Дело № 2-456/2024 37RS0023-01-2024-000481-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

03 апреля 2024 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Щепеткова В.В., 

при секретаре Погодиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Тищенковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2, согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: …..В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2, …г.р., ФИО3, …г.р., ФИО4, …г.

<

адрес> обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой, выданной МКУ по г.о. Шуя МФЦ 

<

адрес>. Ответчики ФИО3 приходится истцу дочерью, а ФИО4 внучкой. Однако до настоящего времени у истца и ответчиков родственные связи полностью утрачены, в квартире они не проживают более ДД.ММ.ГГГГ лет. По указанному адресу ответчики никогда не проживали. Вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают. В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден нести необоснованные дополнительные расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг. Истец просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ….

Истец ФИО2 в судебное заседание, уведомленная надлежащим образом о дате и времени его проведения не явилась.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация г.о. Шуя в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Прокурор Тищенкова Е.А. не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2, согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: …. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2, …г.р., ФИО3, …г.р., ФИО4, …г.

<

адрес> обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой, выданной МКУ по г.о. Шуя МФЦ 

<

адрес>. Ответчики ФИО3 приходится истцу дочерью, а ФИО4 внучкой. Однако до настоящего времени у истца и ответчиков родственные связи полностью утрачены, в квартире они не проживают более ДД.ММ.ГГГГ лет. По указанному адресу ответчики никогда не проживали. Вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают. В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден нести необоснованные дополнительные расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг. 

Согласно сведениям из Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: …. зарегистрированы: ФИО3, …г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО4, …г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем квартиры по адресу: …. является городской округ Шуя.

В квартире у истца никаких вещей, принадлежащих ответчикам не имеется, в содержании квартиры они участия не принимают, коммунальные платежи не оплачивают, совместного хозяйства с истцом не ведут. Доказательств обратного суду не представлено.

В квартире, расположенной по адресу: …. ответчики на протяжении значительного периода времени не проживают, не выполняют обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, препятствий в проживании в спорном жилом помещении не чинят, соглашений о пользовании спорным домом между сторонами не имеется, совместного хозяйства они не ведут, а формальная регистрация ответчиков не порождает безусловного права пользования жилым помещением, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, при этом имеются основания для прекращения права пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ….

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что между собственником жилого помещения и ответчиками имеется соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представили. 

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что сам факт регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: …., является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Также в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ФИО3 и ФИО4 суду не предоставлено доказательств, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчиков и что ответчики имеют право собственности на это имущество. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, (ИНН:…) жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ….

Прекратить право пользования ФИО4, ( …..) жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ….

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, …. года рождения и ФИО4, … года рождения с регистрационного учета по адресу: ….

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Щепетков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.