Дело № 2 – 1961/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года город Тверь

Московский районный суд города Твери в составе 

председательствующего судьи Гореевой С.Р., 

при секретаре Секориной К.С.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Крикс» ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Крикс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за поставленную коммунальную услугу отопления, пени, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Крикс» обратилось в Заволжский районный суд города Твери с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальную услугу отопление, поставленную в нежилое помещение (офис № 1) в многоквартирном доме 

<

адрес>, за период с 01 октября 2020 года по 31 мая 2023 года в сумме 46628 рублей 15 копеек, пеней начисленных за период с 16 февраля 2021 по 16 октября 2023 года в сумме 15974 рублей 91 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2080 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ООО «Крикс» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии потребителям, находящимся в многоквартирном доме 

<

адрес>, на основании договора теплоснабжения, заключенного с управляющей организацией ООО «Контакт-Универсал», а также Приказов Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области об установлении тарифов на тепловую энергию. В указанном многоквартирном доме располагается нежилое помещение - офис № 1 площадью 60 кв.м, с кадастровым №, которое принадлежит ответчику ФИО2 В период с 01 октября 2020 года по 31 мая 2023 года собственник нежилого помещения не оплачивал потребленную тепловую энергию, в результате чего в указанный период образовалась задолженность по ее оплате в сумме 46628 рублей 15 копеек, на которую согласно представленному расчету начислены пени в сумме 15974 рублей 91 копейки. Поскольку заявление о выдаче судебного приказа о взыскании данной задолженности определением от 18 декабря 2023 года возвращено, истец указанную задолженность и пени за просрочку внесения платы просит взыскать с ответчика в исковом порядке. 

Определением Заволжского районного суда города Твери от 03 апреля 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Контакт-Универсал»

Определением Заволжского районного суда города Твери от 07 мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Крикс» к ФИО2 о взыскании денежных средств передано на рассмотрение по подсудности в Московский районный суд города Твери.

Определением судьи Московского районного суда города Твери от 06 июня 2024 года данное гражданское дело принято к производству Московского районного суда города Твери.

Определением суда от 10 июля 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

12 августа 2024 года истцом представлено уточненное исковое заявление, в котором истец указал, что в заявленный исковой период собственником офиса № 1 в доме 

<

адрес> являлась ФИО3 до 16 июля 2021 года, а в последующем ответчик ФИО2, в связи с чем указанные лица обязаны оплатить заявленную задолженность с учетом периода владения помещением. С учетом вышеизложенного задолженность ФИО3 за период с октября 2020 года по май 2021 года составит 14834 рублей 97 копеек, пени за период с 11 ноября 2020 года по 12 августа 2024 года - 11079 рублей 94 копейки. Задолженность ФИО2 за период с сентября 2021 года по май 2023 года - 31793 рубля 19 копеек, пени за период с 11 октября 2021 года по 12 августа 2024года - 13762 рубля 54 копейки. На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Крикс» задолженность за коммунальную услугу отопление, поставленную в нежилое помещение (офис №) в многоквартирном доме 

<

адрес>, за период с 01 сентября 2021года по 31 мая 2023 года в сумме 31793 рублей 19 копеек, пени за период с 11 октября 2021года по 12 августа 2024года - 13762 рубля 54 копейки, с начислением пени по день фактической оплаты долга; с ФИО3 в пользу ООО «Крикс» задолженность за коммунальную услугу отопление, поставленную в нежилое помещение (офис № 1) в многоквартирном доме 

<

адрес>, за период с 01 октября 2020 года по 31 мая 2021 года в сумме 14834 рублей 97 копеек, пени за период с 11 ноября 2020 года по 12 августа 2024 года - 11079 рублей 94 копейки с начислением пени по день фактической оплаты долга; взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Крикс» государственную пошлину в сумме 2344 рублей оплаченную за подачу искового заявления.

