к Администрации городского округа Красноуральск о признании право пользования жилым помещением, о возложении обязанности заключить договор социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО50 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на Администрацию городского округа Красноуральск обязанность заключить с ФИО1 ФИО51 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Красноуральский городской суд.

Сторонам разъясняется, что на основании п. 2 ст. 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанное решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно своевременно было обжаловано в апелляционном порядке.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда: О.А. Солобоева