Дело № 2-1481/2019

УИД 58RS0008-01-2019-002317-52

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 23 сентября 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Горлановой М.А., 

при секретаре Курчонковой А.В., 

с участием прокурора Гук Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ему принадлежат 14/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ему на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 13.12.2018г., акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 12.12.2018 г. В настоящее время в указанной недвижимости зарегистрирован ФИО3, проживание которого в указанном помещении нарушает право истца на пользование, принадлежащим ему на праве собственности имуществом. 4 мая 2019 г. в адрес ответчика было направлено требование о добровольном освобождении занимаемого жилого помещения, которое исполнено ответчиком не было.

На основании изложенного, просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 23, кадастровый №, выселив его из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, снять его с регистрационного учета по указанному адресу; судебные расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в нем. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, прокурора Гук Е.П. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что 21 декабря 2017 г. судебным приставом – исполнителем Железнодорожного РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области Ц.В. на основании исполнительного листа № 2-469 от 21.03.2017 г., выданного Железнодорожным районным судом г. Пензы возбуждено исполнительное производство № 49996/17/58023-ИП, предмет исполнения: денежные средства в размере 510 000 рублей, должник – ФИО2, взыскатель – ФИО1

26 декабря 2018 года судебным приставом – исполнителем наложен арест на 14/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2

В рамках данного исполнительного производства 30 мая 2018 года судебным приставом – исполнителем Железнодорожного РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области было вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

Согласно Акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 12.12.2018 года 14/100 доли в квартире по 

<

адрес> переданы взыскателю ФИО1

13 декабря 2018 года судебным приставом – исполнителем Железнодорожного РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области С.А. вынесено постановление о передаче вышеуказанного нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю – ФИО1

Согласно сведениям ЕГРН правообладателем 14/100 доли указанного помещения является ФИО1, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ и акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, на момент рассмотрения искового заявления ФИО1 в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ФИО2 

По требованию ФИО1 ответчик ФИО2 отказывается добровольно выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Судом оснований для сохранения права пользования и проживания ФИО2 квартире, принадлежащей истцу ФИО1 не установлено, какого – либо соглашения, предусматривающего право ответчика проживать или сохранить регистрацию в квартире, принадлежащей истцу сторонами не заключалось, от явки в судебное заседание ответчик уклоняется, таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд признает ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> с его выселением и снятием с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно чека – ордера от 14.08.2019 г. истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 

В связи с удовлетворением требований неимущественного характера, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме. 

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2 (Дата рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по 

<

адрес>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (Дата рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по 

<

адрес>) в пользу ФИО1 (Дата рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по 

<

адрес>, фактически проживает по 

<

адрес>) расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2019 г. 

Судья М.А. Горланова