13 сентября 2024 года истцом представлено уточненное исковое заявление, в котором истец указал, что с учетом поданного истцом ходатайства о применении срока исковой давности истец уменьшает исковые требования к ответчику ФИО3 по сумме основного долга до 6809 рублей 79 копеек - за период с февраля 2021 года по май 2021 года, по пени до суммы 4820 рублей 42 копеек. Исковая давность за февраль 2021 года истцом не пропущена, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, соответственно срок оплаты за февраль 2021 года истекает 11 марта 2021 года. Исковое заявление по настоящему делу подано в суд 29 февраля 2024 года, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности к требованию за февраль 2021 года. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать в пользу ООО «Крикс» c ФИО2 задолженность за коммунальную услугу отопление, поставленную в нежилое помещение (офис № 1) в многоквартирном доме 

<

адрес>, за период с 01 сентября 2021 года по 31 мая 2023 года в сумме 31793 рублей 19 копеек, пени за период с 11 октября 2021 года по 12 августа 2024 года - 13762 рубля 54 копейки, с начислением пени по день фактического оплаты долга; с ФИО3 задолженность за коммунальную услугу - отопление, поставленную в нежилое помещение (офис № 1) в многоквартирном доме 

<

адрес>, за период с 01 февраля 2021 года по 31 мая 2021 года в сумме 6809 рублей 79 копеек, пени за период с 11 марта 2021 года по 12 августа 2024 года - 4820 рублей 42 копейки с начислением пени по день фактического оплаты долга. Взыскать с ФИО2 и ФИО3 пользу ООО «Крикс» государственную пошлину, оплаченную за подачу искового заявления.

Представитель истца ООО «Крикс» ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом последних уточнений поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил уточненные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представил.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований ООО «Крикс» к ней отказать в полном объеме, применить срок исковой давности. В указанном заявлении также содержится ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Контакт-Универсал», извещенного надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Судом в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца ООО «Крикс» ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и теплоснабжение. 

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Часть 14 вышеуказанной статьи гласит, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Судом установлено, что управление многоквартирным домом 

<

адрес> в городе Твери осуществляется ООО «Контакт-Универсал». 

02 ноября 2015 года между ООО «Крикс» и ООО «Контакт-Универсал» заключен договор теплоснабжения № 48, в соответствии с которым ООО «Крикс» является организацией, осуществляющей техническое обслуживание и эксплуатацию котельной, расположенной по адресу: 

<

...>, предназначенной для обеспечения теплоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в ее обязанности входит поставлять коммунальные ресурсы надлежащего качества в целях оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям, проживающим (находящимся) в указанном многоквартирном доме. 

Согласно пунктам 2.1.11, 2.1.15 ресурсоснабжающая организация ООО «Крикс» наделена правом на получение (сбор) платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников помещений (потребителей) самостоятельно или с привлечением платежных агентов (без обращения взыскания с управляющей организации), а также правом требования долга с собственников помещений, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг. 

В соответствии с приказом ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 19 декабря 2019 года № 419-пп (с изм. и доп.) установлены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую отопительными котельными ООО «Крикс» для потребителей. 

Ответчик ФИО3 в период с 02 июня 2014 года по 16 июля 2021 года являлась собственником нежилого помещения площадью 60 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещение1, ответчик ФИО2 является собственником указанного нежилого помещения с 16 июля 2021 года по настоящее время.

Таким образом, ответчики являются лицами, обязанными своевременно и в полном объеме оплачивать потребленную коммунальную услугу, однако свою обязанность надлежащим образом не исполнили, в результате чего в период с 01 февраля 2021 года по 31 мая 2023 года образовалась задолженность по ее оплате 

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика ФИО3 за потребленную коммунальную услугу отопления за период с 01 февраля 2021 года по 31 мая 2021 года составляет 6809 рублей 79 копеек, в связи с несвоевременной оплатой начислены пени за период с 11 марта 2021 года по 12 августа 2024 года в сумме 4820 рублей 42 копейки. Задолженность ФИО2 за период с 01 сентября 2021 года по 31 мая 2023 года составляет 31793 рубля 19 копеек в связи с несвоевременной оплатой ему начислены пени за период с 11 октября 2021 года по 12 августа 2024 года в сумме 13762 рублей 54 копеек. 

Размер задолженности, период ее образования, а также расчет пеней за просрочку внесения платы подтверждены соответствующими приложенными к иску расчетами, которые ответчиком не оспаривались, доказательств своевременного и полного внесения платы за коммунальную услугу отопления в спорный период ответчиками не представлено.

