Дело № 2-185/2020

УИД 78RS0017-01-2020-000335-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2020 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола секретарем Набокине А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, выехавший в 2018 году из квартиры на другое постоянное место жительства в связи с прекращением семейных отношений с истцом. На основании положений статьи 304 ГК РФ истец просила о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением ввиду нарушения фактом регистрации по месту жительства ответчика их права собственности. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, своего отношения к иску не выразил, о дате и времени судебного заседания считается извещенным надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представил. 

Судебное извещение, направленные судом ответчику по имеющему в материалах дела адресу, возвращено отделением связи без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения. 

Суд в соответствии с положениями статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.07.2020 года. 

Согласно справке о регистрации формы 9 в спорном жилом помещении по состоянию на 14.01.2020 года зарегистрирован с 29.05.2005 года ответчик ФИО2

Из объяснений истца, не опровергнутых в установленном порядке в ходе судебного разбирательства, следует, что с 2018 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с его выездом на другое постоянное место жительства, его вещей в квартире нет, плату за коммунальные услуги он не вносит, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил правовой интерес к жилому помещению, в котором он сохраняет регистрацию по месту жительства. 

Поскольку право собственности истца на жилое помещение, а также нарушение фактом регистрации права собственности истца на приобретенное имущество подтверждается, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем оно подлежит прекращению со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2020 года. 

Председательствующий С.С. Никитин