УИД: 77RS0020-02-2025-017660-03

Дело: № 2-2566/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2026 года	адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре судебного заседания фио.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2566/2026 по иску СНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Дружба» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, в обоснование исковых требований указав, что ФИО1 является собственником земельного участка № 361 (кадастровый номер 50:01:0050501:244), на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» расположенного по адресу: адресо., южнее адрес, однако не уплачивает взносы за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем за ней образовалась задолженность за период с 01.01.2017 года по 31.12.2024 года в размере сумма

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, далее по дату фактической уплаты долга и оплаченную госпошлину.

Представитель истца СНТ «Дружба» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, основываясь на доводах искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ст. 11 закона № 217-ФЗ от 27.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные ст. 14 Закона ФЗ-217 (членские и целевые взносы); исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 27.07.2017 г. ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных федеральным законом, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Закона № 217-ФЗ от 27.07.2017 г. вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ от 27.07.2017 г. лица ведущие садоводство без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ от 27.07.2017 г. суммарный ежегодный размер платы предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ от 27.07.2017 г, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Таким образом, плата за пользование объектами инфраструктуры СНГ (содержание имущества общего пользования) с лица, не являющегося членом СНГ составляет сумму членских и целевых взносов за конкретный год.

В силу норм ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № 361 (кадастровый номер 50:01:0050501:244), на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» расположенного по адресу: адресо., южнее адрес.

Право собственности у ответчика на указанный участок подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости на участок № 361 от 01.01.2016 и сведениями об объекте земельный участок № 361 из справочной информации по объектам недвижимости размещенной на официальном сайте Росресстра.

ФИО1 не является членом СНТ «Дружба».

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в период с 01.01.2017 года по 31.12.2024 года истец не оплачивала взносы за пользование объектами инфраструктуры в СНТ, вследствие чего у нее образовалась задолженность по взносам в размере сумма

Решением собрания уполномоченных от 19 августа 2017 года утвержден целевой взнос в размере сумма с участка.

Решением общего собрания от 10 сентября 2022 года (п. 7.3, 7.5, 7.7, п.10.1 протокола) утверждены размеры взносов на: 2019, 2020, 2021 года из расчета сумма за сотку ежегодно; 2022, 2023 года из расчета сумма за сотку ежегодно.

Решением общего собрания 17 августа 2024 года (п. 5.1. протокола) установлены размеры взносов: на 2023 год в размере сумма за сотку; на 2024 год в мере сумма за сотку.

Из анализа приведенных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обязанность по уплате взносов на содержание объектов инфраструктуры предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов СНТ, обязательного для исполнения, при этом неиспользование земельного участка по тем или иным причинам не является основанием для освобождения собственника земельного участка от уплаты таких взносов. Возможность реального использования своего участка не связывается с обязанностью по уплате обязательных платежей.

Расчет суммы иска, предоставленный истцом, судом проверен, признан обоснованным, арифметически правильным, в связи с чем принят судом в качестве доказательства обоснованности суммы исковых требований.

Доказательств исполнения обязательств надлежащим образом по оплате за пользование инфраструктурой и общим имуществом товарищества, а также целевых взносов, и опровергающих расчет суммы задолженности ответчиком не представлено.

Поскольку земельный участок находится в границах СНТ «Дружба», собственник наравне с остальными садоводами имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в садоводстве и как следствие обязан нести расходы по их содержанию, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с 01.01.2017 года по 31.12.2024 года включительно, в размере сумма

Согласно положениям ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет суммы процентов судом проверен, признан обоснованным, арифметически правильным. Ответчиком расчет не оспорен, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2024 по 05.12.2025 года в размере сумма

Суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными на основании ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму долга, начиная с 06.12.2025 года по день фактической уплаты долга.

Так же истец понес расходы на оплату почтовых отправлений в размере сумма Данные расходы, подтверждены материалами дела, и должны быть взысканы в пользу истца с ответчика по основаниям ст. 94 ГПК РФ, поскольку суд признает их необходимыми расходами, связанными с судебной защитой истцом своих имущественных прав.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Дружба» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Дружба» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными на основании ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму долга, начиная с 06.12.2025 года по день фактической уплаты долга.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2026г.

Судья	И.В. Шутова