Расчет пени выполнен в отдельности по каждому ежемесячному платежу, по правилам, установленным частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года, (вопрос № 3), согласно которому при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день его вынесения, положений Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторам».

В связи с изложенным, суд при разрешении исковых требований полагает необходимым руководствоваться расчетами основного долга и пеней, представленными истцом. 

Ответчик ФИО3, возражая против удовлетворения заявленных к ней требований ООО «Крикс», заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии спункту 1 статьи 196Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Как следует из разъяснений пункта 24 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

В соответствии с требованиями пунктов 1 и 2 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено внесение коммунальных платежей ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, о нарушении своего права на получение платы за оказанную коммунальную услугу отопление за февраль 2021 года истец должен был узнать 11 марта 2021 года, то есть на следующий день после невнесения очередного коммунального платежа за февраль 2021 года. С указанного момента у истца возникло право предъявить ответчику требование об исполнении обязательств по внесению коммунальных платежей.

Настоящее исковое заявление подано истцом в суд 29 февраля 2024 года, что подтверждается штампом на исковом заявлении, следовательно, срок исковой давности по требованиям истца к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу отопление с 01 февраля 2021 года по 31 мая 2021 года заявлено в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности и оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям к ФИО3 не имеется, поскольку данный срок не пропущен. 

Соблюдение истцом приказного порядка взыскания задолженности подтверждено копией определения мирового судьи судебного участка № 65 Тверской области от 18 декабря 2023 года. 

Поскольку расчет основного долга ответчиком не оспорен, документально подтвержден, доказательств отсутствия задолженности в указанный период не представлено, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности в указанных в иске размерах. 

Суд с учетом размера задолженности ответчиков перед истцом, последствий нарушения ответчиками возложенных на них обязательств приходит к выводу о том, что размер предъявленной ко взысканию пени является разумным, полностью соразмерным последствиям нарушения обязательства, поэтому исковые требования о взыскании пеней за просрочку внесения платы также подлежат удовлетворению. 

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года за № 7«О применения судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что по смыслу статьи 330Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки. 

С учетом указанных выше норм суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков пени по день фактической оплаты задолженности.

Истцом заявлена к взысканию с ответчиков пени по день фактической оплаты долга, таким образом, за период с 13 августа 2024 года по день вынесения решения суда 17 сентября 2024 года, размер пени, рассчитанный по правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежащий взысканию с ответчика ФИО3 составляет 171 рубль 25 копеек, подлежащий взысканию с ответчика ФИО2 составляет 898 рублей 68 копеек. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны возместить понесенные по делу расходы. 

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2080 рублей 00 копеек, что подтверждается платежными поручениями от 21 февраля 2024 года № 34 и от 17 октября 2023 года № 275. Учитывая объем удовлетворенных судом исковых требований, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца ООО «Крикс» подлежат взысканию с ответчика ФИО3 - 472 рубля 05 копеек, с ответчика ФИО2 – 1593 рубля 63 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Крикс» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт серия №) о взыскании задолженности за поставленную коммунальную услугу отопления, пени - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Крикс»задолженность за потребленную коммунальную услугу отопления за период с 01 февраля 2021 года по 31 мая 2021 года в сумме 6809 рублей 79 копеек, пени за период с 11 марта 2021 года по 12 августа 2024 года в сумме 4820 рублей 42 копейки, пени за период с 13августа по 17 сентября 2024 года в сумме 171 рубль 25 копеек, пени с 18 сентября 2024 года по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности, начисляемых в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 472 рублей 05 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Крикс» задолженность за потребленную коммунальную услугу отопления за период с 01 сентября 2021 года по 31 мая 2023 года в сумме 31793 рублей 19 копеек, пени за период с 11 октября 2021 года по 12 августа 2024 года в сумме 13762 рублей 54 копеек, пени с 13 августа 2024 года по 17 сентября 2024 года в сумме 898 рублей 68 копеек, пени с 18 сентября 2024 года по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности, начисляемых в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1593 рублей 63 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.Р. Гореева

Решение в окончательной форме принято 07 октября 2024 года.