№2-1073/2019 мотивированное 

решение

76RS0010-01-2019-001271-15 изготовлено 23.08.2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 года г. ФИО3 Ярославской области

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Калашниковой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к Отделу по Управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 на условиях социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском, просит признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, которое он занимает, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель настаивали на удовлетворении исковых требований, пояснили, что ФИО2 не имеет возможности заключить договор приватизации, поскольку за г.п. ФИО3 не зарегистрировано право муниципальной собственности на данную квартиру, поскольку при передаче жилого фонда п. Восход г.п. ФИО3 конкурсным управляющим ЗАО «Восход» не были представлены правоподтверждающие документы. Ранее участия в приватизации жилья ФИО2 не принимал.

Представитель ответчика Отдела по Управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения ФИО3, будучи извещенным надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не предоставил. 

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Установлено, что спорное имущество в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением №3 к нему изначально должно быть отнесено к объектам муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. В соответствии со ст. ст. 6 и 7 названного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждением, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором. Истцу в заключении договора отказано. Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Установлено, что ФИО2 занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимал, об этом свидетельствует информация Архивного отдела управления делами Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области от 18 июля 2019 года (л.д. 15).

Отсутствие у истца возможности приватизировать занимаемое жилое помещение ущемляет его законные права, не позволяет стать собственником жилого помещения. Между тем в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 года №136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Оценивая все эти обстоятельства в совокупности, суд считает, что исковое требование о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий С.И.Захарова